Nel cuore di Ciudad Quesada, un'area rinomata per la sua vivacità e i servizi a portata di mano, sorge questo complesso residenziale. Progettato per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto urbano consolidato, offre un'esperienza abitativa integrata nella vita locale. La posizione, sebbene interna, garantisce una prossimità notevole a numerose comodità, configurandosi come una base strategica per la vita quotidiana nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale consolidata, il progetto si inserisce in un tessuto urbano dove le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La prossimità a servizi essenziali e aree commerciali definisce il contesto pratico di questa localizzazione, che bilancia la tranquillità di un quartiere con la comodità di un accesso facilitato alle infrastrutture cittadine.
Questo progetto risponde all'esigenza di una residenza pratica e ben collegata, adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa stabile sia a chi desidera una base comoda per esplorare la regione. La disposizione funzionale degli spazi interni, unita alla vicinanza di servizi, soddisfa le necessità di un nucleo familiare o di singoli che prediligono un ambiente di vita efficiente e organizzato.
Lo stato di 'Pronto' indica che le unità abitative sono già completate e disponibili per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, consentendo un trasferimento immediato. La fase di completamento garantisce che l'immobile sia pronto all'uso, offrendo una soluzione abitativa tangibile e immediatamente fruibile per i potenziali acquirenti.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le unità né un accesso immediato alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto. La sua natura di townhouse in un'urbanizzazione consolidata implica che non si tratta di una villa indipendente o di un attico di lusso. Inoltre, l'area non dispone di campi da golf nelle immediate vicinanze.
Ref: VL752843
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di abitazione è indicata per chi cerca una residenza primaria in una zona dotata di tutti i servizi essenziali, accessibili anche a piedi, e non necessita di una vicinanza immediata alla costa. È adatta a professionisti o famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi medici a breve distanza. Allo stesso tempo, la possibilità di utilizzare l'immobile come seconda casa per soggiorni prolungati è concreta, data la tranquillità dell'urbanizzazione e la presenza di un clima favorevole per gran parte dell'anno. La sua configurazione interna, con spazi ben definiti e un solarium utilizzabile, offre versatilità, potendo adattarsi a esigenze lavorative occasionali o a spazi relax aggiuntivi.
L'abitazione si presenta in condizioni 'Fair' (discrete), pronta per essere abitata, ma con indicazioni che alcuni elementi, specificamente i bagni, potrebbero beneficiare di un ammodernamento. Questo offre al nuovo proprietario la flessibilità di personalizzare tali spazi secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali. La proprietà viene venduta completamente arredata, con una parte significativa degli arredi e degli elettrodomestici recentemente sostituiti, inclusa la frigorifero. Le finestre sono state aggiornate con vetri moderni, silenziosi ed energeticamente efficienti, dotati di persiane, migliorando il comfort abitativo generale e l'isolamento termico e acustico. L'aria condizionata, dotata di funzione caldo/freddo, completa le dotazioni per il controllo climatico interno.
Il prezzo di partenza per queste unità abitative, classificate come townhouse, è fissato a €215.000. Questa offerta si riferisce a proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su una superficie abitabile di circa 80 m². La disponibilità è legata a unità già completate, il che implica la possibilità di un acquisto e di un'occupazione immediata. Le variazioni di prezzo potrebbero essere associate a specifiche caratteristiche interne o a posizioni all'interno dell'urbanizzazione, sebbene i dati attuali indichino un prezzo di riferimento unico.
Ciudad Quesada si presenta come un distretto consolidato all'interno della provincia di Alicante, caratterizzato da un ambiente urbano vivace e da una forte presenza di servizi. Le oltre 35 attività di ristorazione, numerose farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 km definiscono un contesto di vita pratico e agevole. L'altitudine media di 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature che oscillano tra i 12°C e i 26°C. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità che, sebbene benefici di un veicolo privato, non ne rende la proprietà un requisito assoluto per tutte le esigenze quotidiane. Questa combinazione di servizi accessibili e infrastrutture di trasporto rende l'area una scelta funzionale per la vita di tutti i giorni.
La localizzazione in Ciudad Quesada posiziona i residenti in un ambiente urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Un raggio di 2 km racchiude 35 ristoranti, 7 farmacie, 10 banche e 17 caffè, assicurando che le necessità primarie e le opportunità ricreative siano sempre a portata di mano. La distanza di circa 860 metri da un supermercato e 819 metri da una farmacia sottolinea l'accessibilità pedonale per le commissioni quotidiane. L'ambiente urbano, pur essendo consolidato, beneficia di un'altitudine che offre una certa ventilazione e viste aperte. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza esclusiva da un veicolo privato per le attività locali.
La posizione del progetto è evidenziata in un contesto urbano consolidato all'interno di Ciudad Quesada, un'area nota per i suoi servizi accessibili. La mappa illustra la prossimità a infrastrutture chiave come supermercati, farmacie e vie di comunicazione principali, offrendo una visione immediata della comodità logistica della zona residenziale.
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza. Pur non essendo direttamente sulla costa, la sua posizione permette un accesso agevole alle principali località turistiche marittime della Costa Blanca meridionale. L'aeroporto di Alicante-Elche, un importante snodo di trasporto, è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, facilitando sia i viaggi internazionali che la mobilità regionale. Questa collocazione interna la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge alle città storiche.
L'accessibilità è un elemento chiave di questa proprietà. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 27 km in linea d'aria, un tragitto che in auto richiede approssimativamente 35 minuti, rendendolo comodamente raggiungibile per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, come Platja del Montcaio, sono a circa 5.6 km di distanza, facilmente accessibili in auto in circa 15 minuti. Per gli amanti del golf, club come La Finca Golf si trovano a circa 7.1 km. La vicinanza a negozi e ristoranti, raggiungibili in circa 10 minuti a piedi, completa il quadro delle comodità a portata di mano, integrando la vita residenziale con le opportunità ricreative e logistiche.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Ciudad Quesada è caratterizzato da una media annua di 18.8°C, con escursioni termiche che generalmente variano tra i 12°C e i 26°C. Questo intervallo temperato, unito a circa 3.843 ore di sole registrate storicamente all'anno, crea un ambiente favorevole per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di circa 22 metri sul livello del mare non influisce significativamente sulla percezione del clima mediterraneo, mantenendo una vicinanza all'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge, pur non essendo immediata, offre accesso a diverse opzioni per gli amanti del mare. A circa 5.6 km si trovano Platja del Montcaio e Platja del Camp, mentre Platja de La Roqueta dista circa 5.8 km. Queste distanze, percorribili in pochi minuti d'auto, consentono di godere delle coste sabbiose della regione. Per gli appassionati di golf, l'area è ben servita: a circa 7.1 km si trova il Club de Golf La Finca, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 km e 16 km. La presenza di una piscina comune e di una piscina per bambini all'interno dell'urbanizzazione offre inoltre un'alternativa per il relax e il divertimento acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri urbani di maggiore rilevanza. Pur non essendo direttamente sulla costa, la sua posizione permette un accesso agevole alle principali località turistiche marittime della Costa Blanca meridionale. L'aeroporto di Alicante-Elche, un importante snodo di trasporto, è raggiungibile in circa 35 minuti di auto, facilitando sia i viaggi internazionali che la mobilità regionale. Questa collocazione interna la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle spiagge alle città storiche.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione di Alicante, si nota una differenza sostanziale rispetto alle proprietà direttamente fronte mare come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, i cui prezzi partono da €475.000. Similmente, le NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000) si posizionano in segmenti di prezzo e tipologie differenti, spesso con focus su ville o appartamenti di nuova costruzione con metrature e caratteristiche superiori. L'unità qui presentata a Ciudad Quesada, con un prezzo d'ingresso di €215.000 per un townhouse di 80 m², rappresenta un'opzione più accessibile in termini di investimento iniziale. Si distingue per la sua collocazione in un'urbanizzazione consolidata e funzionale, piuttosto che in nuovi sviluppi più grandi o in prima linea sulla costa. La sua vicinanza ai servizi e la sua natura 'pronta all'uso' la rendono competitiva per un target di acquirenti che privilegia la praticità e un costo di ingresso inferiore, pur offrendo una qualità abitativa e viste panoramiche apprezzabili.
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