Este imóvel tipo townhouse, localizado em Ciudad Quesada, Alicante, apresenta uma área construída de 80 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Com um preço inicial de €215.000, a propriedade oferece uma oportunidade numa urbanização conhecida pela sua tranquilidade e vistas panorâmicas. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a proximidade a comodidades urbanas e um ambiente residencial mais sereno, distinto das zonas costeiras mais movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na urbanização Bravo Hills Club, o imóvel beneficia de uma posição elevada em Ciudad Quesada, proporcionando vistas amplas que podem estender-se até ao mar. A localização é caracterizada pela sua integração numa área urbana com acesso a serviços a uma curta distância a pé, oferecendo um ambiente residencial menos turístico e mais estável.
Esta propriedade responde a um desejo por um lar numa comunidade residencial gerida e mantida, com foco na tranquilidade e vistas. A configuração de townhouse, com espaços exteriores privativos e acesso a áreas comuns como piscina, adequa-se a quem procura um estilo de vida confortável, seja para residência permanente ou como casa de férias.
O imóvel, embora já construído e pronto a habitar, encontra-se numa urbanização que está a passar por uma renovação completa das fachadas. A propriedade em questão já beneficiou de pintura exterior, indicando que os custos adicionais relacionados com esta modernização geral já foram, em grande parte, contemplados.
Este imóvel não dispõe de um grande terreno privativo; o seu espaço exterior é composto por um terreno de 30 m² e terraços. A descrição indica que as casas de banho necessitam de renovação, representando um custo adicional para o novo proprietário que pretenda modernizar estes espaços a seu gosto.
Ref: VL752843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona com infraestruturas urbanas desenvolvidas, mas que valorizam a tranquilidade e vistas panorâmicas. É particularmente adequado para quem deseja evitar a intensa atividade turística das zonas costeiras imediatas, preferindo um ambiente mais estável e residencial, mesmo durante a época alta. A necessidade de renovação das casas de banho pode atrair compradores que pretendem personalizar o espaço a seu gosto, dispostos a investir em adaptações. A presença de comodidades a uma curta distância a pé, juntamente com a segurança de uma urbanização fechada com portaria, responde a necessidades de conveniência e tranquilidade.
A propriedade, um townhouse em Bravo Hills Club, apresenta características de construção que visam o conforto e a eficiência. As janelas de varanda foram substituídas por modelos modernos, silenciosos e energeticamente eficientes, equipados com persianas, o que melhora significativamente o isolamento térmico e acústico. O imóvel dispõe de ar condicionado com função de aquecimento, permitindo um uso confortável durante todo o ano. A casa é vendida totalmente mobilada, com uma parte do mobiliário e alguns eletrodomésticos a serem recentes. No entanto, as casas de banho são mencionadas como necessitando de renovação, indicando que o nível de acabamento neste aspeto pode ser considerado como básico ou a necessitar de atualização para satisfazer preferências mais modernas.
O preço inicial para este townhouse em Ciudad Quesada é de €215.000. A oferta é para uma unidade pronta a habitar, o que minimiza os prazos de espera associados à construção. A urbanização Bravo Hills Club, sendo uma área estabelecida, pode apresentar variações em termos de características específicas de cada imóvel, como vistas ou orientação, que poderão influenciar ligeiramente o valor individual de cada propriedade. A informação disponível indica que esta propriedade está totalmente mobilada, com alguns itens recentes, sugerindo um valor acrescentado imediato para o comprador.
Ciudad Quesada, onde se insere a urbanização Bravo Hills Club, é um local que combina a conveniência de uma área urbana com a serenidade de uma zona residencial elevada. A proximidade a um centro urbano significa que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão a uma distância acessível, muitas vezes a uma caminhada de cerca de 10 minutos. A urbanização Bravo Hills Club é descrita como um local seguro e bem cuidado, com acesso controlado, o que contribui para um ambiente mais sossegado e uma menor afluência turística comparada com zonas mais próximas da costa. Esta característica torna-a adequada para quem procura um refúgio tranquilo para viver todo o ano ou como casa de férias, longe da agitação mais típica de áreas costeiras.
O quotidiano em Ciudad Quesada, especificamente na urbanização Bravo Hills Club, beneficia da proximidade a um núcleo urbano. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias encontram-se a aproximadamente 800-900 metros, acessíveis a pé em cerca de 10 minutos, o que facilita as tarefas diárias sem a necessidade imediata de um veículo. A área circundante dispõe de uma concentração significativa de restaurantes (35 num raio de 2 km) e cafés (17), oferecendo diversas opções de lazer e restauração. A presença de 7 farmácias e 10 bancos numa curta distância também reforça a conveniência da localização. Embora a proximidade ao mar seja notória (cerca de 5.6 km), a zona é caracterizada por uma altitude superior (22m acima do nível do mar), conferindo um ambiente urbano com acesso facilitado a serviços.
A localização em Ciudad Quesada, província de Alicante, coloca este imóvel numa área urbana estabelecida, conhecida pela sua oferta residencial e serviços. A altitude e a posição elevada da urbanização Bravo Hills Club sugerem vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, incluindo elementos naturais e, potencialmente, o mar ao longe.
Ciudad Quesada está localizada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se a uma distância considerável da costa mais movimentada, posicionando-se como uma área residencial mais tranquila. Em relação a outros centros urbanos na região, encontra-se a uma distância razoável de cidades como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km) e Orihuela Costa. A proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 27 km em linha reta) facilita a conectividade internacional, enquanto o Aeroporto de Valência fica a uma distância significativamente maior. Esta posição permite um acesso moderado a várias infraestruturas e zonas de interesse na província.
A acessibilidade a partir deste imóvel é marcada pela sua localização em Ciudad Quesada. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio, situam-se a aproximadamente 5.6 km, o que se traduz num trajeto de cerca de 15 minutos de carro. Os aeroportos mais relevantes são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 27 km em linha reta, e Valência (VLC) a aproximadamente 158 km. A infraestrutura de transportes públicos é suportada por 9 linhas e 5 paragens de autocarro na área. Para os golfistas, campos como o Club de Golf La Finca estão a cerca de 7.1 km, com outros campos de renome como Villamartín e Campoamor a distâncias ligeiramente maiores. A rede de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com características distintas. A região regista historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, e a temperatura média anual é de 18.8°C, com variações que tipicamente se situam entre 12°C e 26°C. O período propício para banhos, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A paisagem circundante, embora urbana, é influenciada pela proximidade a zonas de lago e montanhas visíveis à distância, proporcionando um ambiente com diversidade visual.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas a cerca de 5.6-5.8 km, oferece acesso a zonas balneares. Embora não seja especificado se estas praias possuem Bandeira Azul, a sua distância indica uma acessibilidade razoável para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km), permitindo a prática regular desta modalidade. A área urbana de Ciudad Quesada também dispõe de um conjunto de 35 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, complementando as opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está localizada na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Situa-se a uma distância considerável da costa mais movimentada, posicionando-se como uma área residencial mais tranquila. Em relação a outros centros urbanos na região, encontra-se a uma distância razoável de cidades como Torrevieja (aproximadamente 15-20 km) e Orihuela Costa. A proximidade ao Aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 27 km em linha reta) facilita a conectividade internacional, enquanto o Aeroporto de Valência fica a uma distância significativamente maior. Esta posição permite um acesso moderado a várias infraestruturas e zonas de interesse na província.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), este townhouse em Ciudad Quesada apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, a €215.000. Enquanto os Oceanic Apartments em Rojales podem oferecer proximidade direta à costa e instalações mais modernas, a propriedade em Ciudad Quesada destaca-se pela sua localização numa zona residencial estabelecida e com vistas elevadas, potencialmente mais tranquila. Projetos como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) posicionam-se em gamas de preço superiores e, dependendo da sua natureza (villa vs. residencial), podem oferecer características distintas em termos de espaço ou comodidades. A presente oferta em Ciudad Quesada parece equilibrar custo, localização numa área consolidada com acesso a serviços, e potencial para personalização em áreas como as casas de banho, oferecendo uma alternativa mais económica em relação a novas construções ou propriedades de gama mais alta na região.
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