この物件は、スペインのコスタ・ブランカ、シウダ・ケサダ地区に位置する、モダンなデザインの独立型ヴィラです。2019年に建設されたこの住宅は、地中海らしいライフスタイルと快適性を兼ね備えています。134平方メートルの居住空間には、3つの広々とした寝室、3つのモダンなバスルーム、明るいリビングルーム、設備の整ったオープンキッチンが備わっています。屋上テラスからは周囲の景色を楽しむことができ、一年を通して快適に過ごせるセントラルエアコンも完備されています。このヴィラは、恒久的な住居、休暇用住宅、または投資物件として、多様なニーズに応えるポテンシャルを秘めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサダ地区の中心部に位置し、都市環境にありながらも、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っています。海岸からはやや内陸に位置しますが、主要なビーチやゴルフコースへは車で短時間でアクセス可能です。周辺のインフラが充実しており、利便性の高いロケーションと言えます。
このヴィラは、快適さと機能性を重視して設計されています。広々とした居住空間、充実した収納、そしてプライベートな屋上テラスは、リラックスした地中海生活を求める居住者のニーズを満たします。一年を通して快適に過ごせる空調設備や、近隣の生活利便施設へのアクセスの良さも、日々の生活を豊かにします。
2019年に建設された比較的新しい物件であり、現代的な建築基準とデザインが採用されています。状態は良好で、即入居可能です。新しい住宅に求められる機能性と快適性を備えており、大規模な改修の必要なく、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、近隣の施設へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活では自動車が推奨されます。また、内陸に位置するため、海辺の直接的な眺望は期待できません。指定された「Euromarina complex」内に位置するため、特定の管理規約や共同施設利用に関する制約が存在する可能性があります。
Ref: VL019500
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と充実したアクティビティを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。例えば、スペインでのセカンドハウスを探している北欧の退職者、温暖な気候でのライフスタイルを求めている家族、または安定した賃貸収入を見込める投資物件を探している投資家などが考えられます。徒歩圏内に多くの施設があるため、自動車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。また、3つの寝室は、来客をもてなしたり、子供部屋や書斎として利用したりするのに十分なスペースを提供します。屋上テラスは、友人や家族との集まり、または静かにリラックスするためのプライベートな空間として活用できます。
このヴィラは、現代的なデザインと高品質な素材を使用して建設されています。内装は明るく、機能性を重視したレイアウトが採用されています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると推測されます。キッチンは最新の設備を備え、モダンで洗練されたデザインが特徴です。バスルームも同様に、清潔感のあるモダンなデザインで、高品質な衛生陶器や水栓金具が設置されています。セントラルエアコンシステムは、一年を通して快適な室内環境を保証します。建材や仕上げに関する具体的な詳細情報は限られていますが、2019年築という点を考慮すると、比較的新しく、良好な状態が維持されていると考えられます。屋上テラスは、屋外での生活を楽しむためのスペースとして、居住者のライフスタイルを豊かにする要素です。
この独立型ヴィラは、390,000ユーロから提供されています。3つの寝室と3つのバスルームを備え、134平方メートルの居住空間と256平方メートルの敷地面積を有しています。現在、建築は完了しており、即入居可能な状態です。市場には類似の物件が複数存在しますが、この物件は比較的新しい建設年（2019年）と充実した設備、そして利便性の高いロケーションを考慮すると、価格に見合った価値を提供していると考えられます。近隣の類似物件と比較しても、競争力のある価格設定となっています。
シウダ・ケサダは、活気ある雰囲気と優れたインフラで知られるコスタ・ブランカでも人気のエリアです。このヴィラは、都市型生活の利便性とリラックスした地中海ライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの日常生活に必要な施設が多数存在し、病院も近接しています。これにより、日々の買い物や用事を容易に済ませることができ、快適な生活リズムを維持しやすいでしょう。また、周辺には35軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことも可能です。この恵まれた立地は、単なる居住空間を超え、充実したライフスタイルをサポートする基盤となります。
シウダ・ケサダは、多様な文化と活気あるコミュニティが共存する地域です。このヴィラは、静かな住環境と都市的な利便性のバランスが取れた場所に位置しています。徒歩圏内には、地元料理を提供するレストランから国際的な料理店まで、多種多様な飲食店があります。また、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需品を調達できる施設も充実しており、日々の生活は非常に便利です。教育機関も近隣にあり、子供を持つ家族にとっても安心できる環境です。さらに、医療センターが2.3kmの距離にあり、緊急時にも迅速に対応できる体制が整っています。これらの要素は、この地域での生活が、利便性と快適性を両立させたものであることを示唆しています。
この地図は、シウダ・ケサダ地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。周辺の主要道路、近隣の町、そして主要な施設（ビーチ、ゴルフコース、空港など）への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この情報により、日常生活やレジャー活動における移動の計画が容易になります。
このヴィラは、コスタ・ブランカ地域の中央部に位置しています。北にはバレンシア（約158km）、南にはマラガ（約367km）がありますが、より近い主要都市としては、アリカンテ（38km、人口約34万人）、エルチェ（22km、人口約23万人）、ムルシア（36km、人口約46万人）などが挙げられます。これらの都市は、文化、商業、医療、交通のハブとしての機能を提供しており、日帰り旅行やレジャーに最適です。シウダ・ケサダ自体も、その利便性とリゾートらしい雰囲気から、多くの人々が居住や休暇を過ごす場所として選んでいます。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約27km、車での所要時間は約40分と、国際的な移動も容易です。バレンシア空港へは約158kmです。周辺には9本の公共交通機関路線と5つのバス停があり、自動車がない場合でも一定の移動が可能です。しかし、より広範な地域への移動や、ゴルフコース、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。近隣には、スーパーマーケットが860m、薬局が819m、病院が2.3kmの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。また、EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃、年間3,843時間という豊富な日照時間に恵まれており、温暖で安定した気候が特徴です。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる水泳シーズンは、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しむのに最適です。標高は22mと海岸に近い平坦な土地に位置しており、穏やかな地形は散策やサイクリングに適しています。高台からの眺望ではありませんが、穏やかな環境で地中海性気候の恩恵を享受できます。年間を通じて、屋外での活動を存分に楽しめる気候条件と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約5.6kmの距離に位置しており、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・デル・キャンプ、プラジャ・デ・ラ・ロケタといった美しいビーチへ車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、コスタ・ブランカの魅力的な海岸線の一部を形成しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（7.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（15km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。さらに、マリーナ・デ・レ・ドゥーナス港（7.6km）では、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむことができます。スポーツセンターも複数存在し、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ地域の中央部に位置しています。北にはバレンシア（約158km）、南にはマラガ（約367km）がありますが、より近い主要都市としては、アリカンテ（38km、人口約34万人）、エルチェ（22km、人口約23万人）、ムルシア（36km、人口約46万人）などが挙げられます。これらの都市は、文化、商業、医療、交通のハブとしての機能を提供しており、日帰り旅行やレジャーに最適です。シウダ・ケサダ自体も、その利便性とリゾートらしい雰囲気から、多くの人々が居住や休暇を過ごす場所として選んでいます。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
シウダ・ケサダ地域では、類似の価格帯でいくつかの新しい住宅プロジェクトが提供されています。例えば、「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2」は334,000ユーロから、「LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2」は322,000ユーロから、「AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 3, 4」は351,000ユーロから提供されており、これらは主に集合住宅やバンガロータイプが中心です。今回紹介する独立型ヴィラは、€390,000という価格設定ですが、これはより広いプライベート空間、独立した敷地、そして個別の屋上テラスといった特徴を反映しています。他のプロジェクトと比較して、このヴィラは、より高いプライバシーと、一戸建てならではのゆとりある生活空間を求める層に適しています。また、シウダ・ケサダ内陸部に位置するこの物件は、ビーチフロントの物件と比較すると、一般的に価格が抑えられ、より地域に根差した生活環境を提供します。周辺の都市へのアクセスや、ゴルフコース、医療施設といった生活インフラの充実度も、この地域の物件を選ぶ際の重要な要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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