Este imóvel, uma moradia isolada totalmente renovada em 2023, está localizado em Ciudad Quesada, um distrito de Rojales na província de Alicante. Situado na popular Costa Blanca Sul, o projeto oferece um estilo de vida confortável e moderno, beneficiando de acabamentos de alta qualidade. Com uma área construída de 88 m² num lote de 135 m², esta propriedade apresenta uma orientação a nascente, proporcionando luz solar matinal e espaços exteriores privativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida numa área urbana de Ciudad Quesada, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais. A sua localização em terreno mais elevado, a 100 metros acima do nível do mar, contribui para vistas desafogadas e um ambiente com boa circulação de ar, embora a distância a pontos de interesse como o aeroporto seja significativa.
Projetada para oferecer conforto e funcionalidade, a propriedade é ideal para quem procura uma residência principal ou secundária com manutenção reduzida. A configuração com três quartos, duas casas de banho e áreas de estar integradas responde a necessidades de alojamento familiar ou para hóspedes, com ênfase em espaços bem iluminados e de fácil manutenção.
O imóvel foi totalmente renovado em 2023, apresentando acabamentos modernos e instalações atualizadas. A fase de construção atual corresponde a uma propriedade renovada, pronta a habitar, o que elimina os prazos associados à construção nova e permite ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece vista mar direta nem proximidade imediata à praia, estando localizada a mais de 5 km. A distância ao aeroporto de Alicante é considerável, e o transporte público, embora presente com 9 linhas, pode exigir o uso de veículo próprio para otimizar a mobilidade na região.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência chave-na-mão numa localização com infraestruturas desenvolvidas, sem a necessidade de esperar por construção. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter comércio, farmácias e serviços a uma curta distância a pé. Famílias ou indivíduos que pretendem uma casa com espaços privativos exteriores, como terraços, e acesso a uma piscina comum, encontrarão aqui um ambiente propício. A propriedade, com ar condicionado e aquecimento a pellets, oferece conforto térmico durante todo o ano, apelando a quem procura uma casa para habitação permanente ou de férias. A proximidade a campos de golfe e praias, a uma distância considerável, atrai entusiastas de desporto e lazer que possuem veículo próprio.
A moradia foi objeto de uma renovação completa em 2023, assegurando um elevado padrão de qualidade e modernidade. O interior apresenta uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos brancos, incluindo máquina de lavar loiça e roupa, forno e placa. As áreas de estar são luminosas, com ar condicionado e uma salamandra a pellets que assegura aquecimento eficiente. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. As casas de banho foram modernizadas, com destaque para a suite principal. Os terraços, orientados a nascente e com toldo, oferecem espaços exteriores funcionais. A escolha de materiais e acabamentos reflete uma abordagem contemporânea, focada na durabilidade e estética, pronta para habitabilidade imediata.
O preço de comercialização para esta moradia isolada inicia-se em €239.000. Este valor reflete uma propriedade renovada, com 3 quartos e 2 casas de banho, num lote privativo. A oferta inclui áreas exteriores como terraços e a possibilidade de desfrutar de uma piscina comunitária. A área construída de 88 m² em lotes de 135 m² representa uma configuração típica para moradias deste segmento de preço na região, oferecendo um equilíbrio entre espaço privativo e custos de manutenção.
Ciudad Quesada é uma área residencial estabelecida, conhecida pela sua diversidade de serviços e ambiente internacional. A moradia situa-se numa zona urbana com acesso pedonal a comércio e restauração, a cerca de 860 metros de um supermercado e 819 metros de uma farmácia. A proximidade a 35 restaurantes e 17 cafés sugere um ambiente social ativo. O quotidiano é facilitado pela acessibilidade a pé a muitas conveniências, mas para explorar a costa ou campos de golfe mais distantes, um veículo é recomendado. A altura de 22 metros acima do nível do mar e a média anual de 18.8°C contribuem para um clima agradável durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses propício a atividades aquáticas.
O dia a dia em Ciudad Quesada é marcado pela conveniência urbana e um ritmo de vida mediterrânico. Com 35 restaurantes, 10 bancos, 7 farmácias e 35 restaurantes nas proximidades, a área oferece uma vasta gama de serviços acessíveis. A distância a pé até ao supermercado (860 m) e farmácia (819 m) facilita as tarefas quotidianas. O ambiente é predominantemente residencial, com um toque internacional, o que se reflete na oferta de comércio e restauração. A proximidade a um hospital (2.3 km) confere segurança adicional. Para lazer, a oferta de cafés e a proximidade a instalações desportivas complementam o quotidiano. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público com 5 paragens, embora a posse de um veículo seja vantajosa para aceder a áreas mais distantes.
A localização de Ciudad Quesada, na província de Alicante, é apresentada neste mapa. A área destaca-se pela sua concentração de serviços e infraestruturas residenciais, situada a uma distância moderada da costa e de importantes vias de comunicação, oferecendo um panorama da acessibilidade e das comodidades circundantes.
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, a aproximadamente 8 km da costa mediterrânica e das praias de Guardamar del Segura. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a proximidade ao litoral e a tranquilidade de uma zona mais recatada. A sua inclusão no município de Rojales insere-a numa área com forte componente turística e residencial. A distância a cidades como Torrevieja (cerca de 15 minutos de carro) e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia (ambos a cerca de 50 km) facilitam a ligação a outras regiões de Espanha e à Europa.
A moradia beneficia de uma localização que combina acessibilidade a serviços com a tranquilidade de uma zona residencial. A distância às praias de Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta é de aproximadamente 5.6 km. Para os golfistas, os campos de Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor situam-se entre 7.1 km e 16 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 27 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a aproximadamente 158 km. A proximidade a uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.7 km é um ponto a favor da mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Ciudad Quesada apresenta um clima mediterrânico com características favoráveis à vida ao ar livre. Com uma altitude média de 22 metros acima do nível do mar, a área beneficia de temperaturas amenas, com médias anuais de 18.8°C e variações entre 12°C e 26°C. Os 3.843 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um longo período de atividades exteriores, com um potencial de 5 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A paisagem circundante, embora urbana, está próxima de zonas com interesse natural, como as lagoas de sal, que atraem vida selvagem, contribuindo para um ambiente percebido como saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na proximidade de Ciudad Quesada é diversificada. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio, encontram-se a cerca de 5.6 km, sendo a maioria com classificação de Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os amantes do golfe, uma seleção de campos de renome como La Finca, Villamartín e Campoamor está acessível num raio de 16 km. A área dispõe de 35 restaurantes e 17 cafés, promovendo a socialização. A existência de um parque aquático e a proximidade a instalações desportivas complementam as opções de entretenimento e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se no interior da província de Alicante, a aproximadamente 8 km da costa mediterrânica e das praias de Guardamar del Segura. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a proximidade ao litoral e a tranquilidade de uma zona mais recatada. A sua inclusão no município de Rojales insere-a numa área com forte componente turística e residencial. A distância a cidades como Torrevieja (cerca de 15 minutos de carro) e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia (ambos a cerca de 50 km) facilitam a ligação a outras regiões de Espanha e à Europa.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL646125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na área de Ciudad Quesada e arredores, esta moradia isolada apresenta-se como uma opção de valor competitivo, com um preço inicial de €239.000. Projetos como LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2, em Ciudad Quesada, iniciam-se em €298.000, indicando um ponto de entrada mais elevado para novas construções na mesma localidade. OCEANIC APARTMENTS em Rojales e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva apresentam valores de entrada significativamente superiores (€475.000 e €380.000 respetivamente), posicionando-se em segmentos de mercado distintos, possivelmente com características de luxo ou localização premium. A moradia em questão destaca-se pela sua condição renovada e preço acessível, especialmente quando comparada com novas construções ou apartamentos com preços mais elevados. A sua tipologia de moradia isolada em lote privativo diferencia-a de empreendimentos de apartamentos, oferecendo maior autonomia e espaço exterior, características frequentemente procuradas por compradores de casas de férias ou residência permanente.
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