Dieses freistehende Anwesen in Ciudad Quesada, Alicante, wurde 1970 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 232 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Villa für ganzjährigen Wohnkomfort oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage verbindet die Ruhe einer urbanen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die im Jahr 1970 fertiggestellte Immobilie repräsentiert eine solide Bauweise in einer etablierten Gegend.
Im Vergleich zu neueren Projekten wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab €364.000) oder LO MARABU BUNGALOWS (ab €322.000) in Ciudad Quesada, repräsentiert diese Villa eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Während die Neubauprojekte moderne Architektur und oft höhere Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Villa durch ihre etablierte Lage und potenziell niedrigere Anschaffungskosten für eine freistehende Einheit. Die Grundstücksgröße von 232 m² ist im Vergleich zu den oft kleineren Grundstücken bei neueren Reihenhäusern oder Bungalows beachtlich. Die Lage in einer bereits entwickelten urbanen Umgebung unterscheidet sie von Projekten, die sich noch im Aufbau befinden. Die Preise der Vergleichsobjekte, die im Bereich von €322.000 bis €373.000 liegen, zeigen, dass der Markt in Ciudad Quesada eine Bandbreite von Optionen für unterschiedliche Budgets bietet. Diese Villa positioniert sich preislich am oberen Ende des Segments für Bestandsimmobilien, könnte aber bei entsprechender Modernisierung an Wert gewinnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Ciudad Quesada, einer urbanen Siedlung auf dem Festland von Alicante. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur, während größere Städte und Küstenregionen eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Villa spricht Käufer an, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Zweitwohnsitz. Der private Außenbereich mit Pool und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und sommerlichen Lebensstil ab.
Das Baujahr 1970 deutet auf eine ältere Bausubstanz hin. Obgleich als 'Gereed' klassifiziert, sind detaillierte Informationen zu etwaigen Modernisierungen oder dem aktuellen Instandhaltungszustand für eine umfassende Bewertung essenziell. Die Immobilie repräsentiert den Baustil und die Standards der späten 1970er Jahre.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe; die Entfernung zum Meer beträgt über 5 km. Eine starke Abhängigkeit von einem Fahrzeug ist für die Erkundung der weiteren Umgebung wahrscheinlich, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sein könnten. Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse von maximal 3 Schlafzimmern ausgelegt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf eine vollständige, aber überschaubare Wohnfläche legen. Personen, die eine Villa mit privatem Pool und Außenbereich suchen, um das mediterrane Klima zu genießen, werden hier fündig. Die Nähe zu Dienstleistungen macht sie attraktiv für diejenigen, die Unabhängigkeit vom Auto anstreben, obwohl für weiterführende Erkundungen ein Fahrzeug nützlich ist. Auch als Ferienhaus mit Potenzial für touristische Vermietung könnte sie in Betracht gezogen werden, falls entsprechende Lizenzen verfügbar sind. Die solide Bauweise und das Baujahr 1970 sprechen Käufer an, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, möglicherweise nach Renovierung oder Anpassung an moderne Standards.
Die Villa wurde 1970 erbaut und spiegelt den Baustil und die Materialien dieser Ära wider. Die Wohnfläche von 90 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Spezifische Details zur Qualität der verbauten Materialien, wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Sanitärkeramik, sind nicht verfügbar. Die Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, überdachte und private Terrassen, ein Solarium und ein privater Pool deuten auf einen gehobenen Wohnkomfort hin, der jedoch durch den Charakter des Baujahres geprägt sein dürfte. Eine detaillierte Inspektion der Bausubstanz und der technischen Installationen ist für eine fundierte Einschätzung der Ausführungsqualität unerlässlich. Die vorhandene Einbauküche und die Möblierung (vollständig möbliert) sind Teil des Angebots und tragen zur sofortigen Nutzbarkeit bei.
Die Villa wird ab einem Preis von €399.000 angeboten, basierend auf den vorliegenden Daten. Der Preis spiegelt die Lage, die Grundstücksgröße von 232 m² und die Wohnfläche von 90 m² wider. Da es sich um eine einzelne, bestehende Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Preisvariationen sind nicht spezifiziert, da keine weiteren Einheiten oder Ausstattungsstufen zur Auswahl stehen. Die Angabe 'Gereed' für den Bau- und Lieferstatus impliziert, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was den Kaufprozess potenziell beschleunigt.
Ciudad Quesada, eine etablierte Siedlung, zeichnet sich durch eine dichte Bebauung mit Wohnhäusern und eine breite Palette an Dienstleistungen aus, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, fernab von direkter Meeresfeuchte, aber nah genug für die Brise. Das tägliche Leben hier könnte durch die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants geprägt sein. Die 35 Restaurants und 17 Cafés in unmittelbarer Nähe bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, insbesondere während des 5-monatigen Schwimmseasons. Die 9 lokalen ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen bieten eine Grundmobilität, eine Autoanbindung wird jedoch für weiterführende Ausflüge empfohlen.
Das Leben in Ciudad Quesada ist geprägt von einer urbanen Dichte mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die 860 Meter zum nächsten Supermarkt und 819 Meter zur nächsten Apotheke ermöglichen eine Versorgung ohne Auto. Das nahegelegene Krankenhaus (2,3 km) bietet medizinische Sicherheit. Mit 35 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Lage in 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima und gute Luftqualität. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das alltägliche Leben bereichern kann. Die Infrastruktur ist auf ständiges Wohnen ausgelegt, wobei die 9 ÖPNV-Linien eine Grundmobilität sicherstellen.
Die Lage von Ciudad Quesada, Alicante, positioniert dieses Projekt strategisch im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche unterstreicht die Erreichbarkeit und die Einbettung in eine dynamische Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich im Hinterland der Provinz Alicante, etwa 38 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Elche (22 km) und Murcia (36 km), die jeweils eine eigene kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung haben. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer kleineren Siedlung. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 27 km Luftlinie) ist relativ kurz, was die Reise für internationale Käufer erleichtert.
Die Villa liegt 5,6 km von den nächsten Stränden wie Platja del Montcaio entfernt. Die wichtigsten Golfplätze der Region, darunter Club de Golf La Finca, sind innerhalb von 7,1 km erreichbar, während Villamartín und Campoamor etwas weiter entfernt liegen (ca. 15-16 km). Der nächste Supermarkt ist nur 860 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 819 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Alicante und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind mit 38 km bzw. 27 km (Luftlinie) gut erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ein EV-Ladepunkt ist in 3,7 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,8°C liegt. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmseasson von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes, nicht zu feuchtes Klima. Die leichte Hanglage des Grundstücks, sofern vorhanden, könnte zu einer besseren Entwässerung beitragen und potenziell Aussichtspunkte begünstigen, Details hierzu sind jedoch nicht spezifiziert. Die moderate Höhe und die südliche Ausrichtung (laut Beschreibung im Source-Text) sorgen für viel Tageslicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 5,6 km entfernt und bieten sandige Abschnitte zur Erholung. Für Golfer sind die Anlagen Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) gut erreichbar. Wassersportmöglichkeiten wie Segeln sind im Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) vorhanden. Für sportlich Aktive gibt es das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) in der Nähe, die verschiedene Sportarten anbieten. Die Umgebung von Ciudad Quesada ist somit reich an Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im Hinterland der Provinz Alicante, etwa 38 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Elche (22 km) und Murcia (36 km), die jeweils eine eigene kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung haben. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Nähe zu städtischen Zentren und der Ruhe einer kleineren Siedlung. Die Fahrt zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 27 km Luftlinie) ist relativ kurz, was die Reise für internationale Käufer erleichtert.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL462521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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