Deze moderne villa in Vistabella Golf, Alicante, combineert een open ligging met directe toegang tot voorzieningen. Met een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 324 m² biedt het project ruimte aan drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een privézwembad en een zuidgericht terras, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie biedt een balans tussen woongenot en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden in de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in de regio Alicante, vlakbij Vista Bella Golf. De omgeving is residentieel van karakter met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het perceel biedt open zichten op de omringende groene gebieden. De ligging is landinwaarts, wat zorgt voor een rustige setting ten opzichte van de drukte van de directe kuststrook, ondanks de korte afstand ernaartoe.
De indeling van de villa ondersteunt een leefstijl gericht op comfort en buitenleven. De leefruimtes zijn georganiseerd rondom de openslaande deuren naar het terras, wat de overgang naar buiten vergemakkelijkt. Voor praktisch gebruik beschikt de woning over een berging en een wasruimte. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming stelt bewoners in staat het binnenklimaat jaarrond te regelen.
De woning is ontworpen met eigentijdse architectuur, waarbij rekening is gehouden met energieprestaties en isolatienormen. De technische installaties zijn modern uitgevoerd, inclusief klimaatbeheersingssystemen. Afwerking en materialen zijn gekozen voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. De bouwfase zorgt ervoor dat de woning voldoet aan de huidige wettelijke eisen voor nieuwbouw in Spanje.
Dit project biedt geen directe strandtoegang aan de voordeur; de kust is per auto te bereiken. De ligging in een urbanisatie betekent dat men gebonden is aan gemeenschappelijke regels omtrent het exterieur. Voor wie zoekt naar de levendigheid van een grote binnenstad, biedt de omgeving van Vistabella Golf een rustiger, residentieel alternatief.
Deze woning past goed bij mensen die zoeken naar een permanente woning met voldoende ruimte en privacy. De indeling met drie slaapkamers biedt mogelijkheid voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De combinatie van rust en de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand maakt het geschikt voor mensen die niet afhankelijk willen zijn van de auto voor dagelijkse boodschappen. Ook voor mensen die graag golven of sporten in de buitenlucht, biedt de ligging praktische voordelen.
De villa is uitgevoerd met een afwerking die gericht is op onderhoudsgemak en functionaliteit. De keuken is modern ingericht en sluit aan op de leefruimte. Sanitaire voorzieningen zijn voorzien van hedendaagse armaturen. Exterieurlijk is gebruikgemaakt van materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De afwerking van de tuin is zodanig dat privacy wordt gewaarborgd met behoud van de open blik op de omgeving.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €499.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de marktwaarde voor een vrijstaande villa in deze specifieke wijk met de genoemde oppervlaktes en voorzieningen. Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de afwerking van de tuin en eventuele upgrades in de keuken. Prijzen in de directe omgeving liggen vaak in een vergelijkbaar segment voor vrijstaande woningen.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de zon op het zuidelijke terras, wat de ochtend en avond aangenaam maakt voor buitenactiviteiten. De wijk is ingericht op voetgangers en auto's, waardoor winkels en horeca eenvoudig bereikbaar zijn. 's Avonds is de omgeving over het algemeen rustig, passend bij een residentiële wijk. De nabijheid van golfbanen en recreatiegebieden biedt mogelijkheden voor actieve vrijetijdsbesteding zonder dagelijks lange reistijden.
De directe omgeving biedt alle faciliteiten voor dagelijks leven. Met meerdere supermarkten, restaurants en medische voorzieningen binnen een straal van enkele kilometers is men voorzien van basisbehoeften. Voor de dagelijkse boodschappen kan men vaak terecht in de wijk zelf. De aanwezigheid van openbaar vervoer, waaronder een treinstation op korte afstand, verbindt de wijk met grotere steden in de regio.
De kaart toont de ligging van de villa binnen de wijk Vistabella Golf. De groene omgeving en de nabijheid van de golfbaan zijn duidelijk zichtbaar. De afstanden tot de stranden en steden worden in beeld gebracht, wat de relatieve rust ten opzichte van de kustlijn illustreert.
Vistabella Golf ligt in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diversiteit. De ligging is strategisch tussen de kustplaatsen en het achterland. Men is verbonden met de grotere steden via de wegen en het spoor. Het project maakt deel uit van een grotere residentiële gemeenschap die faciliteiten deelt, wat zorgt voor een levendige maar niet overvolle woonomgeving.
Stranden zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar liggen op ongeveer 14 kilometer afstand, wat hemelsbreed circa 15 minuten rijden betekent. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf La Finca, is gelegen op 3,8 kilometer. De luchthaven van Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 41 kilometer. Voor openbaar vervoer is het station Orihuela Miguel Hernández op 900 meter afstand het dichtstbijzijnde punt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden. Met meer dan 3.800 zonuren per jaar is de ligging zonnig. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-inval in de nacht. De omgeving biedt groene zones en parken die bijdragen aan het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn diverse Blue Flag-stranden binnen kort rijbereik. Naast de stranden biedt de omgeving recreatie in de vorm van drie golfbanen binnen 12 kilometer. Sportfaciliteiten en parken zijn in de directe wijk beschikbaar. De mogelijkheid tot watersport is aanwezig op de kust, terwijl de omgeving zelf ruimte biedt voor wandelen en fietsen in groen gebied.
Bron: OpenStreetMap
Vistabella Golf ligt in de provincie Alicante, een regio die bekend staat om zijn diversiteit. De ligging is strategisch tussen de kustplaatsen en het achterland. Men is verbonden met de grotere steden via de wegen en het spoor. Het project maakt deel uit van een grotere residentiële gemeenschap die faciliteiten deelt, wat zorgt voor een levendige maar niet overvolle woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL646566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijkbaar met andere projecten in de 'Vega Baja' regio, biedt Vistabella Golf een hogere dichtheid van voorzieningen dan meer afgelegen urbanisaties. In tegenstelling tot de kustplaatsen zoals Torrevieja, is hier sprake van een lagere bevolkingsdichtheid en een ruimere opzet van de wijk. De prijsstelling van dit project is concurrerend ten opzichte van vergelijkbare villa's in exclusievere en duurdere golfgemeenschappen langs de kust, zoals La Finca of Las Colinas, waar prijzen aanzienlijk hoger liggen voor vergelijkbare specificaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
