CAPRI IX - アパートメントへようこそ。アリカンテ近郊の活気あるVista Bella Golfエリアに位置する新築物件プロジェクトです。本プロジェクトでは、快適さとスタイルを追求して設計された2ベッドルーム・2バスルームの現代的なマンションをご用意しています。物件は現在建設中であり、購入者は現在の市場状況を活かして入居の計画を立てることができます。様々な施設やゴルフ場への近さと、高品質な仕上げへのこだわりにより、CAPRI IXはスペイン沿岸部で物件をお探しの方にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
CAPRI IXはVista Bella Golfに位置し、施設が徒歩圏内にある都市型エリアです。静けさと都市の活気のバランスがとれた環境に囲まれ、日常生活に必要なインフラが整っています。内陸部にありながら海岸エリアへのアクセスも可能な立地が、この場所の利便性とライフスタイルを特徴づけています。
本プロジェクトは、必要な快適性を備えた現代的な住まいをお探しの方に適しています。2ベッドルーム・2バスルームのマンションには、共用プールやルーフテラスなどの共用施設が加わり、恒住用にも休暇用にも基本的なニーズに応えます。実用的な間取りと仕上げが快適なライフスタイルを支えます。
CAPRI IXは現在建設中の新築物件です。そのため、住宅は現行の建築規制に準拠し、現代的な材料で建築されます。完成時期は予定ベースのものですが、購入者は移住の計画を立てることができます。新築物件として、誰も住んだことのない履歴のない物件と最新の設備が保証されます。
本プロジェクトは内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはありません。海岸までの距離は対処可能な範囲ですが、交通手段が必要です。また、プロジェクトは人里離れた自然保護区にはなく、都市環境の一部であるため、周囲の音や活動があります。販売には、明記されない限り家具は含まれません。
本プロジェクトは様々な購入者層に適しています。初めて住宅を購入される方や若いご家庭には、2ベッドルームのマンションが、すべての施設が近くにあるスペインの物件市場への実用的で手頃な入口となります。投資家にとっては、ゴルフと都市施設を備えたエリアという立地が、特に観光シーズンには魅力的な賃貸ポテンシャルを提供する可能性があります。快適で手入れの容易な住まいを求めるシニア層にも、店舗、薬局、医療施設（病院まで6.9km）が近く、適しているかもしれません。近隣に15路線の公共交通機関と8つの停留所があることは、車に完全に依存しないアクセス性の水準を示しており、移動が限られる方や公共交通を好む方に有益です。
CAPRI IXのマンションは、現代的な快適性と耐久性に焦点を当てた仕上げが特徴です。住宅は完全設備済みのキッチンと組み込みクローゼット付きで引き渡され、空間の効率的な活用が図られます。複層ガラスは断熱・防音性に寄与し、快適な住環境に不可欠です。冷暖房エアコンの配管工事済み（プリインストール）により、一年中室内温度をコントロールできます。専用バスルームはプライバシーと利便性を高めます。付属の屋根付き専用テラスは、全体のデザインに組み込まれた屋外生活空間を提供します。これらの要素は、生活の質と実用性へのこだわりを示し、現代の住宅基準に沿ったものです。
CAPRI IXのマンションは、€269,900から€309,900で販売されています。この価格帯は、2ベッドルーム・2バスルーム構成の75m²から90m²の居住面積を反映しています。この範囲内の価格差は、階数や眺望などの具体的な住戸の位置によるものと考えられます。新築物件として、CAPRI IXは現在の市場価値を提供しており、価格は現代の建築費と仕上げ基準を反映しています。物件ごとの正確な価格情報については、入手可能な住戸の詳細を確認することをお勧めします。
Vista Bella Golfは、住宅地とスポーツ施設、特にゴルフ場が混在するエリアです。CAPRI IXプロジェクトは都市の中心部に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品の多くが徒歩圏内にあり、利便性とサービスへの直接アクセスを重視する住民にとって実用的な環境を実現しています。半径2km以内に38軒のレストランと28軒のカフェがあることは、活気ある社会的環境を示しています。海抜31メートルの平均標高は、アリカンテ地方に典型的な、日照が豊富で安定した気候に寄与しています。都市施設とゴルフなどのレジャースポーツへの近さの組み合わせにより、静けさと活動性が融合する場所となっています。
Vista Bella Golfエリアは多様な生活環境を提供します。半径2km以内に38軒のレストランと28軒のカフェがあり、社交や食の探求の機会に恵まれています。この半径内にある学校や公園は、家庭生活とレクリエーションを支えます。薬局（753m）やスーパーマーケット（327m）の近さは、日常の買い物の利便性を際立たせています。わずか4.7km先のClub de Golf La Fincaなどのゴルフ場は、特定の層を引き寄せ、この地域のスポーツ重視の姿勢に貢献しています。人口31,962人の都市文脈により、観光オフシーズンでも施設が稼働し続けます。
本プロジェクトはスペイン東海岸のアリカンテ県に位置しています。地図は、比較的平坦な内陸部にあり、周囲にゴルフ場と都市開発が集中している位置を示しています。海岸線とアリカンテ市への近さ、および背後地への接続が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
CAPRI IXはVista Bella Golfに位置し、アリカンテ県の海岸と内陸部の中間に位置する開発地域です。周辺は都市指向で施設が徒歩圏内にあり、日常の過ごし方がしやすくなっています。内陸部にありながら海岸線に比較的近い立地は、住宅地としての静けさとコスタ・ブランカのサービスへのアクセスのバランスを提供します。沿岸の町と比較して、この立地は異なる価格帯とよりローカルな生活体験を提供する一方、大都市やアリカンテ空港への接続が国際的なアクセスを確保しています。
CAPRI IXへのアクセスはバランスが取れています。スーパーマーケット（327m）や薬局（753m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズが簡単に満たせます。6.9km先の病院などのさらなる施設へは車が推奨されますが、15路線の公共交通機関と近隣の8つの停留所が一定の柔軟性を提供します。Cala de lo Ferriなどのビーチは直線距離で約13kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約41km（直線距離）に位置し、妥当な所要時間でアクセスできます。Orihuela Miguel Hernández（0.9km）などの鉄道駅は、地域鉄道網への接続を提供します。複数のゴルフ場（4.7kmから）への近さは、この立地の顕著な特徴です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golfが属するアリカンテ地方の気候は、豊富な日照が特徴です。年間平均3,844時間の日照時間と年間平均気温18.9°Cで、この地域は快適な地中海性気候を提供しています。水温が快適な期間は6か月間続き、海水浴シーズンが長く楽しめます。海抜31メートルの標高と地形の傾斜は穏やかで、アクセス性に寄与しています。山岳地帯ではないため、日差しの強さが和らぎ、空気質にも好影響があります。年間32日の地方祝日は、豊かな文化的カレンダーを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、海岸線は手の届く距離にあります。Cala de lo Ferriなどのビーチまでの直線距離は13kmです。海に直接面してはいませんが、この立地は海岸への日帰り旅行の拠点として優れています。ただし、この地域は主にゴルフを中心としています。4.7kmのClub de Golf La Fincaや11kmのLas Colinas Golf & Country Clubを含む複数のゴルフ場が近くにあり、ゴルファーの拠点となっています。パドルテニスやボウリング場（既存の説明に記載）などのスポーツ施設の存在は、ゴルフ以外のレジャー提供を豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL318216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のCAPRI VIII（即入居可、€299,900から）と比較すると、CAPRI IXは同じエリアで類似の居住コンセプトを提供しますが、新築物件としてやや低い最低販売価格となっています。Gran AlacantのICONIC（€355,000から）はより高い価格帯を代表し、海岸に近い立地にあるため、異なるライフスタイルと価格設定を意味します。PedreguerのLAS COLINAS（€529,000から）は大幅に高価で、別の地域に位置し、自然とプライバシーをより重視するより排他的なセグメントを対象としています。CAPRI IXは、ゴルフと都市施設への強い焦点があるエリアで入手しやすい入口として位置づけられ、直近周辺では競争力のある価格水準ですが、海岸線に近い、またはより排他的な飛び地にあるプロジェクトよりも低い価格となっています。
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