Diese moderne Villa in Vistabella Golf, Alicante, vereint eine inlandische Lage mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und einem Grundstück von 324 m² umfasst das Projekt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus verfügt über einen privaten Pool und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die für natürliches Licht den ganzen Tag über sorgt. Die Lage bietet eine Balance zwischen Wohnprivatsphäre und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld in der Region Alicante, in der Nähe von Vista Bella Golf. Die Gegend ist residential geprägt mit verschiedenen Einrichtungen in Reichweite. Das Grundstück bietet offene Blickrichtungen auf das umlieende Grün. Durch die inlandische Lage bietet der Standort eine ruhige Umgebung im Vergleich zu den belebten Küstengebieten, trotz der kurzen Entfernung zum Meer.
Der Grundriss der Villa unterstützt einen Lebensstil, der auf Komfort und Draußenwohnen ausgerichtet ist. Die Lebensräume sind um die Schiebetüren zur Terrasse herum organisiert, was den Übergang nach außen erleichtert. Für die praktische Nutzung verfügt die Immobilie über einen Abstellraum und einen Waschraum. Die presence von Klimaanlage und Zentralheizung ermöglicht es den Bewohnern, das Innenklima das ganze Jahr über zu kontrollieren.
Die Villa ist mit zeitgenössischer Architektur entworfen, unter Berücksichtigung von Energieleistung und Dämmstandards. Die technischen Installationen sind modern, einschließlich Klimasteuerungssystemen. Oberflächen und Materialien wurden auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit ausgewählt. Die Bauphase stellt sicher, dass die Immobilie den aktuellen gesetzlichen Anforderungen für Neubauten in Spanien entspricht.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Strandzugang vor der Haustür; die Küste ist mit dem Auto erreichbar. Die Lage innerhalb einer Urbanisierung bedeutet die Einhaltung von Gemeinschaftsregeln bezüglich des Exterior. Für diejenigen, die die Lebhaftigkeit einer großen Innenstadt suchen, bietet die Umgebung von Vistabella Golf eine ruhigere, wohnliche Alternative.
Diese Immobilie passt gut zu denen, die ein dauerhaftes Zuhause mit genügend Platz und Privatsphäre suchen. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern bietet Platz für eine Familie oder den Empfang von Gästen. Die Kombination aus Ruhe und Einrichtungen in walking distance macht es geeignet für Menschen, die nicht für den täglichen Einkauf auf das Auto angewiesen sein wollen. Es bietet auch praktische Vorteile für diejenigen, die gerne Golfen oder Sport im Freien treiben.
Die Villa ist mit Oberflächen ausgestattet, die auf Wartungsfreundlichkeit und Funktionalität ausgerichtet sind. Die Küche ist modern gestaltet und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Die sanitären Anlagen sind mit zeitgenössischen Armaturen versehen. Außen wurden Materialien verwendet, die dem mediterranen Klima standhalten. Der Gartenfinish gewährleistet Privatsphäre unter Wahrung des offenen Blicks auf die Umgebung.
Der Preis für dieses Projekt beginnt bei €499.000. Dieser Betrag repräsentiert den Marktwert für eine freistehende Villa in diesem spezifischen Viertel mit den genannten Flächen und Annehmlichkeiten. Preisschwankungen werden hauptsächlich durch den Zustand des Gartens und mögliche Upgrades in der Küche bestimmt. Preise in der unmittelbaren Nähe liegen oft in einem ähnlichen Segment für freistehende Häuser.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist durch das Sonnenlicht auf der südlichen Terrasse gekennzeichnet, was Morgen und Abende für Outdoor-Aktivitäten angenehm macht. Das Viertel ist für Fußgänger und Autos ausgelegt, sodass Geschäfte und Gastronomie leicht erreichbar sind. Die Abende sind generally ruhig, passend zu einem Wohnviertel. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet Aktivitäten ohne lange tägliche Pendelwege.
Das direkte Umfeld bietet alle Einrichtungen für das tägliche Leben. Mit mehreren Supermärkten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen innerhalb weniger Kilometer sind Grundbedürfnisse abgedeckt. Für den täglichen Einkauf findet man oft das Nötige im Viertel selbst. Die presence von öffentlichem Verkehr, einschließlich eines Bahnhofs in der Nähe, verbindet das Viertel mit größeren Städten der Region.
Die Karte zeigt die Lage der Villa innerhalb des Viertels Vistabella Golf. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Golfplatz sind klar erkennbar. Die Entfernungen zu Stränden und Städten werden visualisiert, was die relative Ruhe im Vergleich zur Küstenlinie verdeutlicht.
Vistabella Golf liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Vielfalt bekannt ist. Die Lage ist strategisch zwischen Küstenstädten und dem Hinterland. Man ist über Straßen und Schienen mit größeren Städten verbunden. Das Projekt ist Teil einer größeren Wohnanlage, die Anlagen teilt, was zu einer lebendigen, aber nicht überfüllten Wohnumgebung führt.
Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar befinden sich ca. 14 Kilometer entfernt, was etwa 15 Minuten Fahrtzeit entspricht. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, liegt 3,8 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in einer Entfernung von 41 Kilometern erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr ist der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández in 900 Metern Entfernung der nächstgelegene Punkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine Durchschnittstemperatur von 18,9°C, was zu einer langen Badesaison von etwa sechs Monaten führt. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist der Standort sonnig. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert extreme Hitze in der Nacht. Die Umwelt bietet Grünflächen und Parks, die zum Outdoor-Leiving beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt inland liegt, sind verschiedene mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in kurzer Fahrzeit erreichbar. Neben den Stränden bietet die Gegend Erholung in Form von drei Golfplätzen innerhalb 12 Kilometern. Sportanlagen und Parks sind im direkten Viertel verfügbar. Möglichkeiten für Wassersport sind an der Küste vorhanden, während die Umgebung selbst Platz für Spaziergänge und Radfahren in Grüntönen bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Vistabella Golf liegt in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Vielfalt bekannt ist. Die Lage ist strategisch zwischen Küstenstädten und dem Hinterland. Man ist über Straßen und Schienen mit größeren Städten verbunden. Das Projekt ist Teil einer größeren Wohnanlage, die Anlagen teilt, was zu einer lebendigen, aber nicht überfüllten Wohnumgebung führt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL646566
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleichbar mit anderen Projekten in der Region 'Vega Baja' bietet Vistabella Golf eine höhere Dichte an Einrichtungen als abgelegenere Urbanisationen. Im Gegensatz zu den Küstenstädten wie Torrevieja ist hier eine geringere Bevölkerungsdichte und eine geräumigere Anlage des Viertels festzustellen. Die Preisgestaltung dieses Projekts ist wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Villen in exklusiveren und teureren Golfanlagen an der Küste, wie La Finca oder Las Colinas, wo die Preise für vergleichbare Spezifikationen deutlich höher liegen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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