Działka budowlana o powierzchni 978 m² zlokalizowana w Benidorm, w prowincji Alicante. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej okolicy przybrzeżnej, w bliskiej odległości od plaży i różnych udogodnień. Działka jest gotowa do budowy, oferując widoki na morze i panoramę okolicy. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalne ukształtowanie terenu z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży.
W porównaniu z innymi działkami w regionie Costa Blanca, ta działka w Benidorm oferuje wyjątkową lokalizację w pełni zurbanizowanym środowisku z dostępem do kompleksowej infrastruktury. W porównaniu z projektami w Torrevieji, takimi jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €155 000) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od €169 000), działka w Benidorm jest wyraźnie droższa, ale oferuje większy potencjał rozwojowy i prestiżową lokalizację w jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów Hiszpanii. Benidorm, w przeciwieństwie do mniejszych miejscowości turystycznych, oferuje cały rok działającą infrastrukturę z dostępem do międzynarodowych szkół, opieki medycznej i różnorodnych usług. W porównaniu z wiejskimi lokalizacjami jak Urbanización El Raso (projekt OASIS LAGUNA 2 od €227 000), Benidorm zapewnia znacznie większą liczbę udogodnień w promieniu spacerowym. Mediana dochodów w prowincji Alicante wynosi €15 750, co wskazuje na stabilność ekonomiczną regionu. Działka ta, przy cenie €425 000, reprezentuje średnią górną półkę cenową w Benidorm, z perspektywą wzrostu wartości w miarę rozwoju rynku nieruchomości w tej dynamicznej części Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w zabudowanej strefie miejskiej Benidorm, około 879 metrów od plaży Platja de Llevant. Obszar otoczenia charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury turystycznej. Nieruchomość znajduje się w pobliżu zarówno lokalnych usług, jak i terenów rekreacyjnych. Położenie na niewielkim wzniesieniu umożliwia korzystanie z widoków na morze.
Działka oferuje możliwość zaprojektowania nieruchomości dostosowanej do indywidualnych preferencji. Powierzchnia 978 m² pozwala na realizację projektu rezydencji z przestrzeniami zewnętrznymi. Bliskość plazy umożliwia korzystanie z przybrzeżnego stylu życia. Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i terenów naturalnych. Usytuowanie i wysokość działki wpływają na możliwości projektowe.
Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy, z wszelkimi niezbędnymi pozwoleniami i przyłączami infrastrukturalnymi. Potencjał rozwojowy obejmuje budowę budynku mieszkalnego z przestrzeniami zewnętrznymi. Proces budowy musi być zgodny z lokalnymi przepisami dla obszarów miejskich. Wymiary działki i jej topografia wpływają na możliwości projektowe architektoniczne. Budowę można rozpocząć bez dodatkowych prac przygotowawczych.
Działka nie zawiera żadnych istniejących struktur ani wstępnie zaprojektowanych planów budowlanych. Żadne zagospodarowanie ogrodu ani elementy zewnętrzne nie są wliczone w cenę zakupu. Zakup nie obejmuje mebli, wyposażenia ani elementów wewnętrznych. Żadne usługi konserwacyjne ani zarządzanie nieruchomością nie są zawarte w ofercie. Zakup nie obejmuje żadnych materiałów budowlanych ani usług wykonawczych.
Ta działka mogłaby pasować do osób lub rodzin planujących budowę domu na zamówienie w dobrze rozwiniętym obszarze przybrzeżnym. Może przyciągnąć osoby poszukujące stałego zamieszkania w Benidormie z bliskością zarówno plaży, jak i miejskich udogodnień. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół sprawia, że jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi planujących przeprowadzkę do Hiszpanii. Inwestorzy planujący rozwój nieruchomości na wynajem w obszarze o dużym zapotrzebowaniu turystycznym mogą również rozważyć tę okazję. Rozmiar działki pozwala na budowę znacznej rezydencji z przestrzeniami zewnętrznymi, co czyni ją odpowiednią dla osób planujących dłuższe pobyty. Emeryci poszukujący domu na zamówienie w obszarze z dobrymi obiektami medycznymi i usługami mogą znaleźć tę lokalizację odpowiednią. Obecność transportu publicznego w zasięgu spaceru czyni ją dostępną dla osób preferujących niekorzystanie z samochodu.
Ponieważ jest to działka bez żadnych istniejących struktur, nie ma żadnych wbudowanych elementów do oceny pod kątem jakości wykończenia. Sama działka jest odpowiednio przygotowana do budowy, z wyraźnymi granicami i odpowiednimi cechami topograficznymi. Skład i stabilność gruntu spełniają lokalne przepisy budowlane dla rozwoju mieszkaniowego. Wysokość 19 metrów nad poziomem morza zapewnia odpowiedni potencjał drenażowy. Podczas rozwoju działki, techniki budowy muszą być zgodne z hiszpańskimi standardami budowlanymi i lokalnymi przepisami Benidorm. Śródziemnomorski klimat z 3 867 rocznymi godzinami słonecznymi wymusza zastosowanie materiałów odpornych na przedłużoną ekspozycję słoneczną. Bliskość morza wymaga rozważenia materiałów odpornych na korozję dla wszelkich konstrukcji zewnętrznych. Płaski 2,4% spadek w kierunku plazy upraszcza prace fundamentowe i projektowanie drenażu. Każda budowa skorzystałaby na uwzględnieniu orientacji w celu maksymalizacji naturalnego światła i widoków na morze z podwyższonej pozycji.
Działka jest wyceniona na €425 000, co odzwierciedla lokalizację w prestiżowej części Benidorm w pobliżu plaży. Cena jest obliczona na podstawie powierzchni 978 m², co daje około €435 za metr kwadratowy. Ta pozycja cenowa plasuje działkę w średnio-wysokim segmencie działek w Benidorm, biorąc pod uwagę jej bliskość plaży i miejskich udogodnień. Cena nie obejmuje kosztów budowy, pozwoleń, podatków ani opłat przyłączeniowych, które byłyby dodatkowymi wydatkami. Porównywalne działki w mniej centralnych częściach Benidorm są zazwyczaj wyceniane niżej, podczas te z bezpośrednim widokiem na morze osiągają ceny premium.
Codzienne życie w tej lokalizacji łączy miejską wygodę z bliskością wybrzeża. Rano mieszkańcy mogą udać się pieszo do pobliskich kawiarni na śniadanie, a następnie zrobić zakupy w lokalnych sklepach w promieniu 300 metrów. W ciągu dnia plaża Platja de Llevant jest dostępna w ciągu 10-minutowego spaceru, oferując możliwości kąpieli i opalania. Stosunkowo płaski teren ze spadkiem 2,4% ułatwia poruszanie się pieszo dla osób w każdym wieku. Duża liczba restauracji i kawiarni w promieniu 2 km zapewnia zróżnicowane opcje gastronomiczne. Wieczorami widoki na morze z podwyższonej pozycji tworzą atmosferyczne tło. Okręg pozostaje aktywny przez cały rok dzięki stałej populacji Benidorm liczącej ponad 77 000 mieszkańców. Międzynarodowe szkoły w pobliżu sprawiają, że lokalizacja ta jest odpowiednia dla rodzin planujących dłuższy pobyt. 3 867 rocznych godzin słonecznych wspiera aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Otocząca infrastruktura zapewnia kompleksowe usługi w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się w odległości 261 metrów, umożliwiając codzienne zakupy spożywcze pieszo. Obiekty medyczne są łatwo dostępne, ze szpitalem 547 metrów i 32 aptekami w promieniu 2 km. Dla rodzin, międzynarodowe szkoły są dostępne w odległości 1,7-3,5 km. Sieć transportu publicznego obejmuje 25 linii autobusowych z 50 przystankami, a stacje kolejowe w odległości 0,9-1,3 km, ułatwiając mobilność bez samochodu. Usługi bankowe są zapewnione przez 17 banków w promieniu 2 km. Opcje gastronomiczne są obszerne z 317 restauracjami i 96 kawiarniami w okolicy. Obszar jest dobrze utrzymany z usługami miejskimi, w tym wywozem odpadów, oświetleniem ulicznymi i przestrzeniami publicznymi. Wysoka gęstość zaludnienia Benidorm (77 327 mieszkańców) zapewnia całoroczną działanie usług. Obecność 11 gabinetów dentystycznych w promieniu 2 km wskazuje na dobrą infrastrukturę opieki zdrowotnej. Obiekty sportowe i rekreacyjne są obfite, w tym Karting Benidorm (0,9 km) i Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km).
Mapa pokazuje strategiczne położenie działki w Benidormie, około 879 metrów od plaży Platja de Llevant. Lokalizacja znajduje się w rozwiniętym obszarze miejskim z kompleksową infrastrukturą. Działka korzysta z bliskości kluczowych udogodnień, w tym centrów handlowych, obiektów medycznych i węzłów transportowych. Podniesiona pozycja 19 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalne punkty widokowe na morze. Mapa ilustruje dostępność działki do głównych dróg i sieci transportu publicznego, w tym stacji Benidorm Intermodal w odległości 0,9 km. Obszar otoczenia demonstruje mieszankę budynków mieszkalnych i obiektów turystycznych typowych dla krajobrazu miejskiego Benidormu.
Działka jest zlokalizowana w Benidormie, głównym mieście nadmorskim w prowincji Alicante we Wspólnocie Walenckiej. Położenie Benidormu pomiędzy Alicante (około 45 km na południowy zachód) a Walencją (110 km na północny wschód) umieszcza go centralnie w regionie Costa Blanca. Miasto rozwinęło się w jeden z najbardziej znanych celów turystycznych na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, z wysoką gęstością zaludnienia ponad 77 000 mieszkańców na obszarze 38,5 km². Działka jest położona w obszarze łączącym funkcje mieszkalne i turystyczne, korzystając zarówno z całorocznych usług, jak i infrastruktury turystycznej. Dobrze rozwinięta infrastruktura Benidormu, w tym sieci transportowe i usługowe, czyni go strategiczną lokalizacją w prowincji Alicante. Bliskość międzynarodowego lotniska w Alicante-Elche (48 km) zwiększa połączenia i znaczenie gospodarcze miasta w regionie.
Bliskość działki do plaż jest znaczącą cechą, z Platja de Llevant zaledwie 879 metrów stąd (około 10-minutowy spacer) i Platja del Mal Pas w odległości 1,1 km. Te plaże z Blue Flag oferują utrzymywane obiekty i czyste wody do kąpieli. Dla miłośników golfa, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente znajduje się 2,4 km dalej, z dodatkowymi opcjami w Meliá Villaitana (2,8 km) i Puig Campana Golf (7,4 km). Lotnisko Alicante-Elche, główne międzynarodowe połączenie, znajduje się 48 km stąd, około 45-60 minut samochodem w zależności od natężenia ruchu. Centrum miasta Benidorm z kompleksowymi usługami znajduje się w zasięgu spaceru, podczas gdy większe ośrodki takie jak Alicante (około 45 km) i Walencja (110 km) są dostępne dla wyspecjalizowanych zakupów lub działań kulturowych. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna 590 metrów od działki, wspierając zrównoważony transport. Marina znajdują się w odległości 4,2-8,9 km dla miłośników żeglarstwa. Centralna lokalizacja działki w Benidorm oznacza, że większość udogodnień jest dostępna pieszo, rowerem lub za pomocą rozbudowanej sieci transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm oferuje klimat śródziemnomorski z 3 867 rocznymi godzinami słonecznymi, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura 18,9°C pozwala na całoroczne użytkowanie przestrzeni zewnętrznych. Letnie temperatury średnio wynoszą około 27°C, podczas gdy temperatury zimowe rzadko spadają poniżej 11°C, zapewniając komfortowe warunki życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, czyniąc aktywności plażowe przyjemnymi od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Działka jest położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza z łagodnym 2,4% spadkiem w kierunku plaży, oferując naturalny drenaż i panoramiczne widoki na morze. Podniesiona pozycja zapewnia łagodną moderację temperatury w porównaniu z nieruchomościami na poziomie plaży, tworząc komfortowe warunki życia. Benidorm otrzymuje ograniczone opady, skoncentrowane głównie w miesiącach jesiennych i zimowych, z długimi okresami suchymi w lecie. Klimat wspiera wzrost roślinności śródziemnomorskiej, wymagającej minimalnego podlewania po ustanowieniu się krajobrazu. Stałe nasłonecznienie i umiarkowane temperatury umożliwiają życie na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość działki do plaż z Blue Flag zwiększa jej wartość rekreacyjną. Platja de Llevant, zaledwie 879 metrów stąd, jest jedną z dwóch plaż z Blue Flag w Benidorm, wskazując na wysokie standardy środowiskowe i usług. Ta plaża oferuje utrzymywane obiekty, czyste wody i udogodnienia dostępności. Nieco bardziej odległa Platja del Mal Pas (1,1 km) zapewnia alternatywne doświadczenie plażowe. Dla miłośników sportów wodnych, Club Nàutic de Benidorm w odległości 1,0 km oferuje obiekty żeglarskie. Możliwości golfa są obfite z trzema polami w promieniu 7,4 km: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2,4 km), Meliá Villaitana (2,8 km) i Puig Campana Golf (7,4 km). Te pola oferują różne poziomy trudności i udogodnień. Obiekty sportowe w najbliższej okolicy obejmują Karting Benidorm (0,9 km) do sportów motorowych i Palau d'Esports Illa de Benidorm (1,0 km) do zajęć sportowych w pomieszczeniach. Punkty widokowe takie jak Punta Canfali (1,1 km) i Mirador Serra Gelada (2,4 km) oferują malownicze cele spacerowe z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Działka jest zlokalizowana w Benidormie, głównym mieście nadmorskim w prowincji Alicante we Wspólnocie Walenckiej. Położenie Benidormu pomiędzy Alicante (około 45 km na południowy zachód) a Walencją (110 km na północny wschód) umieszcza go centralnie w regionie Costa Blanca. Miasto rozwinęło się w jeden z najbardziej znanych celów turystycznych na hiszpańskim wybrzeżu Morza Śródziemnego, z wysoką gęstością zaludnienia ponad 77 000 mieszkańców na obszarze 38,5 km². Działka jest położona w obszarze łączącym funkcje mieszkalne i turystyczne, korzystając zarówno z całorocznych usług, jak i infrastruktury turystycznej. Dobrze rozwinięta infrastruktura Benidormu, w tym sieci transportowe i usługowe, czyni go strategiczną lokalizacją w prowincji Alicante. Bliskość międzynarodowego lotniska w Alicante-Elche (48 km) zwiększa połączenia i znaczenie gospodarcze miasta w regionie.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL514318
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
