Questa villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, si trova a Ciudad Quesada, Rojales, nella ricercata zona della Costa Blanca Sud. Offre uno stile di vita elegante e confortevole in eccellenti condizioni. La proprietà si estende su un terreno di 135 m² con 88 m² di superficie costruita, godendo di un'orientazione a est che assicura sole mattutino sulla terrazza anteriore, dotata di tenda da sole per ombra e privacy. La terrazza al piano terra è altrettanto riservata, creando uno spazio esterno sereno e appartato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, Ciudad Quesada si presenta come un'area urbana consolidata, dove molteplici servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a un centro medico (2,3 km) e a farmacie (819 m) garantisce un'assistenza accessibile, mentre la disponibilità di supermercati a breve distanza contribuisce alla praticità quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza pronta all'uso, con finiture moderne e confort garantiti da recenti ristrutturazioni. La disposizione su due livelli, con camere da letto e bagni ben distribuiti, risponde all'esigenza di privacy e funzionalità. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aria aperta.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2023, il che implica che, sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, offre standard abitativi e finiture paragonabili a quelli di un immobile nuovo. Questo assicura che gli acquirenti possano beneficiare di tecnologie moderne, materiali aggiornati e un design funzionale, senza dover attendere i tempi di costruzione tipici di un progetto ex novo.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, trovandosi nell'entroterra. La superficie del terreno (135 m²) è limitata, non consentendo ampi spazi esterni privati oltre la terrazza esistente. Non è un progetto nuovo con garanzie dirette del costruttore, ma una proprietà ristrutturata. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 27 km in linea d'aria) e da Valencia (circa 158 km) potrebbe rappresentare un fattore per chi cerca la massima prossimità aeroportuale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area con buona disponibilità di servizi e un clima favorevole. L'acquirente ideale potrebbe essere una coppia o una famiglia che apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. Chi desidera una casa già ristrutturata, con finiture moderne e senza i tempi di attesa di una nuova costruzione, troverà in questa villa una soluzione pratica. L'accesso a una piscina comune può attrarre coloro che desiderano godere di spazi ricreativi condivisi. Inoltre, per chi cerca un'opportunità di acquistare una villa autonoma a un prezzo competitivo nella regione, questa proposta rappresenta un'opzione da considerare.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza. Il sistema di riscaldamento centralizzato tramite bruciatore a pellet assicura un ambiente caldo durante i mesi più freddi, integrato da aria condizionata per il raffrescamento estivo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, inclusi lavastoviglie e lavatrice. I bagni sono moderni e funzionali. La presenza di una terrazza privata, con tenda da sole, e l'accesso a una piscina comunitaria completano le caratteristiche di finitura, offrendo sia spazi privati che collettivi per il tempo libero e il relax.
La villa indipendente è proposta a partire da €239.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà già costruita e completamente ristrutturata nel 2023, con 3 camere da letto e 2 bagni, su un terreno di 135 m² e con 88 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette lo stato eccellente dell'immobile e le recenti migliorie apportate. La tipologia 'detached villa' indica un'abitazione autonoma, non parte di un complesso residenziale con molteplici unità simili. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà è già pronta per essere abitata, senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Ciudad Quesada, pur essendo un distretto di Rojales, ha sviluppato una propria identità urbana, caratterizzata da una significativa concentrazione di servizi e attività commerciali. La presenza di 35 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana dinamica e comoda. L'altitudine media di circa 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature che variano mediamente tra 12°C e 26°C. L'area è ben collegata, con 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato per le necessità più immediate. Questo contesto urbano, unito alla prossimità di aree naturali e alla costa, definisce un ritmo di vita che coniuga la vivacità dei servizi con la possibilità di godere del clima mediterraneo.
Ciudad Quesada, pur essendo parte del comune di Rojales, si è sviluppata come un centro residenziale autonomo con una marcata vocazione di servizi. La prossimità di 35 ristoranti e 17 caffè indica una vivace scena gastronomica e sociale, accessibile a piedi. La presenza di 7 farmacie, 10 banche e un ospedale a 2,3 km assicura un'elevata copertura di servizi essenziali. La natura urbana dell'area è sottolineata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate, che facilitano la mobilità locale. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, con medie annuali che si attestano sui 18,8°C e un numero elevato di ore di sole. Questo contesto urbano garantisce comodità quotidiana e un ritmo di vita attivo, pur rimanendo a breve distanza dalla costa.
La mappa illustra la posizione di Ciudad Quesada all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra rispetto alla linea costiera. Mostra la rete di collegamenti stradali che la connettono alle principali località della Costa Blanca Sud e agli aeroporti, fornendo un quadro visivo della sua accessibilità regionale.
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca Sud, circa 8 chilometri all'interno rispetto alla costa di Guardamar de la Segura. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella zona, ben collegata sia alle località costiere che alle aree dell'entroterra. Dista circa 50 km dagli aeroporti di Alicante e Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole ai trasporti internazionali. La prossimità a città come Torrevieja (raggiungibile in circa 15 minuti di auto) permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attività di un centro più grande, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo rispetto al cuore urbano.
La villa si trova in una posizione che offre un buon accesso alle comodità urbane. Supermercati e farmacie sono raggiungibili rispettivamente a 860 m e 819 m, rendendo gli acquisti quotidiani semplici. Un ospedale dista solo 2,3 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come La Finca sono a circa 7,1 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, si trovano a 5,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 27 km in linea d'aria, un tragitto gestibile per viaggi internazionali. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto per spostamenti locali, sebbene un veicolo possa facilitare l'esplorazione della regione e l'accesso a destinazioni più lontane.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,8°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. Le oltre 3.800 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono un'elevata insolazione e rendono la zona attraente per attività all'aperto. Il periodo balneabile si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, alleviando l'umidità costiera. La vicinanza a zone naturali e lagune salate, note per la presenza di fenicotteri, offre opportunità di svago e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a circa 5,6 km di distanza, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja del Camp facilmente raggiungibili. Queste aree balneari, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono servizi e infrastrutture per il tempo libero. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km) sono opzioni a breve distanza. La zona dispone anche di un parco acquatico nelle vicinanze di Ciudad Quesada, oltre a una piscina comunitaria adiacente alla proprietà per un facile accesso.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca Sud, circa 8 chilometri all'interno rispetto alla costa di Guardamar de la Segura. Questa collocazione la rende un punto di riferimento nella zona, ben collegata sia alle località costiere che alle aree dell'entroterra. Dista circa 50 km dagli aeroporti di Alicante e Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole ai trasporti internazionali. La prossimità a città come Torrevieja (raggiungibile in circa 15 minuti di auto) permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attività di un centro più grande, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo rispetto al cuore urbano.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL646125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella zona, come i bungalows LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (a partire da €298.000) o le ville NUEVA DAYA VILLA (a partire da €380.000), questa villa si distingue per il suo prezzo di ingresso inferiore (€239.000), rendendola una delle opzioni più accessibili per una casa indipendente nella regione. Mentre LO MARABU BUNGALOWS offre soluzioni più compatte e potenzialmente integrate in un complesso, questa villa garantisce maggiore autonomia. OCEANIC APARTMENTS, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, focalizzata su appartamenti in contesti più ampi. La scelta di Ciudad Quesada per questa proprietà offre un buon compromesso tra la vivacità di un centro urbano con servizi completi e la vicinanza alle attrattive naturali e balneari della Costa Blanca Sud, a un costo più contenuto rispetto ad altre località costiere più rinomate.
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