Dieses freistehende Villa-Projekt befindet sich in Ciudad Quesada, einer etablierten Wohngegend in der Provinz Alicante. Es bietet modernen Wohnkomfort inmitten einer urbanen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Immobilie wurde 2019 fertiggestellt und verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Raumgestaltung, um den Bedürfnissen internationaler Käufer gerecht zu werden, die eine Residenz an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in Ciudad Quesada gelegen, einem urbanen Zentrum, das durch seine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegende Region besticht. Die Lage in landeinwärts bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebendigkeit, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Zentren gut erreichbar sind.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit drei Schlafzimmern und drei Bädern suchen. Der Grundriss von 134 m² Wohnfläche auf einem 256 m² großen Grundstück ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, ideal für Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage.
Die Villa wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und ist somit eine neuere Konstruktion. Dies bedeutet, dass die Immobilie über moderne Bauweisen und zeitgemäße Ausstattungsstandards verfügt, was potenzielle Wartungskosten im Vergleich zu älteren Objekten reduziert.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder strandnahe Lage. Die Entfernung zu den Stränden beträgt über 5 Kilometer. Zudem ist es nicht Teil einer Anlage mit exklusiven Hotel-Services oder einem privaten Jachthafen, sondern fokussiert sich auf individuelle Wohnbedürfnisse und gemeinschaftliche Poolnutzung.
Ref: VL019500
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne auf den Komfort moderner Bauweise und Ausstattung verzichten zu wollen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung legen, aber auch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, auch wenn diese nicht direkt vor der Haustür liegen. Familien könnten die drei Schlafzimmer und das umliegende Stadtleben attraktiv finden, während Paare oder Einzelpersonen die Möglichkeit schätzen, die private Dachterrasse für Entspannung und Ausblick zu nutzen. Die Immobilie ist zudem eine Option für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, da Ciudad Quesada eine beliebte Urlaubsregion ist. Die zentrale Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer aus kälteren Klimazonen macht, die eine Verlegung ihres Hauptwohnsitzes oder eine ganzjährige Zweitwohnung planen.
Die Villa zeichnet sich durch eine zeitgemäße Bauweise und hochwertige Ausführung aus, die im Jahr 2019 umgesetzt wurde. Die Wohnfläche von 134 m² ist durchdacht gestaltet, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Stauraum, während die drei modernen Badezimmer, darunter ein stilvolles En-Suite-Badezimmer, dem Komfort dienen. Ein helles Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt, ergänzt durch eine elegante, voll ausgestattete offene Küche, die praktische Kochmöglichkeiten bietet. Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenbereichen gewidmet: Eine geräumige Dachterrasse ermöglicht die Nutzung im Freien, sei es zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder zur Nutzung des Panoramablicks. Die Installation einer zentralen Klimaanlage in allen Räumen gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen gepflegte Gärten und eine großzügige Poolanlage mit Duschen, was das Wohngefühl abrundet. Privater Parkraum auf dem Grundstück ist vorhanden, ebenso wie ausreichende Lagerkapazitäten.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis ab €390.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für Neubau-Villen in der Region Ciudad Quesada. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 134 m². Das Grundstück umfasst 256 m², was eine moderate Außenfläche für individuelle Nutzung bietet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was eine sofortige Übergabe und Nutzung ermöglicht. Variationen im Preis sind typischerweise von der genauen Ausstattung und Lage innerhalb eines möglichen Komplexes abhängig, hier jedoch auf eine einzelne Einheit fokussiert.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine lebendige und gut entwickelte städtische Siedlung im Hinterland der Costa Blanca. Das tägliche Leben wird hier durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bestimmt, die meist fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants, Cafés und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Infrastruktur ist auf eine internationale Gemeinschaft ausgerichtet, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, die das ganze Jahr über für eine belebte Atmosphäre sorgt. Die 22 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einem angenehmen Klima, welches durch die Nähe zum Mittelmeer mitgemildert wird. Die städtische Umgebung bietet eine gute Basis für eine Anpassung an den spanischen Lebensstil, wobei die Anbindung an größere Städte wie Alicante und Elche zusätzliche Möglichkeiten für Kultur und Handel eröffnet.
Ciudad Quesada, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine dynamische städtische Umgebung, die durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist durch eine urbane Bebauung geprägt, in der Annehmlichkeiten wie Restaurants (35 im 2km-Radius), Apotheken (7), Banken (10) und Cafés (17) gut erreichbar sind. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,3 km) und Schulen (1) unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres. Das Konzept der 'urbanen Siedlung' impliziert eine gute Infrastruktur, die eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen wird. Die städtische Struktur sorgt für eine durchgängige Belebung, auch außerhalb der Hauptferienzeiten.
Die geographische Einordnung zeigt Ciudad Quesada als eine urban entwickelte Zone im Süden der Provinz Alicante, nicht direkt an der Küste, aber mit guter Anbindung an das Mittelmeer. Die Karte illustriert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Torrevieja und Alicante, während sie gleichzeitig die landeinwärts gelegene Positionierung hervorhebt.
Ciudad Quesada befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante und dient als Vorort für größere städtische Zentren. Die Entfernung zur Küstenstadt Torrevieja beträgt rund 10 km, während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 38 km entfernt liegt. Größere Städte wie Elche (22 km) und Murcia (36 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren, ohne direkt im Trubel einer Großstadt leben zu müssen. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca und darüber hinaus.
Die Villa ist verkehrstechnisch gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf La Finca ist rund 7,1 km entfernt, während Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwas weiter (ca. 15-16 km) liegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist per Luftlinie etwa 27 km entfernt, was eine Anreise von circa 40 Minuten auf der Straße bedeutet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 860 Meter entfernt, eine Apotheke 819 Meter und das Krankenhaus 2,3 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 9 Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine eingeschränkte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C. Die Gegend verzeichnet historisch rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage hindeutet. Der typische Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von durchschnittlich 100 Metern über dem Meeresspiegel, mit lokalen Schwankungen bis zu 22 Metern, bietet eine angenehme Brise und ein mildes Klima, das von extremen Temperaturen verschont bleibt. Die Helligkeit und die langen Sonnenperioden begünstigen Outdoor-Aktivitäten über das gesamte Jahr hinweg. Die landschaftliche Umgebung ist eher von urbaner Bebauung und landwirtschaftlichen Flächen geprägt als von ausgedehnten Naturparks in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in Ciudad Quesada ist etwa 5,6 Kilometer von den nächstgelegenen Stränden entfernt, darunter Platja del Montcaio und Platja del Camp, die beide mit dem Auto gut erreichbar sind. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung mehrere renommierte Golfplätze: Club de Golf La Finca liegt in etwa 7 km Entfernung, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor rund 15-16 km entfernt sind. Wassersportmöglichkeiten sind durch nahegelegene Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) gegeben. Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Sportarten. Die Verfügbarkeit einer EV-Ladestation in 3,7 km Entfernung unterstützt zudem die nachhaltige Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante und dient als Vorort für größere städtische Zentren. Die Entfernung zur Küstenstadt Torrevieja beträgt rund 10 km, während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 38 km entfernt liegt. Größere Städte wie Elche (22 km) und Murcia (36 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentren, ohne direkt im Trubel einer Großstadt leben zu müssen. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern wie der AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa Blanca und darüber hinaus.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada, wie z.B. AREA BEACH V LO MARABÚ (ab €334.000) oder LO MARABU BUNGALOWS (ab €322.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit €390.000 im oberen Preissegment, was auf eine höhere Ausstattung oder größere Grundstücksfläche hindeuten könnte. Während bungalow-artige Anlagen oft auf kompaktes, pflegeleichtes Wohnen setzen, bietet eine freistehende Villa mehr Privatsphäre und individuelle Gestaltungsfreiheit auf dem eigenen Grundstück. Die Lage in Ciudad Quesada selbst ist für ihre gute Infrastruktur und internationale Gemeinschaft bekannt. Im Vergleich zur direkten Küstenlage, wie sie z.B. in Torrevieja oder Guardamar zu finden ist, bietet Ciudad Quesada eine ruhigere, städtischere Atmosphäre mit potenziell niedrigeren Quadratmeterpreisen, jedoch mit längeren Wegen zu den Stränden. Die Anbindung an Golfplätze ist in dieser Region generell gut ausgeprägt, was für diese Villa ebenso zutrifft wie für viele andere Angebote im Umkreis. Die hier angebotene Villa scheint eine Balance zwischen moderner Ausstattung, privatem Raum und der urbanen Infrastruktur Quesadas zu suchen.
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