يقع هذا المشروع في مدينة كويستادا، بمنطقة اليكانتي، وهو عبارة عن فيلا منفصلة توفر مساحات معيشة مريحة وعملية. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2023، مما يضمن حالة ممتازة. بفضل موقعه، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع حضري داخل مدينة كويستادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات المختلفة. على الرغم من بعدها عن الشاطئ، إلا أن المنطقة المحيطة توفر بيئة معيشية مريحة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحيوية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل جاهز للسكن في بيئة حضرية متكاملة. توفر الفيلا غرف نوم كافية وحمامات مريحة، مع مساحة معيشة مفتوحة مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية.
العقار جاهز للسكن، وقد تم تجديده بالكامل في عام 2023. هذا يعني عدم وجود حاجة لأعمال بناء أو تجديد إضافية، ويمكن للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر أو مساحات خضراء شاسعة. كما أنه يقع على مسافة ليست بالقصيرة من المطار الرئيسي، وقد يتطلب امتلاك سيارة لتسهيل التنقلات الطويلة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز ومجدد بالكامل في بيئة حضرية نشطة. إنها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تقدر القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أن قربها من ملاعب الجولف يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق هذه الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام، فإن هذه الفيلا تلبي هذه الرغبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن التجديد الكامل عام 2023 يعني أنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية، مما يوفر الوقت والجهد للمشترين.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2023، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الحديثة. يتميز العقار بأرضيات حديثة، وتشطيبات جدران أنيقة، وحمامات عصرية مجهزة بالكامل. توفر المطابخ المجهزة بالكامل، بما في ذلك الأجهزة الأساسية مثل غسالة الصحون والغسالة، وظائف عملية. تم تجهيز نظام التدفئة بمدفأة تعمل بالحبيبات، مما يوفر تدفئة فعالة للمنزل بأكمله خلال الأشهر الباردة. كما يتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ المزدوجة والأبواب عالية الجودة في العزل الجيد، مما يعزز كفاءة الطاقة والراحة الداخلية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 239,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا جذابًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تبلغ مساحة البناء 88 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 135 مترًا مربعًا. نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن وتجديدها الحديث، تقدم الفيلا قيمة جيدة مقابل السعر. تتوفر العقارات في هذه المنطقة بأسعار متفاوتة حسب حجم القطعة والموقع الدقيق، ولكن هذا العرض يمثل نقطة انطلاق تنافسية.
تقدم كويستادا، المنطقة التي يقع فيها هذا العقار، نمط حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. من المطاعم والمقاهي إلى المتاجر والبنوك، كل ما تحتاجه لحياتك اليومية يقع على مسافة قريبة. يبلغ عدد المطاعم في محيط 2 كم حوالي 35 مطعمًا، بالإضافة إلى 7 صيدليات و10 بنوك. كما يوجد في المنطقة مرافق تعليمية وطبية، حيث تقع مدرسة على بعد 1 كم ومستشفى على بعد 2.3 كم. هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب، مما يمنح السكان المزيد من الوقت للاستمتاع بأسلوب حياتهم.
تتيح الحياة في كويستادا الوصول إلى بيئة غنية بالمرافق والأنشطة. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل البقالة والأدوية والمؤسسات المالية تقع على مسافة قريبة. يوجد 35 مطعمًا و17 مقهى و7 صيدليات و10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية. كما أن القرب من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمنتزه المائي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، يوفر فرصًا متنوعة للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3843 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع Ciudad Quesada داخل مقاطعة أليكانتي. يظهر هذا الموقع في الداخل نسبيًا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. توضح الخريطة أيضًا قرب المنطقة من المدن الرئيسية وملاعب الجولف والشواطئ، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والترفيهية.
تقع Ciudad Quesada في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حيوية على كوستا بلانكا الجنوبية. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل قليلاً، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والوجهات السياحية. تبعد حوالي 50 كيلومترًا عن مدينتي أليكانتي ومورسيا، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن مثل توريفايخا وغواردامار ديل سيغورا وسانتا بولا، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة وأسواقها النابضة بالحياة. هذه الموقعية المركزية توفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الداخلية والوصول السهل إلى صخب الحياة الساحلية.
تقع الفيلا في كويستادا، على بعد حوالي 27 كيلومترًا جويًا من مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، وهو المطار الرئيسي في المنطقة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 7.1 كم، بينما تبعد Villamartín وReal Club de Golf Campoamor حوالي 15-16 كم. الشواطئ مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp تبعد حوالي 5.6 كم. تتوفر أيضًا خدمات مثل محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.7 كم وصيدلية على بعد 819 مترًا. على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا، إلا أن توفر 9 خطوط نقل عام و5 محطات قريبة يسهل التنقلات داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و26 درجة مئوية، بمتوسط فعلي يبلغ 18.8 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3843 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. على الرغم من أن المنطقة ليست ساحلية مباشرة، إلا أن قربها من المناطق الساحلية يوفر الوصول إلى الشواطئ الجميلة والمناطق الطبيعية مثل البحيرات المالحة التي تعد موطنًا للطيور البرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ الأكثر شهرة مثل Platja del Montcaio وPlatja del Camp حوالي 5.6 كيلومتر عن الفيلا. هذه الشواطئ غالبًا ما تحمل راية زرقاء، مما يشير إلى جودتها العالية وبيئتها النظيفة. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (7.1 كم)، Club de Golf Villamartín (15 كم)، وReal Club de Golf Campoamor (16 كم). كما توفر كويستادا نفسها منتزهًا مائيًا، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تزيد من خيارات الترفيه والاستجمام المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Ciudad Quesada في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حيوية على كوستا بلانكا الجنوبية. على الرغم من أن المدينة تقع في الداخل قليلاً، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى والوجهات السياحية. تبعد حوالي 50 كيلومترًا عن مدينتي أليكانتي ومورسيا، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن مثل توريفايخا وغواردامار ديل سيغورا وسانتا بولا، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة وأسواقها النابضة بالحياة. هذه الموقعية المركزية توفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة الداخلية والوصول السهل إلى صخب الحياة الساحلية.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL646125
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة Ciudad Quesada وRojales، تختلف خيارات العقارات المتاحة. غالبًا ما تقع البنغلات مثل 'LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2' في Ciudad Quesada بأسعار تبدأ من 298,000 يورو، وهي تمثل خيارًا مختلفًا عن الفلل المنفصلة. أما الشقق مثل 'OCEANIC APARTMENTS' في Rojales، فتبدأ أسعارها من 475,000 يورو، مما يشير إلى اختلاف في النوعية والموقع. الفلل المنفصلة الأخرى مثل 'NUEVA DAYA VILLA' في Daya Nueva، والتي تبدأ من 380,000 يورو، تقدم نموذجًا للسعر في فيلات أكبر أو في مناطق مختلفة قليلاً. تتميز الفيلا محل التحليل بسعر دخول تنافسي يبلغ 239,000 يورو، وهي توفر تجديدًا حديثًا وموقعًا حضريًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن قيمة جيدة في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
