تقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في سيوداد كيسادا، أليكانتي، مساحة معيشة عملية. بُنيت لتكون مسكنًا أو استثمارًا، ويقع العقار في بيئة حضرية راسخة. مع توفر الخدمات في متناول اليد والتركيز على المعيشة العملية، توفر هذه الفيلا أساسًا لتجربة نمط الحياة في كوستا بلانكا. صُمم تخطيطها لدعم الحياة اليومية والتأجير للعطلات على حدٍّ سواء.
ضمن سيوداد كيسادا، تمثل عقارات مثل AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (تبدأ من 364,000 يورو) وPHASE 3, 4 (تبدأ من 373,000 يورو)، بالإضافة إلى LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (تبدأ من 322,000 يورو)، عروضًا بديلة في الجوار. هذه المشاريع، التي تتميز غالبًا ببناء أحدث أو أنماط مختلفة مثل البنغالو، مُسعّرة بتنافسية. هذه الفيلا المستقلة، بسعر 399,000 يورو، تتموضع عند نقطة سعر أعلى مقارنة ببعض خيارات البنغالو المدرجة، مما يعكس على الأرجح وضعها المستقل ومساحة أرضها وطابعها الراسخ. تُبرز هذه المقارنة سوقًا بأنواع عقارات ونطاقات أسعار متنوعة في منطقة سيوداد كيسادا. بينما قد تقدم المشاريع الأحدث تصاميم ومرافق عصرية، توفر هذه الفيلا فرصة لامتلاك عقار مستقل بقطعة أرضه الخاصة في إطار حضري ناضج، مما يميزه عن أنماط البنغالو الأكثر إحكامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة داخلية ضمن سيوداد كيسادا، وهي منطقة معروفة بمرافقها الحضرية. ورغم أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها توفر القرب من الخدمات الأساسية وأجواء مجتمعية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المعيشة السكنية والوصول إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع، مع الحاجة إلى سيارة للاستكشاف الأمثل.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل عملي. إنه مناسب لمن يرغبون في قاعدة لاستكشاف المنطقة، أو ملاذ للعطلات، أو عقار بإمكانات تأجيرية. يوفر التخطيط ثلاث غرف نوم وحمّامين، مما يوفر راحة معيشية أساسية لساكنيه.
هذا العقار مسكن راسخ، إذ يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى عام 1970. وهو ليس مشروعًا جديدًا، مما يعني أن له تاريخًا وبنية تحتية قائمة. يجب على المشترين المحتملين اعتباره فرصة لاقتناء عقار ذي حضور معروف بدلاً من بناء جديد تمامًا.
لا توفر هذه الفيلا قربًا مباشرًا من البحر، حيث تبعد أقرب الشواطئ عدة كيلومترات. وهي ليست عقارًا شُيّد حديثًا، إذ يعود أصلها إلى عام 1970. علاوة على ذلك، فإن المحيط المباشر مطوَّر عمرانيًا، مما يجعل التجربة أقل عزلة ويمنحها طابعًا أقل ريفية.
قد تكون هذه الفيلا المستقلة في سيوداد كيسادا خيارًا مناسبًا للمشترين الباحثين عن عقار ذي حضور راسخ في منطقة حضرية جيدة الخدمات. إنها مناسبة لمن يقدّرون القرب من المرافق المحلية، مع سوبرماركت وصيدليات يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. سيجد الأفراد الذين يقدّرون التوازن بين الراحة السكنية والقدرة على القيادة إلى المعالم القريبة، مثل الشواطئ أو ملاعب الجولف، هذا الموقع عمليًا. يجعل تخطيط ثلاث غرف نوم منها خيارًا مناسبًا للعائلات الصغيرة، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف، أو الأفراد الباحثين عن مكتب منزلي. علاوة على ذلك، فإن وضعها كعقار قائم، بدلاً من بناء جديد، يجذب من يفضلون المنازل ذات الطابع والتاريخ. أولئك الذين يبحثون عن عقار يقدم نمط حياة متوسطيًا مع وصول مريح إلى الاحتياجات اليومية سيجدون هذه الفيلا خيارًا منطقيًا.
تقدم الفيلا، التي شُيّدت في الأصل عام 1970، مساحة معيشة مكتملة. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن العقارات من هذا العصر تتميز عادةً بأساليب بناء متينة. ربما حدثت تحديثات وتحسينات على مر الزمن، مما أثّر على مستوى التشطيبات الحالي. تشير ميزات رئيسية مثل التكييف إلى التركيز على الراحة المناخية. يشير وجود مسبح خاص وتراسات مغطاة/خاصة إلى التركيز على مساحات المعيشة الخارجية، المصممة لتناسب المناخ المتوسطي. ستكون هناك حاجة إلى مزيد من التفاصيل حول المواد المحددة المستخدمة في الأرضيات وتجهيزات المطبخ وتركيبات الحمّام والعزل لإجراء تقييم شامل لجودة التشطيب.
تُعرض الفيلا المستقلة بسعر يبدأ من 399,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا بثلاث غرف نوم وحمّامين و90 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض بمساحة 232 م². العقار مكتمل وجاهز للسكن. قد تؤثر الاختلافات في الميزات المحددة أو التحسينات المحتملة على السعر النهائي، لكن هذا الرقم يمثل نقطة الدخول للاقتناء. يخضع التوافر لعمليات البيع الجارية، وينبغي على المهتمين التحقق من الوضع الحالي.
تقدم سيوداد كيسادا بيئة حضرية مطوَّرة صُممت للسكان وقاصدي قضاء العطلات على حدٍّ سواء. توفر هذه الفيلا المستقلة، الواقعة ضمن هذه المنطقة، قاعدة عملية. تتضمن الحياة اليومية هنا سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية، وكثير منها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعني الإطار الحضري مستوى معينًا من النشاط المحيط، لكن قطعة أرض العقار توفر درجة من الانفصال. يساهم الارتفاع الذي يبلغ حوالي 22 مترًا فوق سطح البحر في مناخ معتدل عمومًا. بالنسبة لمن يبحثون عن الساحل، فإن الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الراحة وطابع سكني أكثر رسوخًا. تحظى المنطقة بخدمة جيدة من وسائل النقل العام، رغم أن السيارة غالبًا ما تكون مفيدة لاستكشاف مناطق أبعد.
تعني الحياة في سيوداد كيسادا الاندماج في منطقة حضرية راسخة بمجموعة شاملة من المرافق. المرافق المحلية، بما في ذلك حوالي 35 مطعمًا، ومقاهٍ متعددة، وبنوك، وعيادات أسنان، متاحة، مع سوبرماركت وصيدلية يقعان على مسافة تقل عن كيلومتر واحد. يشير وجود 9 خطوط نقل عام و5 محطات إلى درجة من الاتصال المحلي. ورغم أن البيئة المباشرة حضرية، مما يوفر أجواءً حيوية مع فعاليات محلية وعدد كبير من العطلات الإقليمية، فإنها تقع أيضًا في الداخل. وهذا يعني أنه بينما يتم تلبية الاحتياجات اليومية محليًا، فإن تجارب الساحل ومعالم المدن الأكبر تتطلب التنقل. يوفر القرب من مدن أكبر مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي الوصول إلى فرص ثقافية وتجارية أوسع.
تشير هذه الخريطة إلى موقع الفيلا المستقلة ضمن سيوداد كيسادا، أليكانتي. تسلط الضوء على موقع العقار ضمن منطقة مطوَّرة عمرانيًا، موضحةً علاقته بالمرافق المحلية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك مسافته إلى المناطق الساحلية والمدن الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيوداد كيسادا في منطقة داخلية ضمن مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. يضع موقعها على مسافة متساوية من عدة مراكز حضرية مهمة. أليكانتي، عاصمة المقاطعة، تبعد حوالي 38 كم، وتوفر تجربة مدينة كبرى مع مطار وخدمات واسعة. إلتشي، المعروفة ببساتين نخيلها، تبعد 22 كم، بينما مورسيا، مدينة أكبر إلى الجنوب، تبعد حوالي 36 كم. يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا معقولًا إلى المرافق والعروض الثقافية لهذه المدن الأكبر، بينما تعمل سيوداد كيسادا نفسها كمنطقة مكتفية ذاتيًا ببنيتها التجارية والسكنية الخاصة.
يوفر موقع هذه الفيلا في سيوداد كيسادا وصولًا عمليًا إلى مجموعة من المرافق. يقع أقرب سوبرماركت على بعد حوالي 860 مترًا، وتقع صيدلية على بعد أكثر بقليل من 800 متر من العقار، مما يسهّل المهام اليومية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 2.3 كم. الأنشطة الترفيهية أيضًا في متناول اليد: تبعد عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل مونتكايو وبلايا ديل كامب، حوالي 5.6 كم. لدى عشاق الجولف خيارات متعددة، مع نادي جولف لا فينكا على بعد 7.1 كم وملاعب أخرى ضمن نطاق 16 كم. أقرب مطار دولي هو أليكانتي-إلتشي (ALC)، على بعد حوالي 27 كم بالخط المستقيم، مما يوفر اتصالات سفر مريحة. تتوفر خيارات النقل العام، رغم أنه يُنصح بسيارة لسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع سيوداد كيسادا من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة تاريخيًا حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة خمسة أشهر تقريبًا عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية. بموقعها على ارتفاع حوالي 22 مترًا فوق سطح البحر، تشهد المنطقة ظروفًا معتدلة نسبيًا. ورغم أن البيئة المباشرة مطوَّرة عمرانيًا، فإن منطقة كوستا بلانكا الأوسع توفر الوصول إلى مناظر طبيعية، رغم أنها ليست ملاصقة للفيلا مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب سيوداد كيسادا من ساحل البحر المتوسط الوصول إلى عدة شواطئ. تقع أقرب الخيارات، مثل بلايا ديل مونتكايو وبلايا ديل كامب، على بعد حوالي 5.6 كم. تشتهر هذه الشواطئ بمساحاتها الرملية ومحيطها الطبيعي. بالنسبة لعشاق الجولف، المنطقة جيدة الخدمات، مع نادي جولف لا فينكا على بعد 7.1 كم من الفيلا، وملاعب بارزة أخرى مثل فيلامارتين وكامبوامور ضمن نطاق 16 كم. المرافق الرياضية متاحة أيضًا محليًا، بما في ذلك مراكز رياضية متنوعة على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط خارج مرافق الفيلا المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL462521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
