Ce duplex de 3 chambres et 3 salles de bain à Ciudad Quesada, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un quartier résidentiel établi. Avec une surface habitable de 124 m², ce bien construit en 1970 (date indicative) bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités locales. La propriété est proposée entièrement meublée, simplifiant ainsi l'installation des nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, ce duplex bénéficie d'un accès facile aux services quotidiens, avec des commerces et un hôpital à une courte distance. Bien que légèrement éloigné de la côte, le quartier offre un cadre de vie pratique pour ceux qui privilégient la proximité des infrastructures locales.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec plusieurs chambres et salles de bain. La présence d'une terrasse privée, d'un solarium et d'un jacuzzi suggère une orientation vers le confort et la détente, adaptée à une vie quotidienne ou des séjours prolongés.
Ce duplex, dont la construction remonte à 1970, est une propriété existante et prête à l'emploi. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, ce qui implique que les acheteurs n'ont pas d'attente liée à des phases de chantier ou des dates de livraison futures.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de garanties associées. Les caractéristiques comme la proximité immédiate de la plage ne sont pas un point fort. L'absence d'une vue mer directe depuis toutes les pièces peut également être considérée comme une limitation.
Ref: VL253080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien conviendrait à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire déjà aménagée, sans les contraintes d'une construction neuve. Les familles ou groupes d'amis pourraient apprécier les 3 chambres et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium est idéale pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur et du soleil, sans nécessairement devoir se déplacer vers la plage, qui se trouve à plus de 6 km. La proximité des commodités (supermarché à moins d'un kilomètre, hôpital à 1.7 km) rend la vie quotidienne pratique, surtout si une voiture n'est pas toujours disponible. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours accessibles en moins de 15 km. C'est une option pour ceux qui privilégient un cadre de vie établi avec des infrastructures solides plutôt qu'une nouveauté immobilière.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas explicitement fournis, le fait que le bien soit entièrement meublé suggère un niveau de finition destiné à un usage résidentiel immédiat. Les caractéristiques mentionnées, comme le chauffage central (Climate Control) et la présence d'une salle de bain supplémentaire (Utility Room), indiquent une conception axée sur le confort. La présence d'un jacuzzi ajoute une touche de luxe et de détente. L'état général, étant une construction de 1970, impliquerait des éléments qui ont résisté à l'épreuve du temps, mais les finitions spécifiques, telles que les revêtements de sol, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que les équipements de cuisine et de salle de bain, devraient faire l'objet d'une inspection plus approfondie pour évaluer leur état actuel et leur conformité aux standards modernes.
Le prix de ce duplex est fixé à 395 000 €. Ce tarif inclut 3 chambres et 3 salles de bain sur 124 m² de surface habitable. Le bien est entièrement meublé, ce qui peut influencer la perception de sa valeur pour les acheteurs recherchant une solution prête à l'emploi. En comparaison avec d'autres biens similaires dans la région de Ciudad Quesada, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 358 000 €) ou LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), ce duplex se positionne dans la fourchette supérieure, justifié potentiellement par ses caractéristiques spécifiques ou son état. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée.
Ciudad Quesada, bien que techniquement située au Costa Rica selon certaines informations contextuelles fournies (une divergence notable avec la localisation Alicante), se présente comme un district résidentiel dans cette analyse basée sur les données d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de commodités accessibles à pied, incluant restaurants, pharmacies et banques. La vie y est rythmée par la proximité des services, rendant les déplacements quotidiens sans voiture envisageables pour certaines tâches. L'altitude de la zone (environ 22m au-dessus du niveau de la mer) suggère un climat généralement tempéré. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km indique une vie sociale active, tandis que la proximité d'un hôpital et de pharmacies renforce le sentiment de sécurité et de praticité.
La vie à Ciudad Quesada, dans un rayon de 2 km, est marquée par une concentration de services essentiels et de loisirs. Avec 35 restaurants, 17 cafés et 7 pharmacies, l'environnement est dynamique et pratique. L'accès à un hôpital à 1.7 km et 10 banques à proximité renforce cette praticité. Bien qu'une voiture soit jugée 'utile', la densité des commodités permet de réaliser une partie de ses courses et déplacements à pied. La présence de 9 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité suggère une connectivité, bien que l'efficacité et la fréquence de ces services pour les déplacements longue distance ne soient pas précisées. L'environnement est donc celui d'une zone urbaine établie, offrant un équilibre entre vie de quartier et accès aux infrastructures.
Le point marqué sur la carte représente le duplex à Ciudad Quesada, Alicante. Cette localisation le situe dans une zone résidentielle de la province d'Alicante, bénéficiant d'une densité de services tout en étant à une distance raisonnable des villes côtières et des principales infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est implanté dans une zone périphérique par rapport aux grandes villes de la région. Il se situe à 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès relativement aisé à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives.
Ce duplex est situé à une distance de 6.4 km des plages les plus proches comme Platja del Camp. Les parcours de golf sont également accessibles, avec Club de Golf La Finca à 6.3 km et d'autres à moins de 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km en ligne droite, ce qui représente une distance raisonnable pour des déplacements internationaux. La ville d'Alicante est à 38 km, offrant un accès à une métropole régionale. Bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale, la proximité immédiate des commodités (supermarché à 974 m, pharmacie à 685 m, hôpital à 1.7 km) réduit la dépendance pour les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 26°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an, une donnée historiquement élevée, promettent de longues journées lumineuses. La période propice à la baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement relativement plat, sans les défis d'un terrain montagneux. La combinaison d'un ensoleillement généreux et de températures clémentes favorise un style de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage devront parcourir environ 6.4 km pour atteindre le littoral, avec Platja del Camp et Platja del Montcaio comme options. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf La Finca est à 6.3 km, tandis que Club de Golf Villamartín et Real Club de Golf Campoamor se situent respectivement à 14 km et 16 km. La région offre également des centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) et le Polideportivo municipal El Molino (3.5 km). Les activités nautiques peuvent être envisagées depuis le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7.6 km.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est implanté dans une zone périphérique par rapport aux grandes villes de la région. Il se situe à 22 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcia (462 979 habitants) et 38 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'une zone résidentielle et l'accès relativement aisé à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux projets voisins dans la région de Ciudad Quesada, tels que AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 358 000 €) et LO MARABU BUNGALOWS (à partir de 322 000 €), ce duplex présente un prix plus élevé, fixé à 395 000 €. Cette différence tarifaire pourrait s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du bien, comme le nombre de salles de bain (3 contre potentiellement moins dans les autres projets) ou l'inclusion de certains équipements tels que le jacuzzi. Les projets AREA BEACH V LO MARABÚ sont proposés en phases successives, suggérant potentiellement des constructions plus récentes ou différentes configurations. Le bien analysé ici, étant une construction de 1970, s'inscrit dans un marché de biens existants, offrant une maturité de quartier et d'infrastructures, mais sans les avantages d'une construction neuve en termes d'efficacité énergétique ou de normes actuelles. La localisation dans Ciudad Quesada est commune à tous ces exemples, indiquant une zone résidentielle prisée pour sa combinaison de services et d'accessibilité.
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