Dieses Townhouse befindet sich in der exklusiven Urbanisation Bravo Hills Club in Ciudad Quesada, Alicante. Es bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage auf einer Anhöhe verspricht weitreichende Ausblicke. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine friedliche Wohnatmosphäre legen, abseits des direkten Touristentrubels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt auf einer Anhöhe innerhalb einer etablierten Wohngegend, die städtischen Charakter mit guter Erreichbarkeit von Infrastruktur verbindet. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten ist die Lage darauf ausgelegt, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu bieten, die durch die erhöhte Position noch verstärkt wird.
Dieses Objekt bedient die Bedürfnisse nach einem Wohnort mit guter sozialer Infrastruktur auf kurze Distanz, der sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferieneinstellungen geeignet ist. Der Wunsch nach Privatsphäre in einer gemeinschaftlichen Umgebung und die Option auf Ausweitungen des Wohnraums werden hier berücksichtigt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Das bedeutet, dass keine Bauphasen oder zukünftigen Bauarbeiten mehr anstehen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs oder einer kurzfristigen Nutzung.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage und ist nicht direkt am Meer gebaut. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, wird aber durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für umfassendere Erledigungen ergänzt. Die Badezimmer werden als renovierungsbedürftig eingestuft, was zusätzliche Investitionen erfordert.
Ref: VL752843
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten spanischen Gemeinschaft suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie als Feriendomizil erwerben möchten, die Ruhe und Ausblick bietet, aber dennoch nah genug an Annehmlichkeiten und dem Strand ist, könnte dieses Objekt passen. Es richtet sich auch an Personen, die ganzjährig in Spanien leben und eine Nachbarschaft bevorzugen, die nicht primär vom Sommertourismus lebt. Die Möglichkeit, das Innere nach persönlichen Vorstellungen anzupassen, insbesondere die Badezimmer, spricht jene an, die bereit sind, zusätzliche Anpassungen vorzunehmen, um ihr Zuhause nach Maß zu gestalten. Die vorhandene Klimaanlage und die modernisierten Fenster bieten bereits einen guten Komfort für den täglichen Gebrauch.
Die Immobilie präsentiert sich als bezugsfertig, wobei der Gesamtzustand als fair eingestuft wird. Hervorzuhebende Aspekte sind die neueren, energieeffizienten Fenster mit Rollläden, die den Wohnkomfort steigern und zur Energieeinsparung beitragen. Die Wohnung ist voll möbliert, wobei ein Teil der Möbel und einige Geräte, wie der Kühlschrank, kürzlich erneuert wurden. Dies reduziert den unmittelbaren Aufwand nach dem Kauf. Ein wichtiger Punkt ist, dass die Badezimmer renovierungsbedürftig sind. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Chance, diese Bereiche nach eigenem Geschmack und aktuellen Standards zu gestalten. Die Terrassenflächen und das teilweise geschlossene Solarium eröffnen zudem Potenzial für Raumerweiterungen oder die Schaffung von zusätzlichen Funktionsbereichen wie einem Büro.
Das Townhouse wird ab einem Preis von €215.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 80 m² und die Anzahl von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Startpreis ist und die tatsächliche Kaufsumme je nach Zustand und eventuellen Modernisierungen, wie den genannten Badezimmern, variieren kann. Die Immobilie ist fertiggestellt, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist, ohne auf Baufristen warten zu müssen. Die Grundstücksgröße von 30 m² deutet auf einen Fokus auf gemeinschaftliche Außenbereiche oder die Terrassenflächen des Hauses hin, anstatt auf expansive private Gartenflächen.
Ciudad Quesada, und speziell die Urbanisation Bravo Hills Club, präsentiert sich als ein Ort für Bewohner, die eine Mischung aus städtischem Komfort und einer ruhigeren Lebensweise suchen. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants – etwa zehn Gehminuten entfernt – ermöglicht den alltäglichen Bedarf ohne zwingend ein Fahrzeug nutzen zu müssen. Die erhöhte Lage der Siedlung trägt zu einer friedlichen Atmosphäre bei, die weniger von touristischem Aufkommen geprägt ist als küstennahe Gebiete. Dies fördert ein beständiges Gemeinschaftsgefühl, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen, die zur Erholung beitragen. Die Aussicht von der Anhöhe, die bis zum Meer und den umliegenden Bergen reicht, schafft eine angenehme Kulisse für das tägliche Leben.
Ciudad Quesada, südlich von Rojales gelegen, ist eine weitläufige Urbanisation, die sich durch eine gute Mischung aus dauerhaft ansässigen Einwohnern und Ferienhausbesitzern auszeichnet. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bestimmt. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind innerhalb von etwa zehn Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebungsanalyse zeigt eine Dichte von 35 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km, was die gute Versorgung unterstreicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Die zentrale Lage innerhalb der Provinz Alicante ermöglicht zudem Ausflüge in umliegende Städte und Naturgebiete.
Die Karte zeigt die Lage von Ciudad Quesada in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zur Küste sowie zu umliegenden Ortschaften wie Rojales hervor. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an Strände und Golfplätze, wird auf der Karte visuell verdeutlicht.
Ciudad Quesada, ein Teil der Gemeinde Rojales in der Provinz Alicante, liegt im südöstlichen Spanien, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als eine städtische Enklave landeinwärts, etwa 5-6 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela Costa bietet Zugang zu umfangreicherer Infrastruktur und touristischen Angeboten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 Autobahn, erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km). Diese strategische Lage im südlichen Teil der Costa Blanca ermöglicht eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu lebhaften Küstenorten.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut auf die lokalen Gegebenheiten abgestimmt. Supermärkte und Apotheken sind in etwa 800-900 Metern Entfernung, also fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 2,3 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie der Club de Golf La Finca in etwa 7,1 km Entfernung, während andere wie Villamartín und Campoamor etwas weiter (ca. 15-16 km) entfernt sind. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind etwa 5,6 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit einer Entfernung von etwa 27 km bzw. 158 km gut erreichbar, wobei Málaga weiter entfernt liegt. Die Präsenz von 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gewisse Mobilitätsoption hin, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,8°C liegt. Mit historisch verzeichneten 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung sehr hoch. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa fünf Monate im Jahr gegeben ist. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermindert extreme Hitzeperioden, während die Hügellage des Projekts weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Klima positiv, mildert die Sommer und Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von dieser Lage aus gut erreichbar. Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt, während Platja de La Roqueta 5,8 km entfernt liegt. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer sind die Golfplätze gut positioniert: Club de Golf La Finca ist nur rund 7 km entfernt, was es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Spieler macht. Die weiter entfernten Plätze wie Villamartín und Campoamor (ca. 15-16 km) erweitern das Angebot. Die Urbanisation selbst verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, die zur Entspannung im Wohnumfeld beitragen. Die Stadt ist zudem mit 35 Restaurants und weiteren Freizeitmöglichkeiten ausgestattet.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, ein Teil der Gemeinde Rojales in der Provinz Alicante, liegt im südöstlichen Spanien, an der Costa Blanca. Es positioniert sich als eine städtische Enklave landeinwärts, etwa 5-6 km von der Mittelmeerküste entfernt. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela Costa bietet Zugang zu umfangreicherer Infrastruktur und touristischen Angeboten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die AP-7 Autobahn, erleichtert die Erreichbarkeit von Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 70 km). Diese strategische Lage im südlichen Teil der Costa Blanca ermöglicht eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu lebhaften Küstenorten.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), die oft neuere Konstruktionen mit direkterem Meerblick oder gehobeneren Annehmlichkeiten darstellen, positioniert sich dieses Townhouse in Ciudad Quesada preislich deutlich zugänglicher. Es bietet eine etablierte Wohnumgebung, die sich durch eine geringere touristische Dichte auszeichnet. Im Gegensatz zu NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die oft als neuere Entwicklungen mit modernerer Bauweise oder spezifischeren Annehmlichkeiten (wie größeren privaten Grundstücken oder neuen Poolanlagen) vermarktet werden, liegt der Fokus hier auf einer bestehenden, gewachsenen Gemeinschaft. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale, gut gelegene Wohnlösung zu einem Einstiegspreis im niedrigeren Segment suchen und bereit sind, kleinere Renovierungsarbeiten wie die Badezimmer selbst durchzuführen, um individuellen Wohnkomfort zu schaffen. Die Lage in Ciudad Quesada bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, die in reinen Neubauprojekten oder in stärker touristisch geprägten Zonen möglicherweise weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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