פרויקט זה מציע בית טורי בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם ב-Ciudad Quesada, אליקנטה. הבית משתרע על פני 80 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 30 מ"ר, והוא מוכן לאכלוס. הפרויקט ממוקם ברובע Bravo Hills Club היוקרתי, הידוע במיקומו המוגבה המציע נופים פנורמיים של הים, אגמים וההרים שמסביב. קהילת Bravo Hills Club הינה קהילה מגודרת ושקטה, המבטיחה סביבה רגועה ללא התנועה התיירותית הנפוצה באזורים קרובים יותר לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Ciudad Quesada, בגובה 22 מטר מעל פני הים, מציב את הנכס בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות שהוא אינו על חוף הים, הוא מספק נוף פנורמי הכולל את הים, מה שמעיד על מיקום המשלב נגישות עירונית עם אלמנטים טבעיים. גובה זה משפיע על האקלים ועל תחושת הפתיחות של הנוף.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית עירוני עם פוטנציאל למגורים קבועים או כבית נופש. הפריסה כוללת סלון, מטבח, שירותים, שני טרסות וגינה בקומת הקרקע, שני חדרי שינה וחדר רחצה בקומה הראשונה, וסולריום עם חדר נוסף. הפוטנציאל להרחבת חללי המגורים על ידי סגירת טרסות עונה על צרכים של גמישות ופונקציונליות.
הפרויקט במצב בנייה מוכן (Gereed), מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה והנכס זמין לאכלוס מיידי. הבניין עובר כעת שיפוץ מלא של החזיתות, והיחידה המוצעת כבר נצבעה מחדש, מה שמפחית עלויות נוספות לבעלים החדש. החלונות הוחלפו בחלונות מודרניים, חוסמי רעש ויעילים אנרגטית.
הבית מוצע למכירה כשהוא מרוהט במלואו, אך חדרי הרחצה דורשים שיפוץ, מה שמהווה הזדמנות לבעלים החדש להתאימם להעדפותיו. למרות שהמרחק לחוף הים הוא כ-5.6 ק"מ, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, למרות שהגישה נוחה, מגרש החניה פרטי אך ממוקם בתוך אזור הקהילה.
Ref: VL752843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במקום שקט ומוגדר, הרחק מההמון התיירותי, אך עדיין בקרבת שירותים עירוניים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית שני או בית קבע, בשל הקהילה המגודרת, הבריכות והמרחב. זוגות שמחפשים סביבה רגועה עם נופים יפים, ונהנים מגישה נוחה למסעדות וחנויות, ימצאו כאן את מבוקשם. גם אנשים המעוניינים בבית נופש שיכול לשמש אותם לאורך כל השנה, ללא צורך בניהול שוטף של נכס חיצוני, יכולים לראות בו אפשרות אטרקטיבית. בנוסף, הקרבה לגולף ולגנים מטופחים פונה לאנשים עם אורח חיים פעיל. השטח הפנימי הגמיש, עם אפשרות להרחבה, מתאים גם למי שזקוק למשרד ביתי או לאורחים נוספים.
הנכס נמכר במצב מוכן לאכלוס, כאשר כמחצית מהריהוט חדש יחסית ומכשירי חשמל מסוימים, כולל המקרר, הוחלפו לאחרונה. החלונות הוחלפו בחלונות מודרניים, בעלי זכוכית כפולה, חוסמי רעש ויעילים אנרגטית, עם תריסים, דבר המשפר משמעותית את הנוחות התרמית והאקוסטית. למרות שהבית מצויד במערכת מיזוג אוויר עם חימום, יעילותם האנרגטית של החלונות החדשים תורמת לנוחות גם ללא שימוש ממושך במערכת. יש לציין כי חדרי הרחצה דורשים שיפוץ, מה שמעניק לבעלים החדש הזדמנות להתאים אותם לסגנונו האישי.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של 215,000 אירו. המחיר כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 80 מ"ר על מגרש של 30 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה. מיקומו באזור Bravo Hills Club, המבוקש בשל נופיו ושלוותו, משפיע על תמחורו. ייתכנו הבדלים במחירים בהתאם למיקום המדויק של היחידה בתוך הקהילה, גודל המגרש, וכן מצב השיפוץ של חדרי הרחצה, אשר דורשים התייחסות מצד הבעלים החדש.
Ciudad Quesada, אזור בתוך מחוז אליקנטה, מציע סביבת מגורים עירונית עם נגישות לשירותים, תוך שמירה על אווירה שקטה ומוגנת בקהילת Bravo Hills Club. הגובה שבו ממוקם הפרויקט, 22 מטר מעל פני הים, מספק נופים פתוחים לים ולהרים, אך גם מרחיק אותו מההמולה של קו החוף. השילוב של קהילה מגודרת, גנים מטופחים, ובריכות שחייה (כולל בריכה לילדים) יוצר סביבת מגורים נוחה ומזמינה, המתאימה למגורים קבועים או כבית נופש, הרחק מהתנועה התיירותית הצפופה. השירותים המקומיים, כמו מסעדות ובתי מרקצת, במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום.
החיים ב-Ciudad Quesada, ובפרט בקהילת Bravo Hills Club, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית ושלווה. המרחק של כ-860 מטר לסופרמרקט ו-819 מטר לבית מרקחת, יחד עם 35 המסעדות וה-17 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ, מאפשרים גישה נוחה לשירותים חיוניים ופנאי. הקהילה המגודרת והשקטה, הממוקמת בנקודה הגבוהה ביותר, מספקת תחושת ביטחון ופרטיות, בנוסף לנופים הפתוחים. חיי היום-יום יכולים לכלול טיולים רגליים בסביבה, בילוי בבריכה המשותפת, או פשוט הנאה מהנוף מהמרפסות. הקרבה היחסית למרכזי גולף ומתקני ספורט נוספים תורמת לאורח חיים פעיל. למרות שרכב נוח, הוא אינו תמיד הכרחי עבור כל צרכי היום-יום.
המיקום המוצג כאן הוא ב-Ciudad Quesada, מחוז בתוך אליקנטה, ספרד. המפה מציגה את הסביבה העירונית, את הקרבה לכבישים ראשיים ואת המרחק לאזורים נוספים, כולל החוף ושדות התעופה. היא מאפשרת להבין את הקשר הגיאוגרפי של הפרויקט לרשת התחבורה והשירותים האזוריים.
Ciudad Quesada ממוקמת במחוז אליקנטה, שעל חוף הים התיכון של ספרד. היא ממוקמת מעט פנימה מהחוף, אך מציעה נוף לים, מה שמעיד על מיקום אסטרטגי המשלב קרבה לחוף עם יתרונות של קרבה לשירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-158 ק"מ בקו אווירי), המספקות אפשרויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. האזור כולו ידוע באקלים נוח, בשמש המרובה ובמתקני פנאי מגוונים, כולל גולף ומתקני ספורט ימיים.
הנכס ממוקם ב-Ciudad Quesada, במרחק הליכה של כ-10 דקות מחנויות, מסעדות ושירותי השכרת רכב. החוף הקרוב ביותר, Platja del Montcaio, נמצא במרחק של כ-5.6 ק"מ (כ-15 דקות נסיעה ברכב). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ (בקו אווירי), מה שמתורגם לכ-35 דקות נסיעה ברכב. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-158 ק"מ (בקו אווירי) ומלאגה (AGP) במרחק של כ-367 ק"מ (בקו אווירי). הקרבה למתקני גולף היא משמעותית, עם מספר מועדוני גולף מובילים בטווח של 7 עד 16 ק"מ, כולל Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C וטווח טמפרטורות יומי נוח בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, האזור מזמין פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה 22 מטר מעל פני הים, למרות שאינו גבוה במיוחד, תורם לתחושת המרחב ולנוף הפתוח. הגובה גם עשוי להשפיע באופן קל על טמפרטורות לעומת אזורים נמוכים יותר או קו החוף. מבחינה טבעית, האזור מציע נופים מגוונים, כולל נוף לים, אגמים והרים, כפי שמתואר במיקום הגבוה של הקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio ו-Platja del Camp. חופים אלו, יחד עם Platja de La Roqueta (5.8 ק"מ), מציעים אפשרויות בילוי על קו המים. מבחינת גולף, האזור עשיר באפשרויות: Club de Golf La Finca נמצא במרחק 7.1 ק"מ, Club de Golf Villamartín במרחק 15 ק"מ, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 16 ק"מ. בנוסף, בטווח של 2 ק"מ מהנכס קיימים 35 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים, בית ספר אחד ומרפאת שיניים אחת, מה שמבטיח מגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי זמינים.
מקור: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ממוקמת במחוז אליקנטה, שעל חוף הים התיכון של ספרד. היא ממוקמת מעט פנימה מהחוף, אך מציעה נוף לים, מה שמעיד על מיקום אסטרטגי המשלב קרבה לחוף עם יתרונות של קרבה לשירותים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-27 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-158 ק"מ בקו אווירי), המספקות אפשרויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. האזור כולו ידוע באקלים נוח, בשמש המרובה ובמתקני פנאי מגוונים, כולל גולף ומתקני ספורט ימיים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), הנכס ב-Ciudad Quesada מציע נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, עם 215,000 אירו, עבור בית טורי. בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או וילות, פרויקט זה מתמקד בסוג של בית טורי. המיקום ב-Ciudad Quesada, מעט פנימה מהחוף אך עם נוף לים, שונה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או בתוך ערים גדולות יותר. היתרון של Bravo Hills Club הוא בשילוב של קהילה פרטית, שקטה ומבוקשת, עם נופים פנורמיים, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות צפופים יותר או קרובים יותר לאזורי תיירות. רמת הגימור, למרות שהבית מוכן לאכלוס, דורשת התייחסות לחדרי הרחצה, מה שעשוי להסביר את המחיר התחרותי לעומת פרויקטים חדשים יותר או יוקרתיים יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
