Ce projet, situé à Ciudad Quesada dans la province d'Alicante, propose une villa individuelle achevée en 1970. Avec ses 90 m² de surface habitable sur un terrain de 232 m², cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel. Elle se trouve dans un environnement urbain, bénéficiant de commodités accessibles à pied, tout en étant à une distance raisonnable des plages et des grandes villes avoisinantes. La villa est prête à être occupée, offrant une base solide pour une résidence permanente ou secondaire.
Comparativement à d'autres offres dans la région de Ciudad Quesada, cette villa individuelle de 1970 se distingue par son âge et son caractère potentiellement plus traditionnel par rapport aux nouveaux développements souvent proposés. Les projets comme 'AREA BEACH V LO MARABÚ' et 'LO MARABÚ BUNGALOWS' sont des exemples de développements plus récents, souvent des appartements ou des maisons mitoyennes, avec des prix de départ plus bas (à partir de 322 000 € et 364 000 € respectivement). Le prix de 399 000 € pour cette villa suggère une valorisation basée sur son statut de maison individuelle et son terrain privatif, malgré une construction plus ancienne. Si ces nouveaux projets offrent des designs modernes et une efficacité énergétique potentiellement supérieure, cette villa offre l'avantage d'une structure existante, prête à être habitée, et d'un terrain plus spacieux que ce que l'on trouve souvent dans les nouvelles résidences compactes. La décision entre cette villa et les options plus récentes dépendra de la préférence pour l'ancienneté et l'espace privatif d'une part, et la modernité et les potentiels services communs d'autre part.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un quartier résidentiel de Ciudad Quesada, une zone urbanisée offrant un accès direct aux services de proximité. Sa position permet de profiter du rythme de vie local tout en étant à une distance raisonnable des attractions naturelles et côtières de la région. L'environnement immédiat est caractérisé par d'autres habitations, créant une atmosphère de quartier établit.
Cette propriété répond aux besoins des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel et prêt à l'emploi. Les trois chambres et deux salles de bains offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur, bien que compact, permet de profiter du climat méditerranéen. Son caractère individuel assure une certaine autonomie et intimité.
Bien que le bâtiment principal date de 1970, cette villa représente une opportunité d'acquérir une propriété existante plutôt qu'un nouveau développement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate, sans les délais de construction ou les phases de développement typiques des nouvelles résidences. Il s'agit d'une propriété dont la structure et les aménagements sont déjà en place.
Ce bien ne correspond pas aux attentes d'un acheteur recherchant une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique ou des designs architecturaux contemporains. L'année de construction indique une maison avec un potentiel de rénovation. L'espace extérieur est limité par la taille du terrain, ce qui peut ne pas convenir aux personnes souhaitant de grands jardins ou des installations extérieures étendues.
Cette villa convient aux personnes qui privilégient l'accès immédiat à une propriété sans passer par une phase de construction. Les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire stable, avec des commodités à portée de main, trouveront ici un cadre fonctionnel. L'espace extérieur suggère une utilisation pour des moments de détente et des repas en plein air, typiques du mode de vie méditerranéen. C'est une option pour ceux qui apprécient un environnement résidentiel établi, avec un voisinage potentiellement stable tout au long de l'année, plutôt qu'un complexe de vacances saisonnier. La configuration à trois chambres peut aussi intéresser les familles ou ceux qui ont besoin d'espaces polyvalents, comme un bureau à domicile. L'orientation sud, souvent recherchée pour la luminosité, indique un potentiel d'ensoleillement agréable tout au long de la journée, particulièrement appréciable pendant les mois d'hiver.
L'information disponible suggère une construction de 1970, ce qui implique que les finitions et les matériaux sont susceptibles de refléter les standards de cette époque. La description existante mentionne des éléments comme des auvents et des pergolas en aluminium, ainsi qu'une orientation sud favorisant la lumière naturelle. Les caractéristiques listées incluent la climatisation, des terrasses privatives couvertes et non couvertes, un solarium, une pièce de rangement et un système d'alarme. Le fait qu'elle soit entièrement meublée suggère une approche 'prête à l'emploi', bien que le style et la qualité des meubles et des finitions spécifiques ne soient pas détaillés. Les piscines privées sont souvent un gage de qualité perçue. L'efficacité énergétique n'est pas spécifiée dans les données, ce qui peut être un point à vérifier pour une construction de cette période. Le potentiel d'amélioration ou de rénovation est à considérer pour aligner le bien aux standards actuels si désiré.
Le prix de vente pour cette villa individuelle est fixé à 399 000 €. Cette villa est la seule propriété proposée dans ce listing spécifique, indiquant une disponibilité unique au moment de la publication. La surface habitable de 90 m² sur un terrain de 232 m² positionne le prix par rapport aux standards du marché local pour des biens de cette taille et de ce type. L'année de construction (1970) peut influencer la valorisation par rapport aux biens plus récents. Il est important de noter que cette 'à partir de' price est pour cette villa spécifique et qu'aucune autre option n'est présentée dans ce cadre.
Ciudad Quesada est une zone urbanisée qui s'est développée autour de l'attrait de la Costa Blanca. Ce quartier spécifique offre un cadre de vie où les commodités sont facilement accessibles, comme en témoigne la proximité des supermarchés et des pharmacies à moins d'un kilomètre. Le rythme quotidien est celui d'une localité résidentielle, avec une vie de quartier animée durant la journée et potentiellement plus calme le soir. La présence de 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. La proximité d'écoles et de centres sportifs renforce son caractère de lieu de vie permanent, adapté aussi bien aux familles qu'aux retraités. L'environnement est caractérisé par des habitations, des rues aménagées et une infrastructure urbaine fonctionnelle. L'altitude de 100 mètres offre un léger dégagement par rapport à la côte, potentiellement avec des vues dégagées par endroits, sans pour autant être en haute montagne.
Vivre à Ciudad Quesada signifie s'intégrer dans un district urbanisé de la province d'Alicante, offrant un accès pratique aux services. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, avec des rues et des infrastructures conçues pour le confort quotidien. La présence de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, comme 35 restaurants, 7 pharmacies, et 10 banques, facilite la vie de tous les jours. La proximité d'écoles et de centres sportifs indique une communauté active. Les distances par rapport aux grandes villes comme Elche (22 km), Murcia (36 km) et Alicante (38 km) permettent des escapades culturelles ou commerciales, mais nécessitent généralement un véhicule pour des déplacements fréquents. La vie locale est rythmée par les activités de quartier et les services de proximité.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Ciudad Quesada, une zone résidentielle bien établie sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des services locaux, tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès aux principales voies de communication menant aux plages, aux terrains de golf et aux aéroports internationaux de la région. La représentation visuelle permet d'apprécier l'intégration du bien dans un environnement urbanisé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée de manière stratégique dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance d'environ 22 km de la ville historique d'Elche, connue pour son palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Plus loin, mais facilement accessible, se trouve la ville de Murcia à 36 km, et la capitale provinciale, Alicante, à 38 km. Ces grandes villes offrent une richesse culturelle, commerciale et administrative, servant de pôles régionaux. La localisation permet ainsi de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux services et aux activités proposés par ces centres urbains majeurs.
La villa est située à une distance de 5,6 km des plages les plus proches, telles que Platja del Montcaio. Pour les amateurs de golf, les parcours de Club de Golf La Finca et Club de Golf Villamartín se trouvent respectivement à environ 7,1 km et 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km par ligne droite, offrant un accès international. Les commodités de base sont très accessibles, avec un supermarché à 860 mètres et une pharmacie à 819 mètres, rendant une voiture utile mais pas toujours indispensable pour les courses quotidiennes. Le centre hospitalier est à 2,3 km. La présence de 9 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une connectivité locale, bien qu'un véhicule privé soit souvent plus pratique pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne générale de 18,8°C. La zone bénéficie d'un ensoleillement historiquement élevé, avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ cinq mois. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre légèrement en retrait de la côte, sans les contraintes des zones de haute montagne. La nature environnante, bien que principalement urbanisée dans le quartier immédiat, offre un accès à des plages et des espaces naturels à quelques kilomètres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 5,6 km des plages les plus proches, comme Platja del Montcaio et Platja del Camp, qui sont des étendues de sable appréciées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf La Finca à 7,1 km, Club de Golf Villamartín à 15 km et Real Club de Golf Campoamor à 16 km. D'autres installations sportives sont également disponibles dans un rayon de 5 km, tels que des centres sportifs municipaux et des clubs de taekwondo. Le port de plaisance le plus proche, Port Esportiu Marina de les Dunes, est à 7,6 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée de manière stratégique dans la province d'Alicante. Elle se situe à une distance d'environ 22 km de la ville historique d'Elche, connue pour son palmeraie classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Plus loin, mais facilement accessible, se trouve la ville de Murcia à 36 km, et la capitale provinciale, Alicante, à 38 km. Ces grandes villes offrent une richesse culturelle, commerciale et administrative, servant de pôles régionaux. La localisation permet ainsi de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux services et aux activités proposés par ces centres urbains majeurs.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL462521
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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