Denne lille villa beliggende i Vista Bella Golf, Alicante, tilbyder 127 m² boligareal fordelt på tre værelser og to badeværelser. Opført på en 324 m² grund, er ejendommen vender mod syd, hvilket sikrer sollys i løbet af dagen. Ejendommen omfatter en privat modstrøms-pool, et åbent opholdsområde og en privat terrasse på øverste etage. Det boligområde tilbyder faciliteter som restauranter og apoteker på kort gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i zonen Vista Bella Golf, et byområde syd for Alicante. Beliggenheden er inlandsk, kendetegnet ved et åbent og grønt landskab. Det boligområde er forbundet med de vigtigste byservicefunktioner via CV-945 vejen, hvilket muliggør nem adgang til kystzonerne. Højden på 31 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation.
Den indre fordeling inkluderer en master suite med stort walk-in closet og yderligere to dobbeltværelser, ideelt til familier eller gæster. Tilstedeværelsen af et åbent opholdsområde, der åbner direkte mod terrassen, letter socialisering mellem inde og ude. Opbevaringsrummet og bryggerset besvarer praktiske behov for huslig organisering.
Ejendommen er klassificeret som moderne byggeri med samtidige finesser. Det inkluderer klimakontrolsystemer som aircondition og centralvarme, tilpasselige til de forskellige sæsoner. Den sydlige orientering og den termiske isolering af de moderne strukturer bidrager til passiv temperaturstyring. Den private pool har et modstrømssystem.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger direkte ved kysten; den nærmeste strand er ca. 14 kilometer væk. Selvom grundlæggende faciliteter er tilgængelige til fods, kræver fraværet af et tilstødende indkøbscenter brug af et køretøj til større indkøb. Området har ikke metro, men er afhængigt af bus- og toglinjer.
Denne løsning passer til dem, der søger en permanent bolig i et mildt klima. Den er også velegnet som fritidsbolig, givet nærheden til strande og lufthavne. De store rum og privatlivet gør den egnet til familier, der ønsker at bo i et internationalt samfund. For dem, der arbejder hjemmefra, giver de stille udendørs områder et kontormiljø.
Byggeriet præsenterer rene arkitektoniske linjer med detaljer i natursten. Brugen af store skydedøre i glas maksimerer lysindfaldet. Poolen med modstrøm kræver specifikke filtre. De indvendige finisher er moderne. Brugen af natursten på udvendige finish garanterer holdbarhed mod det middelhavs-klima.
Startprisen er fastsat til 499.000 €. Dette beløb placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af små villaer i Alicante-området. Areallet på 127 m² og tilstedeværelsen af en privat pool begrundder vurderingen. De årlige vedligeholdelsesomkostninger til pool og have skal medregnes i budgettet.
At bo her betyder at omfavne en livsstil, der integrerer boligkomfort med tilgængeligheden af sportsfaciliteter. Nærheden til Club de Golf La Finca (ca. 3,8 km) gør placeringen attraktiv for golfentusiaster. Morgenerne kan starte med morgenmad på hovedterrassen vendt mod syd, hvilket udnytter det naturlige lys indtil solnedgang. Det omkringliggende miljø, urbaniseret men stille, muliggør gåture i de nærliggende parker.
Området Vista Bella Golf tilbyder en tæthed af faciliteter, der inkluderer 38 restauranter og 16 apoteker inden for en radius på 2 km. Dette indikerer en stærk turist og boligprofil. Tilstedeværelsen af 7 skoler i området antyder muligheden for stabile bosættelser. Mobiliteten sikres af 15 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser den strategiske position af villaen i forhold til Club de Golf La Finca og jernbanestationen i Orihuela. Det ses afstanden til havet og nærheden til de vigtigste transportinfrastrukturer.
Vista Bella Golf ligger i den sydlige del af Alicante-regionen, i grænseområdet til provinsen Murcia. Denne position muliggør et grønnere miljø sammenlignet med den tæt bebyggede kyst ved Torrevieja. Forbindelsen til AP-7 motorvejen letter adgangen til både Valencia og Murcia.
De nærmeste strande, som Cala de lo Ferri, ligger ca. 14 km væk. Den nærmeste golfbane er Club de Golf La Finca, ca. 3,8 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 41 km væk. Jernbanestationen Orihuela Miguel Hernández ligger under 1 km derfra. Til daglige indkøb er der et supermarked ca. 776 m væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af ca. 3.844 solskinstimer om året med en gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Badesæsonen varer ca. 6 måneder. Højden på 31 meter over havets overflade giver god ventilation. Den sydlige orientering maksimerer solindfaldet om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 14 km derfra finder man strande som Cala de lo Ferri. Tilstedeværelsen af Club de Golf La Finca på kort afstand er et stærkt punkt. Området omkring villaen er egnet til løb og landevejscykling.
Kilde: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ligger i den sydlige del af Alicante-regionen, i grænseområdet til provinsen Murcia. Denne position muliggør et grønnere miljø sammenlignet med den tæt bebyggede kyst ved Torrevieja. Forbindelsen til AP-7 motorvejen letter adgangen til både Valencia og Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL646566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med luksusvillaer i området Benissa eller Altea (over 4 millioner euro), tilbyder denne villa et mere tilgængeligt indgangspunkt. Sammenlignet med forslag i Finestrat tilbyder denne placering et mere boligmæssigt miljø. Prisen på 499.000 € er konkurrencedygtig for en villa med pool i denne specifikke zone.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
