Este terreno de 978 m² se ubica en Benidorm, una ciudad costera en la provincia de Alicante. Con una ubicación a menos de 1 km de la playa de Llevant y en pleno entorno urbano, el terreno ofrece acceso inmediato a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos. A 19 metros sobre el nivel del mar, presenta una ligera pendiente del 2.4% hacia la costa, lo que facilita el desarrollo de una vivienda con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La parcela se encuentra totalmente urbanizada y lista para construcción.
Benidorm representa un referente dentro del mercado inmobiliario de la Costa Blanca, diferenciándose de otras zonas costeras como Torrevieja por su mayor densidad urbana y oferta de servicios. Mientras que en Torrevieja proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH parten desde €155,000 o EDIFICIO SUN & CENTER desde €169,000, estos corresponden a viviendas terminadas en zonas con menor consolidación urbana. El valor de esta parcela en Benidorm (€425,000) se justifica por su ubicación en núcleo urbano consolidado con infraestructuras completas y proximidad inmediata a servicios. Comparado con Urbanización El Raso, donde OASIS LAGUNA 2 parte desde €227,000, Benidorm ofrece mayor conexión con transporte público, servicios médicos y educativos. La diferencia de precios responde a la mayor demanda turística y residencial de Benidorm, así como a su posición estratégica dentro de la comarca con mejor conexión a Alicante (48 km) y su aeropuerto internacional. La inversión en Benidorm, aunque superior a otras zonas de la Costa Blanca, ofrece mayor dinamismo comercial y posibilidades de alquiler turístico durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se sitúa en una posición privilegiada de Benidorm, a escasos minutos caminando de la playa principal y del centro urbano. Su proximidad a servicios básicos como supermercados (261 m), farmacias (268 m) y centros sanitarios (547 m) garantiza autonomía diaria. La conexión con puntos de interés recreativo y deportivo se complementa con la cercanía a campos de golf y estaciones de transporte público, integrando la parcela en el tejido urbano dinámico de la zona.
Este terreno satisface necesidades residenciales primarias para quienes buscan construir una vivienda personalizada en Benidorm. Sus dimensiones de 978 m² permiten diseñar espacios versátiles adaptados a requerimientos específicos, incluyendo zonas de exterior, piscina y jardín. La orientación favorece el aprovechamiento de la luz natural y las vistas al mar, mientras que su ubicación urbana facilita el acceso a servicios esenciales sin necesidad de desplazamientos motorizados para actividades cotidianas básicas.
El terreno presenta estado 'listo para construir', con urbanización completa y accesos definidos. La parcela cuenta con servicios básicos conectados y la documentación necesaria para iniciar el proceso constructivo. La normativa municipal permite la edificación de una vivienda unifamiliar con las características que determine el propietario, respetando las ordenanzas locales de construcción. El plazo aproximado para la finalización de una construcción típica en esta zona oscilaría entre 12-18 meses desde la obtención de permisos.
Este terreno no incluye estructura habitable preexistente, requiriendo construcción completa. La ubicación en entorno urbano consolidado limita la expansión futura de la parcela. No garantiza directamente vistas marítimas desde el nivel de suelo, dependiendo de la altura de la edificación. No incluye soluciones de movilidad propias ni plazas de aparcamiento asignadas. No contempla licencias de construcción preaprobadas ni proyectos arquitectónicos desarrollados, requiriendo tramitación independiente.
Este perfil de propiedad resulta adecuado para inversores con perspectiva a medio-largo plazo interesados en desarrollar un proyecto personalizado en una zona consolidada. Personas que planean establecer su residencia principal en Benidorm y valoran tanto la integración urbana como la proximidad al mar podrían encontrar en esta parcela una base sólida. También podría interesar a quienes buscan una segunda residencia con alto potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca. Familias que requieren flexibilidad para diseñar espacios adaptados a necesidades específicas y no desean adquirir vivienda preexistente podrían beneficiarse de las posibilidades constructivas. La ubicación resulta igualmente apropiada para quienes priorizan la autonomía de desplazamiento a pie o bicicleta para actividades cotidianas, minimizando la dependencia del vehículo privado en el entorno urbano inmediato.
Como terreno urbanizado, la parcela ofrece bases sólidas para desarrollar una construcción con altos estándares de calidad. La topografía con pendiente mínima del 2.4% facilita cimentaciones estables, mientras que la orientación permite optimizar el diseño energético de la futura vivienda. En proyectos similares de la zona, las construcciones suelen incorporar sistemas eficientes de aislamiento térmico, ventanas de alto rendimiento con rotura de puente térmico y soluciones domóticas para gestión energética. Los materiales predominantes en nuevas construcciones de esta categoría incluyen porcelánico de alta gama para pavimentos, carpintería de aluminio con tecnología thermal break y sistemas de climatización aerotérmica. La normativa de construcción actual en Benidorm exige eficiencia energética mínima clase B, impulsando la incorporación de paneles solares, sistemas de recuperación de calor y aislamientos superiores a estándares convencionales. La calidad final dependerá de las especificaciones técnicas que se determinen durante el proyecto arquitectónico, siempre dentro de los parámetros permitidos por la normativa urbanística municipal.
El precio de partida de este terreno se establece en €425,000, posicionándose en el segmento medio-alto de parcelas urbanas en Benidorm. Esta valoración responde a factores como su superficie (978 m²), ubicación céntrica y proximidad a servicios esenciales. El mercado local de terrenos con características similares muestra fluctuaciones entre €380,000 y €490,000 dependiendo de orientación exacta y vistas. La inversión excluye costes adicionales como proyecto arquitectónico, licencias municipales, construcción e impuestos de transacción, que deberían considerarse en el cálculo presupuestario total.
Esta parcela representa una oportunidad para establecer residencia permanente o secundaria en Benidorm, combinando accesibilidad urbana con proximidad marítima. A pie, los residentes podrían acceder en menos de 10 minutos a la playa de Llevant, estableciendo rutinas matutinas de paseo o baño. Las compras diarias se resolverían caminando hacia el supermercado más cercano (261 m), mientras que citas médicas o farmacéuticas no requerirían desplazamiento motorizado. La vida social se organizaría entorno a la amplia oferta hostelera de la zona, con más de 300 restaurantes a menos de 2 km. Los fines de semana ofrecerían alternativas de ocio inmediatas: practicar golf en campos cercanos, disfrutar de la animación costera o explorar los miradores como Punta Canfali a 1.1 km. La conexión mediante transporte público facilitaría desplazamientos ocasionales sin necesidad de vehículo propio, aunque la opción de aparcamiento en la vivienda resultaría esencial para residentes permanentes.
La ubicación de este terreno garantiza acceso inmediato a infraestructuras esenciales para la vida diaria. A 500 metros o menos se encuentran supermercados, farmacias y centros médicos básicos, resolviendo necesidades cotidianas sin desplazamientos largos. La red de transporte público cuenta con 25 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, conectando con el resto de la ciudad y municipios cercanos. Para movilidad privada, la accesibilidad rodada está garantizada con vías principales a menos de 1 km, aunque el carácter céntrico sugiere mayor opción para desplazamientos peatonales o en bicicleta en el día a día. La infraestructura digital incluye cobertura de servicios de telecomunicaciones de alta velocidad, habitual en zonas urbanas consolidadas de Benidorm. Los servicios educativos internacionales como Lope de Vega International School a 1.7 km amplían las opciones para familias residentes, mientras que la proximidad a centros deportivos y zonas recreativas completan la oferta de infraestructuras disponibles para residentes.
La parcela se sitúa en el sector nororiental de Benidorm, en área residencial consolidada con alta densidad de servicios. La visualización muestra su posición estratégica a pocos metros de la franja costera y su integración en el tejido urbano. El relieve moderado y la proximidad a vías principales facilitan tanto el acceso peatonal como vehicular, constituyendo un punto de partida adecuado para exploración del entorno urbano y natural inmediato.
Este terreno se ubica en el corazón de Benidorm, una de las ciudades turísticas más dinámicas de la Costa Blanca. Su posición ofrece acceso equilibrado tanto al núcleo histórico como a zonas de expansión reciente. A 48 km se encuentra Alicante, capital provincial y principal núcleo administrativo y de servicios de la comarca. Villa Joyosa, localidad con encanto pesquero a 9 km, y Altea, pueblo turístico-cultural a 13 km, conforman el entorno inmediato de referencia. La conectividad con municipios del interior como La Nucía (10 km) o Polop (16 km) extiende las posibilidades de exploración más allá del litoral, ofreciendo variedad de paisajes y experiencias dentro de un radio de acción reducido que caracteriza a la comarca de la Marina Baixa.
La playa más cercana, Platja de Llevant, se ubica a solo 879 metros (aproximadamente 10 minutos caminando), seguida por Platja del Mal Pas a 1.1 km. Para acceso aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 48 km por carretera, aproximadamente 35-40 minutos en coche. Los campos de golf más próximos son Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.4 km) y Meliá Villaitana (2.8 km), ambos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. El centro urbano principal de Benidorm, con su oferta comercial y servicios, está integrado en el área de influencia directa de la parcela, no requiriendo desplazamientos significativos para acceso a tiendas, bancos o restaurantes. Para movilidad ferroviaria, la estación intermodal de Benidorm se sitúa a 900 metros, conectando con trayectos regionales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm disfruta de un microclima mediterráneo caracterizado por 3.867 horas de sol anuales y temperaturas medias anuales de 18.9°C. La posición geográfica a 19 metros sobre el nivel del mar y la proximidad directa a la línea costera modulan las temperaturas extremas, registrando mínimas invernales alrededor de 11°C y máximas estivales de aproximadamente 27°C. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y octubre. La pendiente mínima del 2.4% hacia el mar facilita la circulación de brisas marinas, contribuyendo a la renovación del aire y disminuyendo la sensación térmica en meses estivales. La ubicación ofrece protección natural frente a vientos fuertes predominantes de levante, generando un entorno climático favorable para disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Llevant y Poniente, reconocidas por su calidad ambiental y servicios. La playa de Llevant, a menos de 1 km del terreno, ofrece 2 km de extensión y equipamiento completo. Para práctica deportiva, existen múltiples opciones: el campo de golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 2.4 km y el complejo Meliá Villaitana a 2.8 km presentan alternativas de 18 hoyos. Las instalaciones náuticas del Club Nàutico de Benidorm, a 1 km, facilitan actividades acuáticas. El centro deportivo Palau d'Esports Illa de Benidorm y el Karting Benidorm complementan la oferta recreativa a menos de 1 km. La proximidad a miradores naturales como Punta Canfali (1.1 km) y rutas de senderismo por el Parque Natural de la Serra Gelada amplían las opciones de esparcimiento activo en la naturaleza inmediata.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este terreno se ubica en el corazón de Benidorm, una de las ciudades turísticas más dinámicas de la Costa Blanca. Su posición ofrece acceso equilibrado tanto al núcleo histórico como a zonas de expansión reciente. A 48 km se encuentra Alicante, capital provincial y principal núcleo administrativo y de servicios de la comarca. Villa Joyosa, localidad con encanto pesquero a 9 km, y Altea, pueblo turístico-cultural a 13 km, conforman el entorno inmediato de referencia. La conectividad con municipios del interior como La Nucía (10 km) o Polop (16 km) extiende las posibilidades de exploración más allá del litoral, ofreciendo variedad de paisajes y experiencias dentro de un radio de acción reducido que caracteriza a la comarca de la Marina Baixa.
Benidorm es una ciudad y municipio español de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Está situada a orillas del mar Mediterráneo, en la comarca de la Marina Baja, de la que es su municipio más denso y poblado con una densidad de 1938,8 hab/km² y una población de 77 327 habitantes. La población de su área funcional, formada por municipios limítrofes, es de unos 200 000 habitantes. Es la capital turística de la Comunidad Valenciana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL514318
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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