פרויקט דופלקס זה ממוקם בלב סיודאד קסאדה (Ciudad Quesada), אזור עירוני שוקק חיים בפרובינציית אליקנטה. הפרויקט מציע שילוב של נוחות מודרנית ונגישות למגוון שירותים, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש. עם מיקומו המרכזי, הוא משלב את היתרונות של סביבה עירונית עם קרבה יחסית לאזורי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדופלקס ממוקם באזור עירוני בתוך סיודאד קסאדה, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים, אך דורש נסיעה קצרה יותר לחוף הים ולמתקנים גדולים יותר.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית עם פונקציונליות מרובה, כולל טרסה פרטית וסולריום. הוא מיועד לאלו שמעריכים נוחות, עם שירותים מובנים כמו חימום מרכזי וריהוט מלא, ומציע מרחב מגורים גמיש.
הבניין בו ממוקם הדופלקס הושלם באופן היסטורי בשנת 1970. למרות שהבנייה הראשונית היא ישנה יותר, הדירות עוצבו מחדש או שופצו כדי לענות על הסטנדרטים המודרניים. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור'.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה פרטית לבריכה. הוא ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים. בנוסף, המרחק לשדה התעופה גדול יחסית.
Ref: VL253080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש פעיל באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. זהו פתרון מתאים למשפחות קטנות או זוגות שמחפשים נוחות יומיומית, עם קרבה לבתי ספר, מרפאות וחנויות. הוא מתאים גם לאנשים שמעוניינים בגישה נוחה למתקני ספורט ופנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מבלי לוותר על נוחות עירונית. בנוסף, מיקום זה יכול להתאים לאנשים שמחפשים בסיס לטיולים באזור, הודות לגישה יחסית טובה לכבישים מרכזיים. הוא פחות מתאים למי שמחפש שקט מוחלט או נוף פנורמי של הים.
הדופלקס מגיע עם גימור מלא, מה שמרמז על תשומת לב לפרטים. הוא כולל בקרת אקלים באמצעות חימום מרכזי, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו מרפסת פרטית, סולריום וחדר שירות מוסיפות לפונקציונליות של הבית. הג'קוזי הפרטי מעיד על רמת נוחות גבוהה. הריהוט המלא מפשט את תהליך המעבר, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות מהבית באופן מיידי. למרות שהבניין המקורי משנת 1970, הגימור המודרני והתכונות הנוספות מצביעים על השקעה בשדרוג ובאיכות.
המחיר עבור יחידת דופלקס זו הוא 395,000 אירו. זהו מחיר לכניסה, כאשר קיימת גמישות אפשרית בהתאם למפרט הספציפי ולמיקום בבניין. הפרויקט מוצע למכירה כפרויקט שהושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית. המחיר משקף את גודל הדירה (124 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה), כמו גם את התכונות הנוספות כמו מרפסת פרטית, סולריום וג'קוזי.
סיודאד קסאדה מציעה סביבה עירונית נוחה, עם שפע של שירותים זמינים במרחק הליכה. הדופלקס ממוקם באזור זה, מה שאומר שחנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום. קצב החיים כאן נוטה להיות מעשי, עם דגש על פונקציונליות יומיומית. למרות שהאזור עירוני, יש בו גם גישה למתקני פנאי כמו מרכזי ספורט. קרבה למוסדות בריאותיים כמו בית חולים, במרחק של כ-1.7 ק"מ, מוסיפה רובד נוסף של נוחות. זהו אזור שבו ניתן לנהל את חיי היומיום בקלות יחסית, ללא תלות מוחלטת ברכב לכל צורך.
החיים בסיודאד קסאדה סובבים סביב נוחות עירונית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים: 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי ייענה בקלות. הקרבה לבית חולים (1.7 ק"מ) מעניקה תחושת ביטחון. לאלו המחפשים פעילויות פנאי, ישנם מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta במרחק 3.4 ק"מ. האזור משרת היטב על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור נסיעות מקומיות. זאת, בנוסף לנגישות טובה לכבישים מהירים.
המיקום המוצג במפה ממוקם במרכז סיודאד קסאדה, אזור עירוני המציע שילוב של מגורים ושירותים. הדופלקס מוקף במתקנים נחוצים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, וכן נגישות נוחה למתקני פנאי וספורט, כפי שמוצג על המפה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה. היא קרובה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ), המספקות גישה לשירותים נוספים, אפשרויות תרבות ומרכזי קניות גדולים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים עירוני, תוך שמירה על קשר נוח עם המרכזים האורבניים הסמוכים. הגישה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ליעדים אלו.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 974 מטרים, ובית מרקחת במרחק 685 מטרים. מבחינת פנאי, חופי Platja del Camp ו-Platja del Montcaio נמצאים במרחק של כ-6.4 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מועדון גולף לה פינקה נמצא במרחק של כ-6.3 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, וולנסיה (VLC) כ-158 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 4.4 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סיודאד קסאדה ממוקמת בגובה של 100 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח יחסית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,843, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום תורם גם לאווירה פחות לחמסינית בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר, ומציע סביבה נעימה לחיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדופלקס ממוקם במרחק של כ-6.4 ק"מ מחופי הים, כגון Platja del Camp ו-Platja del Montcaio. מתקני ספורט ימי זמינים בקרבת מקום, כגון הפורטואריום הימי של דונס במרחק 7.6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף: Club de Golf La Finca (6.3 ק"מ), Club de Golf Villamartín (14 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). מרכזי ספורט מקומיים, כמו Centro Deportivo La Raqueta, ממוקמים גם הם במרחק של כ-3.4 ק"מ, ומציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת באזור אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה. היא קרובה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואליקנטה (38 ק"מ), המספקות גישה לשירותים נוספים, אפשרויות תרבות ומרכזי קניות גדולים. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים עירוני, תוך שמירה על קשר נוח עם המרכזים האורבניים הסמוכים. הגישה לכבישים ראשיים מקלה על נסיעות ליעדים אלו.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודאד קסאדה, כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-358,000 אירו) ו-LO MARABU BUNGALOWS (החל מ-322,000 אירו), הדופלקס המוצע, במחיר של 395,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר. הדבר עשוי לנבוע מהיקף השטח, מספר החדרים, או התכונות המובנות כמו ג'קוזי וריהוט מלא. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע תאריכי בנייה חדשים יותר או מיקומים קרובים יותר לחוף, הדופלקס הזה בולט בזכות הפונקציונליות שלו כבית מגורים מלא, המותאם למגורים לאורך כל השנה. המרחק המעט גדול יותר לחלק מהמתקנים, כמו גם גובה הבניין, משפיעים גם הם על התמחור. העובדה שהבניין נבנה במקור בשנת 1970, אך הושלם עם גימורים מודרניים, מצביעה על פוטנציאל להשקעה איכותית, אם כי יש לקחת בחשבון את גיל המבנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
