Denna fristående villa, belägen i Vista Bella Golf, Alicante, erbjuder 127 m² boarea fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggd på en 324 m² tomt, är egendomen söderläge, vilket garanterar solljus under dagen. Fastigheten inkluderar en privat motströms-pool, ett öppet vardagsrum och en privat terrass på övre plan. Det bostadsområde erbjuder tjänster som restauranger och apotek på kort gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i zonen Vista Bella Golf, en urbaniserad plats söder om Alicante. Läget är inland, präglat av en öppen och grön landskap. Det bostadsområde är kopplat till de viktigaste stads tjänsterna via väg CV-945, vilket möjliggör enkel tillgång till kustzonerna. Höjden på 31 meter över havet bidrar till naturlig ventilation.
Den inre fördelningen inkluderar en master svit med stort walk-in-closet och ytterligare två dubbelrum, idealiskt för familjer eller gäster. Närvaron av ett öppet vardagsrum som öppnar sig direkt mot terrassen underlättar socialisering mellan ute och inne. Förrådet och tvättstugan svarar mot praktiska behov för hushållsorganisation.
Egendomen klassificeras som modern byggnation med samtida bekvämligheter. Den inkluderar klimatkontrollsystem som luftkonditionering och centralvärme, anpassningsbara till de olika säsongerna. Den södra orienteringen och den termiska isoleringen av de moderna strukturerna bidrar till passiv temperaturhantering. Den privata poolen har ett motströmssystem.
Det är viktigt att notera att egendomen inte ligger direkt vid kusten; närmaste strand är ca 14 kilometer bort. Även om grundläggande tjänster är tillgängliga till fots, kräver frånvaron av en intilliggande köpcentrum användning av ett fordon för större inköp. Området har ingen tunnelbana, utan är beroende av buss- och tåglinjer.
Denna lösning passar dem som söker en permanent bostad i ett mildt klimat. Den är också lämplig som fritidshus, med tanke på närheten till stränder och flygplatser. De stora rummen och integriteten gör den lämplig för familjer som vill bo i en internationell gemenskap. För dem som arbetar hemifrån erbjuder de tysta utomhusområderna en kontorsmiljö.
Byggnaden presenterar rena arkitektoniska linjer med detaljer i natursten. Användningen av stora skjutdörrrar i glas maximerar ljusinsläppet. Poolen med motström kräver specifika filter. De invändiga ytbehandlingarna är moderna. Användningen av natursten på utvändiga ytbehandlingar garanterar hållbarhet mot det medelhavsklimat.
Startpriset är satt till 499 000 €. Detta belopp placerar egendomen i det övre mellansegmentet av fristående villor i Alicante-området. Arean på 127 m² och närvaron av en privat pool rättfärdigar värderingen. De årliga underhållskostnaderna för pool och trädgård måste räknas in i budgeten.
Att bo här innebär att omfamna en livsstil som integrerar bostadskomfort med tillgången till sportanläggningar. Närheten till Club de Golf La Finca (ca. 3,8 km) gör platsen intressant för golfentusiaster. Morgnarna kan börja med frukost på huvudterrassen vänd mot söder, vilket utnyttjar det naturliga ljuset fram till solnedgång. Den omgivande miljön, urbaniserad men tyst, erbjuder möjligheter till promenader i närliggande parker.
Området Vista Bella Golf erbjuder en täthet av tjänster som inkluderar 38 restauranger och 16 apotek inom en radie på 2 km. Detta indikerar en stark turist- och bostadsprofil. Närvaron av 7 skolor i området antyder möjligheten till stabila bosättningar. Mobiliteten säkerställs av 15 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten.
Kartan visar den strategiska positionen av villan i förhållande till Club de Golf La Finca och järnvägsstationen i Orihuela. Det ses avståndet till havet och närheten till de viktigaste transportinfrastrukturerna.
Vista Bella Golf ligger i den södra delen av regionen Alicante, i gränsområdet till provinsen Murcia. Denna position möjliggör en grönare miljö jämfört med den tätt bebyggda kusten vid Torrevieja. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar tillgången till både Valencia och Murcia.
De närmaste stränderna, som Cala de lo Ferri, ligger ca 14 km bort. Närmaste golfbana är Club de Golf La Finca, ca 3,8 km bort. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca 41 km bort. Järnvägsstationen Orihuela Miguel Hernández ligger under 1 km därifrån. Till dagliga inköp finns en matbutik ca 776 m bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ca 3 844 soltimmar per år med en genomsnittstemperatur på 18,9°C. Badsäsongen varar ca 6 månader. Höjden på 31 meter över havet ger god ventilation. Den södra orienteringen maximerar solinstrålningen på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Ca 14 km därifrån finns stränder som Cala de lo Ferri. Närvaron av Club de Golf La Finca på kort avstånd är en stark punkt. Området runt villan är lämpligt för löpning och landsvägscykel.
Källa: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ligger i den södra delen av regionen Alicante, i gränsområdet till provinsen Murcia. Denna position möjliggör en grönare miljö jämfört med den tätt bebyggda kusten vid Torrevieja. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar tillgången till både Valencia och Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL646566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med lyxvillor i området Benissa eller Altea (över 4 miljoner euro), erbjuder denna villa ett mer tillgängligt inträdesvärde. Jämfört med förslag i Finestrat erbjuder denna placering ett mer bostadsinriktat miljö. Priset på 499 000 € är konkurrenskraftigt för en villa med pool i denna specifika zon.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
