Questa villa unifamiliare situata a Vista Bella Golf, Alicante, offre 127 m² di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Costruita su un lotto di 324 m², la proprietà è orientata a sud, garantendo esposizione solare durante l'arco della giornata. La struttura comprende una piscina privata a sfioro, un'area soggiorno open space e una terrazza privata al piano superiore. Il contesto residenziale è fornito di servizi come ristoranti e farmacia a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova nella zona di Vista Bella Golf, una località urbanizzata a sud di Alicante. La posizione è interna, caratterizzata da un paesaggio aperto e verde. L'area residenziale è connessa ai servizi urbani principali tramite la strada CV-945, permettendo un facile accesso alle zone costiere. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale.
La distribuzione interna prevede una suite padronale con ampio dressing room e altre due camere doppie, ideale per nuclei familiari o per l'accoglienza degli ospiti. La presenza di un soggiorno open space che si affaccia direttamente sulla terrazza facilita la socializzazione tra indoor e outdoor. Il locale deposito e l'utile spazio lavanderia rispondono a esigenze pratiche di organizzazione domestica.
La proprietà è classificata come costruzione moderna, con finiture contemporanee. Include sistemi di controllo climatico, come aria condizionata e riscaldamento centralizzato, adattabili alle diverse stagioni. L'orientamento a sud e l'isolamento termico delle strutture moderne contribuiscono alla gestione passiva della temperatura interna. La piscina privata è dotata di un sistema di controcorrente.
È importante notare che la proprietà non si trova direttamente sul lungomare; la spiaggia più vicina dista circa 14 chilometri. Sebbene i servizi di base siano accessibili a piedi, l'assenza di un centro commerciale adiacente richiede l'uso di un veicolo per la spesa importante. La zona, pur essendo residenziale, non dispone di una rete metropolitana, facendo affidamento su linee autobus e treni regionali.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza permanente in un clima mite, sfruttando gli spazi esterni per gran parte dell'anno. È adatta anche come residenza secondaria per vacanze, data la vicinanza alle spiagge della Costa Blanca e agli aeroporti. Gli spazi ampi e la privacy la rendono adatta a famiglie che desiderano vivere in una comunità internazionale. Per chi lavora in remoto, la presenza di spazi esterni tranquilli offre un ambiente home office. Non è la soluzione ideale per chi cerca la vita frenetica del centro città a portata di mano, essendo necessaria l'auto per la maggior parte degli spostamenti.
La costruzione presenta linee architettoniche pulite con dettagli in pietra naturale. L'uso di ampie porte scorrevoli in vetro massimizza l'ingresso della luce e collega visivamente l'interno con il giardino. La piscina a sfioro richiede una tecnologia di filtrazione specifica per mantenere l'acqua pulita. Le finiture interne sono moderne, con un bagno padronale che prevede probabilmente docce e sanitari sospesi di design. L'uso di pietra naturale nelle finiture esterne garantisce durabilità contro il clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza è fissato a 499.000 €. Questa cifra posiziona la proprietà nel segmento medio-alto delle ville unifamiliari nella zona di Alicante. La superficie di 127 m² e la presenza di una piscina privata giustificano la valutazione. Tuttavia, è necessario considerare le spese aggiuntive per l'arredamento parziale. I costi di manutenzione della piscina e del giardino privato sono a carico dell'acquirente e vanno considerati nel budget annuale.
Vivere qui significa abbracciare un ritmo di vita che integra il comfort residenziale con la accessibilità delle strutture sportive. La vicinanza al Club de Golf La Finca (circa 3,8 km) rende la location interessante per gli appassionati di golf. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza principale esposta a sud, sfruttando la luce naturale fino al tramonto. L'ambiente circostante, urbanizzato ma tranquillo, offre la possibilità di passeggiate nei parchi vicini. L'accesso all'autostrada e alle stazioni ferroviarie vicine supporta gli spostamenti verso Alicante o altre località costiere per esigenze lavorative o di svago.
La zona di Vista Bella Golf offre una densità di servizi che include 38 ristoranti e 16 farmacie entro un raggio di 2 km. Ciò indica una forte vocazione turistica e residenziale. La presenza di 7 scuole in zona suggerisce la possibilità di insediamenti familiari stabili. La mobilità è garantita da 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate vicine, rendendo l'uso dell'auto non strettamente indispensabile per ogni necessità, anche se fortemente consigliato per gli spostamenti extra-urbani.
La mappa mostra la posizione strategica della villa rispetto al Club de Golf La Finca e alla stazione ferroviaria di Orihuela. Si nota la distanza dal mare e la vicinanza alle infrastrutture di trasporto principali.
Vista Bella Golf si trova nella parte meridionale della regione di Alicante, nella zona di confine con la provincia di Murcia (Orihuela). Questa posizione permette di vivere in un ambiente più verde rispetto alla costa densamente urbanizzata di Torrevieja. La connessione con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso sia a Valencia (a nord) che a Murcia (a sud), ponendo la residenza in un punto strategico per esplorare l'intera Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, distano circa 14 km (circa 20 minuti in auto). Il campo da golf più vicino è il Club de Golf La Finca, a circa 3,8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 41 km (circa 30-40 minuti di auto). La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a meno di 1 km di distanza, permettendo collegamenti regionali. Per gli acquisti quotidiani, esiste un supermercato a circa 776 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di circa 3.844 ore di sole all'anno, con una temperatura media di 18,9°C. Lo Zwemseizoen, definito come periodo con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 6 mesi. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare offre una buona ventilazione. L'esposizione a sud della villa massimizza la captazione solare in inverno, riducendo i costi di riscaldamento, mentre in estate la ventilazione naturale mitigia il calore.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
A circa 14 km si trovano le spiagge di Cala de lo Ferri e Playa Cala La Mosca, che offrono sabbia fine e servizi balneari. La presenza di Club de Golf La Finca a breve distanza è un punto di forza per gli amanti dello sport. Per lo sport acquatico e la ricreazione, la costa di Alicante offre numerose possibilità, ma richiede uno spostamento in auto. L'area circostante la villa è adatta per il jogging e il ciclismo su strada, data la presenza di aree verdi e piste ciclabili urbane.
Fonte: OpenStreetMap
Vista Bella Golf si trova nella parte meridionale della regione di Alicante, nella zona di confine con la provincia di Murcia (Orihuela). Questa posizione permette di vivere in un ambiente più verde rispetto alla costa densamente urbanizzata di Torrevieja. La connessione con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso sia a Valencia (a nord) che a Murcia (a sud), ponendo la residenza in un punto strategico per esplorare l'intera Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL646566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a ville di lusso nella zona di Benissa o Altea (che superano i 4 milioni di euro), questa villa offre un entry point più accessibile, pur mantenendo caratteristiche di privacy e piscina privata. Rispetto alle proposte di Finestrat, questa location offre un ambiente più residenziale e meno turistico. A differenza delle proprietà urbane di Alicante città, qui si privilegia lo spazio esterno e la vicinanza ai campi da golf. Il prezzo di 499.000 € è competitivo per una villa con piscina in questa specifica zona di Vista Bella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
