Dieses freistehende Haus in Ciudad Quesada, Alicante, wurde 2023 umfassend renoviert und bietet auf 88 m² Wohnfläche und einem 135 m² großen Grundstück stilvolles, komfortables Wohnen in ausgezeichnetem Zustand. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine funktionale Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage kombiniert die Nähe zu lokalen Dienstleistungen mit einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Atmosphäre im Vergleich zu direkten Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Ciudad Quesada, einem Teil von Rojales, etwa 8 Kilometer landeinwärts von der Küste der Costa Blanca gelegen. Die städtische Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet, während die Distanz zur Küste eine etwas ruhigere Atmosphäre verspricht.
Für Käufer, die eine renovierte Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen, stellt dieses Haus eine praktikable Option dar. Es erfüllt die Bedürfnisse nach einem sofort bewohnbaren Zuhause mit separater Küche und mehreren Schlafzimmern, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Obwohl es sich um ein bestehendes Objekt handelt, wurde dieses Haus im Jahr 2023 vollständig renoviert. Dies bedeutet, dass die wesentlichen Installationen und Oberflächen auf dem neuesten Stand sind. Der aktuelle Bauzustand ist "bezugsfertig", sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Strandlage. Die Grundstücksgröße von 135 m² ist im Vergleich zu größeren freistehenden Villen eher kompakt. Es sind keine privaten Poolanlagen oder Garagen im Angebot enthalten; stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt und Parkplätze sind verfügbar.
Dieses Anwesen könnte für Käufer interessant sein, die eine fertiggestellte und modernisierte Immobilie in einer etablierten spanischen Siedlung suchen. Die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken und Supermärkten macht es zu einer praktischen Wahl für Personen, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit im Alltag legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, passt dieses Haus gut. Die Verfügbarkeit eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Golfplätzen (wie La Finca, 7,1 km entfernt) sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen oder regelmäßige Urlaube mit sportlichen Aktivitäten verbinden möchten. Die zentrale Lage im Landesinneren (im Vergleich zur direkten Küste) könnte für diejenigen von Vorteil sein, die eine etwas ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht weit von den Stränden (5,6 km) entfernt sein möchten. Auch für Käufer mit einem Budget, das sich auf €239.000 beläuft und die eine freistehende Villa anstreben, stellt dieses Objekt eine passende Option dar.
Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung erwähnt eine komplett ausgestattete Küche mit allen wichtigen Geräten, darunter Geschirrspüler und Waschmaschine. Die Bäder werden als modern bezeichnet. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Ein Pelletofen dient als effiziente Heizquelle für das gesamte Haus in den kälteren Perioden, was auf eine durchdachte Energiekonzeption für den Ganzjahresgebrauch hindeutet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Terrassen, insbesondere die private Dachterrasse, werden als Orte der Entspannung beschrieben. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die sorgfältige Ausführung während der Renovierung dürften zu einer soliden Bauqualität beitragen, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das freistehende Haus wird ab einem Preis von €239.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert es im unteren bis mittleren Segment für freistehende Immobilien in der Region, insbesondere angesichts der Tatsache, dass es sich um ein vollständig renoviertes Objekt handelt. Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was für Familien oder als Ferienhaus geeignet ist. Die Wohnfläche beträgt 88 m² auf einem 135 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus bezugsfertig ist. Im Vergleich zu den aufgelisteten vergleichbaren Projekten, wie LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 (ab €298.000), Oceanic Apartments (ab €475.000) und Nueva Daya Villa (ab €380.000), stellt dieses Angebot eine preislich attraktivere Option dar, insbesondere für Käufer, die eine freistehende Villa suchen.
Ciudad Quesada, Teil von Rojales in der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine städtische Siedlung mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die hier angebotene Villa liegt in dieser dynamischen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken, Restaurants und andere Dienstleistungen im Nahbereich liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein mildes Klima hin, das Außenaktivitäten begünstigt. Das Vorhandensein von 35 Restaurants und 17 Cafés innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die lebendige Atmosphäre des Ortes. Die Verpflegung mit alltäglichen Notwendigkeiten ist durch die Nähe zu Apotheken (819m) und Supermärkten (860m) gesichert, während das Krankenhaus 2,3 km entfernt liegt. Diese Konzentration von Dienstleistungen macht die Lage praktisch für das tägliche Leben, auch wenn für Ausflüge weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Das Leben in Ciudad Quesada, einem Stadtteil von Rojales in der Provinz Alicante, ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur mit umfassenden Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km bietet die Gegend eine hohe Dichte an Dienstleistungen für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine ebene oder leicht hügelige Topografie hin, die das tägliche Leben erleichtert. Die vorhandenen 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen bieten eine gewisse Mobilitätsoption, auch wenn für die Erkundung weiter entfernter Gebiete oder für den Transport von Einkäufen ein Auto empfohlen wird. Die relativ geringe Entfernung zu Stränden (ca. 5,6 km) und wichtigen städtischen Zentren wie Torrevieja (nicht explizit genannt, aber nahe gelegen) ermöglicht eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischem Leben.
Die Lage von Ciudad Quesada im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, unweit von Rojales, wird auf dieser Karte veranschaulicht. Die Karte zeigt die relative Nähe zu den Küstenabschnitten und den wichtigsten Verkehrswegen, die nach Alicante und in andere Richtungen führen. Sie verdeutlicht die städtische Struktur von Ciudad Quesada selbst und seine Einbettung in die umliegende Landschaft.
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts von der Küstenstadt Guardamar del Segura, etwa 8 Kilometer entfernt. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen der Küste und dem Inland. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 35 km entfernt (nicht Luftlinie, aber übliche Fahrstrecke), was eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit Flughafen und weiteren Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste wird durch die nur etwa 5,6 km entfernten Strände unterstrichen, während die Lage im Landesinneren eine ruhigere Atmosphäre als direkt am Meer bieten kann. Die umliegenden Ortschaften wie Rojales (zu dem Ciudad Quesada gehört) und die größeren Küstenstädte wie Torrevieja (wenige Kilometer entfernt) sind Teil eines gut entwickelten urbanen Netzwerks.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in Ciudad Quesada gut ausgeprägt. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 819 Meter entfernt, ein Supermarkt liegt 860 Meter entfernt, und das nächste Krankenhaus ist 2,3 km weit. Für die Anreise sind die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) etwa 27 km und Valencia (VLC) etwa 158 km entfernt (Luftlinie). Diese Entfernungen sind für internationale Reisende als moderat einzustufen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja del Camp sind etwa 5,6 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit per Auto ermöglicht. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 7,1 bis 16 km erreichbar: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen bietet eine Grundversorgung für den lokalen Transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einem Jahresmittel von 12-26°C. Die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonnenreiches Klima hindeutet. Der typische Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel im Wohngebiet, trotz einer Angabe von 100m für Ciudad Quesada im Allgemeinen, deutet auf eine Küsten-nahe Lage ohne signifikante Steigungen hin. Dies trägt zu einem angenehmen Wohnkomfort bei, ohne die Nachteile extremer Höhenlagen. Die Nähe zu den Salzseen (wie in der Beschreibung erwähnt) kann auf eine interessante Flora und Fauna und ein potenziell gesundheitsförderndes Mikroklima hindeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Ciudad Quesada aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Platja del Montcaio und Platja del Camp, sind etwa 5,6 km entfernt und damit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Obwohl nicht explizit als 'Blue Flag'-Strände ausgewiesen, sind sie Teil der attraktiven Küstenlinie der Costa Blanca. Für Golfer gibt es ein breites Angebot in der Nähe: Der Club de Golf La Finca ist 7,1 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor jeweils 15 bzw. 16 km entfernt liegen. Diese Plätze gehören zu den bekannteren Golfanlagen der Region. Das Projekt selbst bietet Zugang zu einem Gemeinschaftspool, was eine zusätzliche Erfrischungs- und Entspannungsmöglichkeit darstellt, besonders während der wärmeren Monate.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es liegt landeinwärts von der Küstenstadt Guardamar del Segura, etwa 8 Kilometer entfernt. Diese Positionierung platziert das Projekt strategisch zwischen der Küste und dem Inland. Alicante, die Provinzhauptstadt, ist etwa 35 km entfernt (nicht Luftlinie, aber übliche Fahrstrecke), was eine gute Anbindung an eine größere Stadt mit Flughafen und weiteren Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste wird durch die nur etwa 5,6 km entfernten Strände unterstrichen, während die Lage im Landesinneren eine ruhigere Atmosphäre als direkt am Meer bieten kann. Die umliegenden Ortschaften wie Rojales (zu dem Ciudad Quesada gehört) und die größeren Küstenstädte wie Torrevieja (wenige Kilometer entfernt) sind Teil eines gut entwickelten urbanen Netzwerks.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL646125
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region positioniert sich dieses freistehende Haus in Ciudad Quesada preislich attraktiv. Mit einem Einstiegspreis von €239.000 liegt es deutlich unter den Angeboten wie den 'LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2' ab €298.000, den 'OCEANIC APARTMENTS' ab €475.000 oder der 'NUEVA DAYA VILLA' ab €380.000. Diese vergleichbaren Projekte zeigen eine Bandbreite von Bungalows bis hin zu Villen, wobei die Preise stark variieren, abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsniveau. Während die genannten Bungalows und Apartments möglicherweise näher am Meer oder in anderen spezifischen Lagen liegen, bietet dieses Objekt eine freistehende Villa in einer etablierten städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die renovierte Natur des Hauses ist ein zusätzlicher Pluspunkt im Vergleich zu möglicherweise älteren oder unrenovierten Objekten in der Preisklasse. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa Blanca, aber die spezifische Kombination aus städtischer Lage, renoviertem Zustand und Preis macht dieses Haus zu einer eigenständigen Option für Käufer mit bestimmten Prioritäten.
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