Ce townhouse est situé à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Ce projet immobilier offre une opportunité d'acquérir une résidence dans une urbanisation recherchée, bénéficiant d'un environnement résidentiel avec des commodités à proximité. Il est positionné dans un contexte de développement urbain, axé sur un mode de vie pratique et accessible. La proximité des services et une vie communautaire établie constituent les points forts de cette localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse se trouve dans une zone urbaine établie, offrant un accès aisé aux commodités locales. La localisation est caractérisée par son implantation à une certaine distance de la côte, favorisant un cadre de vie plus tranquille tout en maintenant une connexion avec les zones balnéaires. L'environnement immédiat est propice à une intégration quotidienne facilitée.
Ce type de bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, nécessitant peu d'entretien. Les caractéristiques telles que les terrasses et le solarium offrent des espaces de vie extérieurs exploitables. La présence d'une piscine commune et d'espaces verts répond aux désirs de confort et de loisirs sans contraintes majeures.
La construction de ce townhouse est achevée, le rendant immédiatement disponible pour l'occupation. L'urbanisation bénéficie d'une rénovation des façades en cours, un projet visant à maintenir et améliorer l'esthétique générale et la valeur des propriétés. L'acheteur n'aura pas de frais supplémentaires immédiats liés à cette rénovation collective.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines zones offrent des aperçus. L'espace extérieur privé est limité au terrain de 30 m². La proximité immédiate des plages demande un déplacement en véhicule. L'absence de jardin privé de grande taille est à noter pour les amateurs d'espaces verts personnels étendus.
Ref: VL752843
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété peut correspondre à un profil d'acquéreur recherchant une résidence secondaire offrant un confort d'usage immédiat, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs sur la structure ou les espaces communs. Elle conviendra également aux personnes souhaitant s'installer à l'année, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme mais bien desservi par les commerces de proximité. Les familles ou les couples appréciant les espaces extérieurs personnels, tels que les terrasses et le solarium, y trouveront leur compte, même si l'espace est optimisé. La présence de la piscine commune et la rénovation des façades apportent une valeur ajoutée pour ceux qui privilégient une communauté bien entretenue. Les acquéreurs recherchant une base pour explorer la région, avec un accès relativement aisé aux plages et aux parcours de golf, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports, pourraient également être intéressés.
La propriété se présente comme étant prête à l'emploi, entièrement meublée, avec une part significative de mobilier récent. Des électroménagers ont été remplacés, incluant le réfrigérateur, ce qui facilite une installation rapide. Les fenêtres ont été modernisées avec un double vitrage performant et des volets, améliorant l'isolation thermique et phonique. La climatisation réversible est installée, assurant le confort thermique toute l'année. Le solarium dispose d'une pièce vitrée supplémentaire, offrant une flexibilité d'usage comme bureau ou chambre d'appoint. Il est à noter que les salles de bains requièrent une rénovation, ce qui représente une opportunité pour l'acquéreur de personnaliser ces espaces selon ses préférences esthétiques et fonctionnelles, tout en gardant à l'esprit un budget pour ces aménagements.
Ce townhouse est proposé au prix de vente de 215 000 €. Cette offre représente un point d'entrée dans le marché immobilier de Ciudad Quesada pour une propriété de trois chambres et deux salles de bains. Le prix est conditionné par la localisation spécifique au sein de l'urbanisation Bravo Hills Club, connue pour ses vues et son caractère résidentiel établi. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Le marché local suggère que ce type de bien, combinant prix et caractéristiques, s'adresse à un segment spécifique d'acheteurs recherchant une solution clé en main dans une zone résidentielle consolidée.
Ciudad Quesada, et plus particulièrement l'urbanisation Bravo Hills Club, offre un cadre de vie où la quiétude urbaine rencontre la proximité des services. Le quotidien s'articule autour de commodités accessibles à pied, comme les commerces et restaurants, créant un rythme de vie pratique. L'environnement est majoritairement résidentiel, avec une population locale et internationale résidant à l'année, ce qui évite la forte pression touristique des zones côtières. La hauteur de l'urbanisation assure des vues dégagées, apportant une sensation d'espace. Les infrastructures communes, telles que la piscine, contribuent à un mode de vie agréable sans nécessiter de déplacements constants pour les loisirs. Cela convient à ceux qui apprécient un environnement stable, facile à vivre au quotidien, et où les déplacements motorisés ne sont pas une nécessité absolue pour chaque activité.
Vivre à Ciudad Quesada, dans l'urbanisation Bravo Hills Club, signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel à l'altitude, offrant une perspective dégagée sur les environs, y compris la mer au loin. Le rythme de vie est celui d'une localité établie, où les services essentiels sont à portée de main. Les commerces et restaurants sont accessibles en une dizaine de minutes de marche, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. La présence de 35 restaurants, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la densité des commodités. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien entretenue, avec des espaces communs comme la piscine, qui favorisent les interactions sociales et les moments de détente. La hauteur de la localité, environ 100m au-dessus du niveau de la mer, influence le climat, le rendant généralement plus tempéré que sur le littoral direct. Le caractère international de la zone facilite la vie quotidienne même sans maîtrise parfaite de l'espagnol.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Ciudad Quesada, une zone résidentielle établie dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position relative du projet par rapport aux principaux axes routiers, aux centres urbains avoisinants, ainsi qu'aux points d'intérêt tels que les plages et les terrains de golf. L'échelle de la carte permet d'appréhender les distances et la densité des infrastructures environnantes.
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne dans une zone de développement urbain reconnue, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un équilibre entre la vie résidentielle et l'accès aux attractions côtières. Par rapport à des villes comme Torrevieja, située plus au sud sur la côte, Ciudad Quesada propose un environnement potentiellement plus calme, avec des vues dégagées depuis les zones en altitude. Elle se trouve également à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Alicante, qui sert de centre régional administratif et culturel. La région est caractérisée par une forte présence de développements résidentiels ciblant une clientèle internationale, combinée à des infrastructures de services développées.
L'accessibilité à ce townhouse est caractérisée par sa localisation dans une zone urbaine bien desservie. Les commodités telles que les pharmacies et les supermarchés se trouvent à une distance raisonnable, respectivement à environ 819 mètres et 860 mètres. Pour les soins médicaux, l'hôpital est situé à 2,3 km. La connexion aux grands axes routiers est aisée, bien qu'une voiture soit recommandée pour optimiser les déplacements. La plage la plus proche, Platja del Montcaio, est à 5,6 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Club de Golf La Finca à 7,1 km, Club de Golf Villamartín à 15 km et Real Club de Golf Campoamor à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant une accessibilité pour les voyages nationaux et internationaux. La présence de 9 lignes de transport public et 5 arrêts dans les environs offre une alternative pour certains déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les mois les plus chauds s'étendent sur environ cinq mois, correspondant à la période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, favorisant les activités nautiques. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C au fil de l'année. L'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 843 heures de soleil par an, un facteur déterminant pour le tourisme et le style de vie extérieur. La localisation en altitude, à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer pour Ciudad Quesada, influence les microclimats, offrant potentiellement des brises plus fraîches en été et une exposition solaire dégagée. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, est dominé par des vues panoramiques sur les lacs et les montagnes, offrant un cadre naturel visuellement appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour cette localisation, avec plusieurs options accessibles en voiture. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta sont toutes situées à environ 5,6 à 5,8 km, offrant des étendues de sable pour la détente et les loisirs balnéaires. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', leur accessibilité est un point positif. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à courte distance : Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). L'urbanisation elle-même propose des installations récréatives, notamment une grande piscine commune et une piscine pour enfants, ainsi que des zones de détente et des jardins bien entretenus, complétant l'offre de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne dans une zone de développement urbain reconnue, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Cette localisation offre un équilibre entre la vie résidentielle et l'accès aux attractions côtières. Par rapport à des villes comme Torrevieja, située plus au sud sur la côte, Ciudad Quesada propose un environnement potentiellement plus calme, avec des vues dégagées depuis les zones en altitude. Elle se trouve également à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Alicante, qui sert de centre régional administratif et culturel. La région est caractérisée par une forte présence de développements résidentiels ciblant une clientèle internationale, combinée à des infrastructures de services développées.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce townhouse à Ciudad Quesada présente une entrée de gamme tarifaire plus accessible, avec un prix de 215 000 €. Ces projets comparés sont souvent des appartements ou des villas, potentiellement plus spacieux ou situés plus près de la côte, ce qui explique leur positionnement prix supérieur. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, affiché à partir de 369 000 €, représente également une offre différente, probablement axée sur des appartements ou des maisons avec des caractéristiques distinctes. La localisation de Ciudad Quesada, bien qu'à l'intérieur des terres, offre un avantage en termes de coût d'acquisition par rapport aux biens directement en front de mer ou dans des zones côtières très prisées. L'environnement de Ciudad Quesada est reconnu pour son développement urbain et ses infrastructures complètes, attirant une population résidentielle nombreuse, ce qui le différencie des développements plus isolés ou exclusivement touristiques. Le type 'townhouse' offre un compromis entre l'appartement et la villa, avec un espace extérieur privé limité mais fonctionnel et un accès à des commodités communes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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