مشروع سكني يقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي، ويقدم وحدات دوبلكس مصممة لتوفير الراحة والعملية. يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات السكن الحديث في بيئة حضرية مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الضرورية. مع تاريخ بناء يعود إلى عام 1970، يتميز المشروع بتصميمه الذي يدمج بين الطابع التقليدي والوظائف المعاصرة، مما يجعله خيارًا للسكن الدائم أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية داخلية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من ابتعاده عن الساحل، إلا أن الموقع يضمن القرب من الخدمات اليومية مثل المتاجر والمؤسسات الصحية، مما يجعله مناسبًا للحياة المستقرة.
توفر هذه الوحدات الدوبلكس حلولًا سكنية عملية تلبي الاحتياجات الأساسية للمعيشة. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر المساحة الكافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح. المساحة المعيشية البالغة 124 مترًا مربعًا مصممة للاستخدام الأمثل، مع شرفات خاصة لتوفير مساحة خارجية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي. ومع ذلك، فإن الوحدات المعروضة تمثل فرصة للسكن في مبنى قائم يتمتع بتاريخ. حالة البناء تشير إلى أن العقارات جاهزة للسكن، مما يقلل من فترات الانتظار المتعلقة بالتطويرات الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع الميزات الحديثة المرتبطة عادةً بالمباني الجديدة تمامًا، مثل كفاءة الطاقة العالية جدًا أو التصاميم المعمارية المتطورة. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار أكبر نسبيًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، وقد تتطلب بعض الوحدات تحديثات للامتثال للمعايير الحالية.
Ref: VL253080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع السكني في سيوداد كيسادا يناسب الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. هو خيار جيد لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة ذات تاريخ، بدلاً من انتظار اكتمال مشاريع البناء الجديدة. الأفراد الذين يمارسون رياضة الجولف سيقدرون القرب من ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم. كما أن المسافة المعقولة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (38 كم) ومورثيا (36 كم) تجعله مناسبًا للأشخاص الذين يعملون في هذه المدن أو يرغبون في الوصول إليها بسهولة. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، فإن المناخ المعتدل ووجود 3,843 ساعة شمس سنويًا يوفران بيئة جذابة. كما أن القرب من المرافق الصحية، مثل المستشفى على بعد 1.7 كم، يضيف طبقة من الراحة والأمان. توفير المرافق مثل حمام سباحة مشترك وشرفة خاصة أو سولاريوم يجعل هذا العقار خيارًا جيدًا للمعيشة على مدار العام أو لقضاء العطلات.
نظرًا لأن هذا المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن مستوى التشطيبات قد يختلف بين الوحدات ويعكس التصميمات المعمارية لتلك الفترة. عادةً ما تتضمن الشقق من هذا النوع أثاثًا كاملاً، مما يسهل الانتقال الفوري. تتوفر ميزات مثل شرفة خاصة أو سولاريوم، مما يوفر مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. وجود غرفة مرافق (Utility Room) يزيد من الجانب العملي للمعيشة. كما أن وجود نظام تدفئة مركزية (Central Heating) يوفر الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. قد تحتاج بعض الوحدات إلى تحديثات للامتثال للمعايير الحديثة فيما يتعلق بالعزل أو التشطيبات الداخلية، مما يمنح المالكين الفرصة لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم الخاصة.
يبدأ سعر وحدات الدوبلكس هذه من 395,000 يورو. يتفاوت السعر بناءً على الموقع المحدد داخل المجمع والميزات الخاصة بكل وحدة. نظرًا لأن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، فإن الوحدات قد تقدم قيمة جيدة مقارنة بالعقارات الأحدث في المنطقة، خاصةً لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن. تتوفر العقارات حاليًا، مما يشير إلى إمكانية الشراء المباشر دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
سيوداد كيسادا هي بيئة حضرية تقع في الداخل، مما يوفر إيقاع حياة مستقرًا يختلف عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. مع وجود المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. توفر هذه المنطقة وصولاً جيدًا إلى الخدمات الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد 1.7 كم فقط. وجود 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات يدعم التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأبعد أو إلى المناطق المحيطة. الموقع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا معتدلاً نسبيًا. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء النسبي مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة، مع التركيز على توفير بيئة مريحة للمقيمين. تتيح الشوارع الحضرية والمناطق السكنية استكشاف الحي سيرًا على الأقدام، مما يعزز الشعور بالمجتمع المحلي.
تقع سيوداد كيسادا في منطقة داخلية، مما يعني أن نمط الحياة هنا يميل إلى الهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدليات (685 مترًا) والمتاجر (974 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة. وجود 35 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة 2 كم يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن القرب من مستشفى (1.7 كم) يعتبر ميزة هامة للصحة والسلامة. على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب حوالي 6.4 كم، إلا أن الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من مناطق الاستجمام الطبيعية. تنقل السكان يعتمد بشكل كبير على وسائل النقل العام المتوفرة، مع 9 خطوط وحافلات و 5 محطات في المنطقة، ولكن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تعقيدًا أو استكشاف المناطق المحيطة. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم يشير إلى تطور البنية التحتية.
توضح الخريطة موقع سيوداد كيسادا ضمن مقاطعة أليكانتي. يظهر الموقع كمنطقة حضرية داخلية، مما يشير إلى قربها من المرافق ولكنها ليست على الخط الساحلي المباشر. تظهر الخريطة أيضًا شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الساحلية والداخلية الأكبر، بالإضافة إلى قربها من مناطق الجولف والخدمات الترفيهية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي والاقتصادي. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تبعد المدينة حوالي 38 كم عن عاصمة المقاطعة، أليكانتي، التي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا يوفر خدمات متكاملة ومطارًا دوليًا. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل إلش (22 كم)، المعروفة بتراثها الثقافي، ومورثيا (36 كم) التي تتمتع بمركز اقتصادي حيوي. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والرعاية الصحية، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في سيوداد كيسادا.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.4 كم من أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا ديل مونكايو، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مثل Club de Golf Villamartín حوالي 14 كم. المطار الرئيسي في المنطقة هو مطار أليكانتي-إلش، والذي يبعد حوالي 27 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلش على بعد مسافات معقولة، حيث تبعد أليكانتي 38 كم وإلش 22 كم، مما يوفر فرصًا للتسوق والترفيه والثقافة. تشمل المرافق الأخرى القريبة 7 صيدليات، 10 بنوك، و 2 طبيب أسنان.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل نسبيًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تمنح المنطقة حوالي 3,843 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض النسيم ويقلل من الرطوبة المرتفعة التي قد توجد على الساحل مباشرة. هذا الارتفاع، جنبًا إلى جنب مع المناخ، يخلق بيئة مريحة للحياة. التضاريس المحيطة ليست جبلية بشكل كبير، مما يسهل الحركة والتنقل. هذه الظروف المناخية المشمسة والمستقرة تدعم نمط الحياة الخارجي، بما في ذلك الأنشطة الترفيهية وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا ديل مونكايو سهل نسبيًا، حيث تبعد حوالي 6.4 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون وجهات شهيرة للترفيه والاسترخاء. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب ذات شهرة قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 6.3 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 3.4 كم، و Polideportivo municipal El Molino على بعد 3.5 كم، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة البدنية. توفر الموانئ القريبة مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 كم) فرصًا لأنشطة الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي والاقتصادي. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي بين المدن الكبرى والمناطق الساحلية. تبعد المدينة حوالي 38 كم عن عاصمة المقاطعة، أليكانتي، التي تعد مركزًا حضريًا رئيسيًا يوفر خدمات متكاملة ومطارًا دوليًا. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل إلش (22 كم)، المعروفة بتراثها الثقافي، ومورثيا (36 كم) التي تتمتع بمركز اقتصادي حيوي. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والرعاية الصحية، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في سيوداد كيسادا.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل AREA BEACH V LO MARABÚ (بدءًا من 358,000 يورو) و LO MARABU BUNGALOWS (بدءًا من 322,000 يورو)، فإن هذا المشروع الدوبلكس في سيوداد كيسادا بسعر يبدأ من 395,000 يورو يقع في الفئة السعرية الأعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن وحدات الدوبلكس هذه توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مقارنة ببونجالوهات قد تكون أصغر أو تحتوي على عدد أقل من الغرف. موقع سيوداد كيسادا، كمنطقة داخلية، يوفر إيقاع حياة مختلف عن المناطق الساحلية التي تركز عليها مشاريع مثل AREA BEACH. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة في Lo Marabu تصميمات حديثة وكفاءة طاقة أعلى، فإن هذا العقار يوفر فرصة للسكن الفوري في مبنى قائم ذي تاريخ. تقع كل هذه المشاريع ضمن نطاق جغرافي متقارب نسبيًا في مقاطعة أليكانتي، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية متشابه إلى حد ما، ولكن التفاصيل الخاصة بكل موقع، مثل المسافة إلى الخدمات الحضرية أو طبيعة البيئة المحيطة (ساحلية مقابل داخلية)، تميز كل مشروع عن الآخر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
