Cette villa moderne à Vistabella Golf, Alicante, combine un cadre intérieur avec un accès direct aux commodités locales. Avec une surface habitable de 127 m² et un terrain de 324 m², le projet comprend trois chambres et deux salles de bain. La propriété dispose d'une piscine privée et d'une terrasse orientée au sud, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée. L'emplacement offre un équilibre entre l'intimité résidentielle et la proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain dans la région d'Alicante, près de Vista Bella Golf. Le quartier est de caractère résidentiel avec diverses commodités à portée de main. Le terrain offre des vues ouvertes sur les espaces verts environnants. Étant située à l'intérieur des terres, la propriété offre un cadre calme par rapport aux zones côtières animées, malgré la courte distance jusqu'à la mer.
L'aménagement de la villa favorise un mode de vie axé sur le confort et la vie en plein air. Les espaces de vie sont organisés autour des portes coulissantes menant à la terrasse, facilitant la transition vers l'extérieur. Pour un usage pratique, la propriété comprend un local de rangement et une buanderie. La présence de la climatisation et du chauffage central permet aux résidents de contrôler le climat intérieur toute l'année.
La villa est conçue avec une architecture contemporaine, en tenant compte des performances énergétiques et des normes d'isolation. Les installations techniques sont modernes, y compris les systèmes de contrôle climatique. Les finitions et matériaux ont été choisis pour leur durabilité et leur facilité d'entretien. La phase de construction garantit que la propriété répond aux exigences légales actuelles pour les constructions neuves en Espagne.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage ; la côte est accessible en voiture. L'emplacement au sein d'une urbanisation implique le respect des règles communautaires concernant l'extérieur. Pour ceux qui recherchent l'animation d'un grand centre-ville, l'environnement de Vistabella Golf offre une alternative plus calme et résidentielle.
Cette propriété convient bien à ceux qui cherchent une résidence permanente avec suffisamment d'espace et d'intimité. L'agencement de trois chambres permet d'accueillir une famille ou des invités. La combinaison de tranquillité et de commodités à distance de marche la rend adaptée aux personnes qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture pour les courses quotidiennes. Elle offre également des avantages pratiques pour ceux qui aiment le golf ou les sports de plein air.
La villa dispose de finitions axées sur la facilité d'entretien et la fonctionnalité. La cuisine est moderne et relie l'espace de vie. Les installations sanitaires sont équipées de robinetterie contemporaine. Extérieurement, des matériaux résistant au climat méditerranéen ont été utilisés. La finition du jardin garantit l'intimité tout en maintenant la vue ouverte sur les environs.
Le prix demandé pour ce projet commence à partir de €499.000. Ce montant représente la valeur marchande pour une villa détachée dans ce quartier spécifique avec les surfaces et équipements mentionnés. La variation de prix est principalement déterminée par la finition du jardin et des améliorations potentielles dans la cuisine. Les prix dans les environs immédiats sont souvent dans un segment similaire pour les maisons individuelles.
La vie quotidienne dans cette villa est caractérisée par le soleil sur la terrasse sud, rendant les matinées et soirées agréables pour les activités de plein air. Le quartier est conçu pour les piétons et les voitures, rendant les commerces et la restauration facilement accessibles. Les soirs sont generally calmes, correspondant à un quartier résidentiel. La proximité des terrains de golf et des zones de loisirs offre des possibilités de loisirs actifs sans de longs trajets quotidiens.
L'environnement immédiat offre toutes les installations pour la vie quotidienne. Avec plusieurs supermarchés, restaurants et établissements médicaux à quelques kilomètres, les besoins de base sont couverts. Pour les achats quotidiens, on peut souvent trouver ce qu'il faut dans le quartier lui-même. La présence des transports en commun, y compris une gare à proximité, connecte le quartier aux grandes villes de la région.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier de Vistabella Golf. Les environs verdoyants et la proximité du terrain de golf sont clairement visibles. Les distances par rapport aux plages et aux villes sont visualisées, illustrant la tranquillité relative par rapport à la côte.
Vistabella Golf est situé dans la province d'Alicante, une région connue pour sa diversité. L'emplacement est stratégique entre les villes côtières et l'arrière-pays. On est connecté aux grandes villes par la route et le rail. Le projet fait partie d'une plus grande communauté résidentielle qui partage des équipements, ce qui donne un environnement de vie animé mais pas surpeuplé.
Les plages telles que Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont situées à environ 14 kilomètres, ce qui représente environ 15 minutes de route. Le terrain de golf le plus proche, Club de Golf La Finca, est situé à 3,8 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à une distance de 41 kilomètres. Pour les transports en commun, la gare Orihuela Miguel Hernández à 900 mètres est le point le plus proche.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,9°C, ce qui résulte en une longue saison de baignade d'environ six mois. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, l'emplacement est ensoleillé. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et évite une chaleur excessive la nuit. L'environnement offre des zones vertes et des parcs qui contribuent à la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages au Pavillon Bleu sont à courte distance en voiture. Outre les plages, la région offre des loisirs sous forme de trois terrains de golf dans un rayon de 12 kilomètres. Les installations sportives et les parcs sont disponibles dans le voisinage immédiat. Les possibilités de sports nautiques sont présentes sur la côte, tandis que l'environnement lui-même offre de l'espace pour la marche et le vélo dans des zones vertes.
Source: OpenStreetMap
Vistabella Golf est situé dans la province d'Alicante, une région connue pour sa diversité. L'emplacement est stratégique entre les villes côtières et l'arrière-pays. On est connecté aux grandes villes par la route et le rail. Le projet fait partie d'une plus grande communauté résidentielle qui partage des équipements, ce qui donne un environnement de vie animé mais pas surpeuplé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL646566
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparable à d'autres projets de la région 'Vega Baja', Vistabella Golf offre une densité plus élevée d'équipements que les urbanisations plus isolées. Contrairement aux villes côtières comme Torrevieja, on y trouve une densité de population plus faible et une disposition plus spacieuse du quartier. Le prix de ce projet est compétitif par rapport aux villas similaires dans des communautés de golf plus exclusives et coûteuses le long de la côte, telles que La Finca ou Las Colinas, où les prix sont nettement plus élevés pour des spécifications similaires.
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