Questo duplex, situato nel cuore di Ciudad Quesada, Alicante, offre un'opportunità residenziale in una zona consolidata. Con una superficie abitabile di 124 m², la proprietà si sviluppa su più livelli, tipico delle unità duplex. La sua posizione, sebbene non direttamente sul mare, la colloca in un contesto urbano dinamico con facile accesso a servizi essenziali. L'immobile è stato completato nel 1970, il che indica una costruzione con caratteristiche costruttive dell'epoca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un'area urbana consolidata di Ciudad Quesada, caratterizzata da un'atmosfera vivace e dalla presenza di numerose attività commerciali a breve distanza. Sebbene non sia una località costiera, la sua posizione nell'entroterra offre un diverso tipo di accessibilità ai servizi locali, rendendo la vita quotidiana praticabile anche senza un veicolo privato per molte esigenze.
Questo duplex è pensato per chi cerca una residenza con spazi ben definiti, tipici delle abitazioni su più piani. La presenza di camere da letto multiple e bagni separati si adatta a nuclei familiari o a chi desidera ospitare visitatori. La sua ubicazione in un'area urbana suggerisce un interesse verso la comodità dei servizi accessibili a piedi.
La costruzione di questo duplex risale al 1970, indicando che si tratta di un'immobile non di recente realizzazione. La fase di costruzione è completata, il che significa che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata, senza tempi di attesa legati a nuove costruzioni o a fasi di sviluppo successive. Non sono previste nuove costruzioni in relazione a questo specifico immobile.
Questo immobile non offre la prossimità immediata al mare o a spiagge rinomate; le distanze sono significative. Non si tratta di una nuova costruzione, quindi non beneficia delle più recenti normative edilizie o di efficienza energetica tipiche degli immobili di ultima generazione. L'anno di completamento (1970) suggerisce che alcune caratteristiche potrebbero riflettere standard costruttivi del passato.
Ref: VL253080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex è una scelta funzionale per chi cerca una residenza consolidata con spazi ben distribuiti e la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati (a meno di 1 km) e farmacie (a meno di 700 metri). È adatto a chi non necessita di essere direttamente sulla costa, ma preferisce un ambiente urbano con un ritmo di vita più attivo e una maggiore disponibilità di attività commerciali e ricreative. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni lo rende una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti o per attività legate al tempo libero. La sua ubicazione interna, pur non essendo vicina agli aeroporti principali (la distanza lineare indicata di 999 km verso un aeroporto sembra essere un dato errato e va contestualizzato con la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche di circa 27 km in linea d'aria), può essere preferibile per chi cerca un ambiente meno turistico e più radicato nella vita locale. L'epoca di costruzione (1970) suggerisce un'affinità con chi apprezza immobili con una storia e potenzialmente personalizzabili.
Essendo un immobile completato nel 1970, la qualità delle finiture e delle tecniche costruttive riflette gli standard dell'epoca. Sebbene i dettagli specifici delle finiture interne non siano forniti in modo esaustivo, è ragionevole presumere che, data la natura di un duplex, gli spazi siano funzionalmente divisi. Le caratteristiche menzionate come 'Private Terrace' e 'Solarium' suggeriscono elementi esterni che ampliano lo spazio abitativo e offrono aree dedicate al relax all'aperto. La presenza di 'Climate Control - Central Heating' indica un sistema di riscaldamento centralizzato, un elemento importante per il comfort durante i mesi più freschi. L'arredamento 'Fully Furnished' implica che l'immobile viene venduto completo di mobili, semplificando il processo di trasloco per i nuovi proprietari. La 'Utility Room' aggiunge un elemento pratico per la gestione della casa. La vasca idromassaggio ('Jacuzzi') aggiunge un tocco di comfort e svago. La qualità generale dipenderà dallo stato di manutenzione e da eventuali ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni.
Il prezzo di questo duplex è fissato a €395.000. Questa cifra lo posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia e la località. Essendo un'abitazione completata nel 1970, il prezzo riflette non solo le dimensioni e le caratteristiche intrinseche dell'immobile, ma anche la sua ubicazione consolidata e i servizi disponibili nell'area circostante. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta all'uso. Non sono previsti piani di prezzo flessibili legati a nuove fasi di costruzione o a sconti per acquisti in blocco, data la natura dell'offerta.
Ciudad Quesada si presenta come un distretto dinamico, parte del cantone di San Carlos nella provincia di Alajuela, Costa Rica. Sebbene comunemente chiamato San Carlos, il nome ufficiale è Ciudad Quesada. La sua natura urbana suggerisce un ritmo di vita vivace, con servizi a portata di mano. L'altitudine di 100 metri sul livello del mare offre un clima generalmente mite, sebbene le specifiche di questa casa duplex debbano essere considerate nel contesto più ampio della sua ubicazione. La presenza di numerosi ristoranti (35) e caffè (17) entro un raggio di 2 km indica una forte vocazione commerciale e di svago. Questo ambiente è adatto a chi predilige la comodità di avere negozi, farmacie (7) e studi dentistici (2) a breve distanza, potenzialmente raggiungibili a piedi, favorendo un'integrazione nella vita locale. La vicinanza a scuole (1) e banche (10) rafforza ulteriormente la sua attrattiva come zona residenziale consolidata.
L'ambiente circostante Ciudad Quesada, pur essendo una zona residenziale urbana, si distingue per una buona densità di servizi. La vicinanza a 35 ristoranti, 17 caffè, 10 banche e 7 farmacie entro un raggio di 2 km indica un ecosistema commerciale fiorente, che supporta uno stile di vita pratico e comodo. La presenza di un ospedale a 1.7 km e di studi dentistici a meno di 700 metri garantisce un accesso facilitato alle cure mediche. Per le famiglie, la vicinanza a una scuola è un fattore rilevante. L'offerta di trasporti pubblici, con 9 linee e 5 fermate, suggerisce che, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare aree più ampie o per convenienza, non è strettamente indispensabile per le necessità quotidiane, come fare la spesa (supermercato a 974 m) o raggiungere servizi di base. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare, leggermente inferiore rispetto ai 100 metri citati per Ciudad Quesada in Costa Rica (probabilmente un errore di contesto), suggerisce un ambiente vicino alla costa, anche se non direttamente affacciato sul mare.
La posizione di questo duplex a Ciudad Quesada, Alicante, è evidenziata sulla mappa. L'area urbana è caratterizzata da una rete stradale ben definita e dalla vicinanza a servizi essenziali. La visualizzazione geografica permette di apprezzare la distribuzione delle aree residenziali, commerciali e delle infrastrutture, offrendo una chiara comprensione del contesto locale e della sua interconnessione con le zone circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. La sua ubicazione, a circa 38 km da Alicante e 22 km da Elche, permette un facile accesso alle rispettive infrastrutture, servizi e attrazioni culturali. La distanza da Murcia, circa 36 km, amplia ulteriormente le opzioni per esplorare la regione. Questa centralità relativa la rende un punto di partenza ideale per chi desidera scoprire la varietà della Costa Blanca, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a città più grandi e vivaci. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 27 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
La posizione di questo duplex offre un equilibrio tra l'accesso ai servizi urbani e la distanza dalle principali arterie di trasporto e dalle attrazioni turistiche. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp e Platja del Montcaio, si trovano a circa 6.4 km, richiedendo un breve spostamento in auto. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 6.3 km, mentre campi più rinomati come Villamartín e Campoamor si trovano rispettivamente a 14 km e 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, dista circa 27 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali ragionevolmente accessibili. Le grandi città come Elche (22 km) e Alicante (38 km) sono raggiungibili in auto per un'offerta più ampia di servizi, cultura e intrattenimento. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 4.4 km risponde alle esigenze emergenti legate alla mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è caratterizzato da temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annua di 18.8°C. Questo intervallo suggerisce estati calde e inverni miti, tipici del clima mediterraneo. Le oltre 3.800 ore di sole registrate storicamente all'anno indicano una forte esposizione solare, favorevole a uno stile di vita all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, dura circa 5 mesi, consentendo un utilizzo prolungato delle attività acquatiche. L'altitudine della zona, indicata come 22 metri sul livello del mare, posiziona il duplex in un contesto prevalentemente pianeggiante o leggermente collinare, evitando le complessità legate a forti pendenze. L'ambiente naturale circostante, pur non essendo dettagliato, è influenzato da questo clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un fattore da considerare per chi sceglie questa località. Le spiagge più vicine, Platja del Camp e Platja del Montcaio, distano circa 6.4 km, richiedendo quindi un mezzo di trasporto. Queste spiagge rappresentano opportunità per attività balneari e ricreative in acqua. Per gli appassionati di golf, il campo Club de Golf La Finca si trova a 6.3 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 14 km e 16 km. Queste strutture offrono percorsi di alta qualità per la pratica del golf. La zona dispone anche di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), che offrono ulteriori possibilità per l'attività fisica e il tempo libero, integrando l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a breve distanza da importanti centri urbani. La sua ubicazione, a circa 38 km da Alicante e 22 km da Elche, permette un facile accesso alle rispettive infrastrutture, servizi e attrazioni culturali. La distanza da Murcia, circa 36 km, amplia ulteriormente le opzioni per esplorare la regione. Questa centralità relativa la rende un punto di partenza ideale per chi desidera scoprire la varietà della Costa Blanca, combinando la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza a città più grandi e vivaci. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 27 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare di Ciudad Quesada, dove si colloca questo duplex, presenta una varietà di opzioni abitative che vanno dalle proprietà più datate a sviluppi più recenti. Rispetto ad altri progetti nella stessa area, come AREA BEACH V LO MARABÚ (fase 1, 2 e 3, 4, con prezzi a partire da €358.000 e €373.000) e LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partire da €322.000), questo duplex si posiziona in una fascia di prezzo più elevata (€395.000). Questa differenza di prezzo può essere attribuita a specifici fattori come la metratura, il numero di camere e bagni, o caratteristiche interne che potrebbero non essere comuni nei bungalow o nelle fasi più recenti di sviluppo che tendono a offrire standard moderni. L'offerta di AREA BEACH, ad esempio, potrebbe riferirsi a nuove costruzioni con design contemporaneo e maggiore efficienza energetica, giustificando prezzi competitivi in un mercato in evoluzione. D'altro canto, questo duplex, con la sua data di completamento del 1970, rappresenta un'opzione per chi cerca una proprietà in un'area urbana consolidata, potenzialmente con un carattere architettonico differente e spazi interni più tradizionali. La sua unicità risiede nella combinazione di una tipologia duplex, 3 camere e 3 bagni, in un contesto urbano con servizi accessibili, che lo differenzia dalle tipologie bungalow o dalle villette con giardino più diffuse.
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