Esta villa individual oferece um estilo de vida moderno e confortável em Ciudad Quesada, uma área desenvolvida na província de Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 134 m², a propriedade foi concluída em 2019 e está pronta para habitar. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade complementam a envolvente mediterrânica, ideal para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, esta propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade com praias, campos de golfe e a cidade de Alicante, embora a alguma distância, oferece uma combinação de conveniência e lazer. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável.
Com três quartos espaçosos, três casas de banho e áreas de estar funcionais, esta villa atende a diversas necessidades residenciais. A cozinha aberta e totalmente equipada, juntamente com um terraço privativo, proporciona um ambiente prático para o dia a dia e para receber convidados. A climatização central garante o conforto durante todo o ano.
Construída em 2019, esta propriedade representa um desenvolvimento recente com foco em design moderno e acabamentos de qualidade. A sua fase de construção concluída significa que está pronta para ocupação imediata, eliminando preocupações com prazos de entrega e permitindo uma transição suave para os novos proprietários.
A propriedade não dispõe de jardim privado, dependendo de áreas comuns para espaços verdes. A distância a pé para a praia é significativa, exigindo transporte para acesso. O estacionamento é privado, mas a disponibilidade de vagas pode ser limitada em complexos com vários residentes.
Ref: VL019500
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com comodidades modernas e acesso a um estilo de vida mediterrânico ativo. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. Golfistas e entusiastas de desportos aquáticos encontrarão nas proximidades campos de golfe e praias. A propriedade pode servir como uma base sólida para exploradores da Costa Blanca, com aeroportos internacionais a uma distância razoável para viagens. Para investidores, a localização e a tipologia oferecem potencial para rendimento locativo, especialmente durante os meses de férias.
A construção, datada de 2019, sugere um padrão de qualidade moderno, com foco em design contemporâneo e funcionalidade. As moradias desta zona costumam incorporar acabamentos cuidados, como cozinhas equipadas com eletrodomésticos, casas de banho modernas e sistemas de climatização eficientes. O uso de materiais duradouros e a atenção ao detalhe nas áreas comuns, como jardins paisagísticos e piscina, contribuem para uma experiência de vida agradável e de baixa manutenção. Os interiores luminosos e bem proporcionados, juntamente com um terraço privativo, complementam a oferta de conforto e habitabilidade.
O preço inicial para esta tipologia de moradia é de 390.000 €. A disponibilidade é limitada, dado o carácter de construção concluída e procura por propriedades nesta zona. As características como 3 quartos, 3 casas de banho e 134 m² de área útil, num lote de 256 m², posicionam este imóvel num segmento específico do mercado. A oferta de moradias acabadas nesta localização pode variar, sendo este um ponto de partida para avaliar o valor em relação a outras opções na região de Ciudad Quesada.
Ciudad Quesada é um núcleo urbano consolidado que oferece um ritmo de vida descontraído, mas com acesso a todas as conveniências necessárias. As propriedades nesta área são procuradas tanto por residentes permanentes como por compradores de segunda habitação. A presença de restaurantes, farmácias e centros desportivos a curta distância a pé facilita o quotidiano. A proximidade a campos de golfe de renome e a várias praias da Costa Blanca acrescenta valor ao estilo de vida, permitindo desfrutar tanto da tranquilidade da zona como das atividades de lazer próximas. Esta villa, em particular, insere-se num contexto de condomínio com áreas comuns, promovendo um ambiente social e seguro.
Ciudad Quesada oferece um ambiente urbano com um ritmo de vida equilibrado, onde a proximidade a serviços essenciais se conjuga com a tranquilidade. A presença de mais de 30 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km indica uma infraestrutura desenvolvida para o dia a dia. A oferta de 9 linhas de transporte público e 5 paragens a uma curta distância é um indicativo de conectividade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar áreas mais distantes. A altitude média de 22 metros acima do nível do mar e a distância de cerca de 5.6 km às praias mais próximas moldam o quotidiano, combinando a conveniência urbana com o acesso ao litoral.
A localização de Ciudad Quesada na província de Alicante é apresentada num contexto geográfico que realça a sua posição no interior, com acesso a importantes vias de comunicação. O mapa destaca a proximidade a cidades como Alicante e Elche, bem como a distância a zonas costeiras e campos de golfe, fornecendo uma perspetiva visual da acessibilidade e das opções de lazer disponíveis.
Ciudad Quesada está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca, a uma distância razoável das principais cidades da região. Situa-se a 38 km de Alicante, a 22 km de Elche e a 36 km de Murcia. Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma zona urbana consolidada, ao mesmo tempo que têm acesso fácil às infraestruturas e atividades culturais e comerciais oferecidas por estas cidades maiores. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita a deslocação.
A localização em Ciudad Quesada proporciona um acesso relativamente fácil a uma variedade de comodidades. Praias como Platja del Montcaio estão a aproximadamente 5.6 km, enquanto supermercados e farmácias se encontram a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, clubes como o La Finca estão a cerca de 7.1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 27 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público e 5 paragens na área contribui para a mobilidade, embora a maior conveniência para distâncias mais longas possa ser obtida com um veículo particular.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Ciudad Quesada goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.843 horas de sol anuais, oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais elevadas ou costeiras expostas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias, como Platja del Montcaio e Platja del Camp, ambas a cerca de 5.6 km, permite fácil acesso ao litoral. Para os praticantes de golfe, os campos de Club de Golf La Finca (7.1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) estão acessíveis. A área também dispõe de centros desportivos, como o Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km), oferecendo opções para a prática de diversas atividades físicas. A presença de marinas como a Port Esportiu Marina de les Dunes (7.6 km) abre possibilidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca, a uma distância razoável das principais cidades da região. Situa-se a 38 km de Alicante, a 22 km de Elche e a 36 km de Murcia. Esta localização permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma zona urbana consolidada, ao mesmo tempo que têm acesso fácil às infraestruturas e atividades culturais e comerciais oferecidas por estas cidades maiores. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita a deslocação.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos na área de Ciudad Quesada, como o AREA BEACH V LO MARABÚ (a partir de €334.000) e LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partir de €322.000), esta moradia apresenta um preço inicial de €390.000. Embora ligeiramente superior, a diferença pode justificar-se pela tipologia de moradia isolada, área construída e características individuais, como o lote privativo de 256 m². Projetos como o AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4 (a partir de €351.000) oferecem valores de entrada mais baixos, mas podem corresponder a tipologias distintas, como bungalows. A decisão entre estas opções dependerá das prioridades individuais em termos de espaço, tipo de propriedade e orçamento, considerando que Ciudad Quesada é uma área com procura consistente e ofertas variadas.
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