Rojales Villas es un desarrollo residencial de villas unifamiliares situado en Ciudad Quesada, Alicante. Este proyecto cuenta con viviendas de 3 dormitorios y 2 baños, construidas en parcelas privadas de 400 m² con piscinas individuales. Las propiedades tienen una superficie habitable de 120 m² y están diseñadas para ofrecer espacios confortables con acabados de calidad. La ubicación en Ciudad Quesada permite disfrutar de un ambiente urbano con todos los servicios necesarios a corta distancia, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de las viviendas unifamiliares.
En el mercado de Ciudad Quesada, Rojales Villas se sitúa en un segmento medio-alto frente a otras opciones disponibles. Comparativamente, desarrollos como Area Beach V Lo Marabú (fases 1-4) ofrecen precios más competitivos desde 358.000 euros, pero generalmente con parcelas más reducidas o ubicaciones menos céntricas. Por otro lado, proyectos como Villas Las Lagunas superan los 579.000 euros, posicionándose en el segmento premium con características adicionales o ubicaciones privilegiadas. La ventaja diferencial de Rojales Villas radica en el equilibrio entre espacio de parcela (400 m²), calidad constructiva y precio de 476.000 euros. En el contexto regional amplio, estas villas presentan valores inferiores a desarrollos similares en zonas costeras más exclusivas como Torrevieja o Santa Pola, donde propiedades comparables pueden superar los 600.000 euros. La ubicación en Ciudad Quesada, consolidada pero con potencial de crecimiento, representa una opción intermedia entre el dinamismo urbano y la tranquilidad residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado de Ciudad Quesada, con acceso peatonal a servicios comerciales y de ocio. Su posición en una zona residencial establecida permite caminar hasta supermercados, restaurantes y otros establecimientos. La altura de 22 metros sobre el nivel del mar ofrece una elevación ligera que puede proporcionar vistas sin exponerse a vientos fuertes. La ubicación combina accesibilidad con privacidad.
Las villas de tres dormitorios responden a necesidades habitacionales familiares o de segunda residencia. La distribución en planta baja facilita la accesibilidad y el movimiento diario. La presencia de dos baños proporciona comodidad para familias o cuando se recibe visitas. El espacio exterior de 400 m² permite desarrollar actividades al aire libre y disfrute del clima mediterráneo. La piscina privada constituye un elemento de ocio personalizado.
El proyecto presenta villas completadas aunque el año indicativo de construcción es 1970. Las viviendas disponen de características contemporáneas como sistemas de aire conditioning, ventanas de alta calidad y piscinas privadas con iluminación LED. Las parcelas están totalmente urbanizadas con acceso vehicular y peatonal independiente. El estado actual es de viviendas terminadas y listas para su ocupación inmediata, sin demoras en la entrega.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playas, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 5,6 km. No pertenece a una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. Las villas no disponen de ascensores al ser construidas en una sola planta. No se incluyen muebles en el precio base de la propiedad. No existen zonas comunes más allá de las parcelas individuales, limitando la interacción social dentro del propio complejo.
Este desarrollo resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso a servicios urbanos. También responde a necesidades de segunda residencia para personas que desean propiedad independiente con espacio exterior durante sus estancias. Inversores interesados en el alquiler vacacional pueden valorar la proximidad a playas y la existencia de piscina en cada parcela. Jubilados encontrarán accesibilidad al ser viviendas en una sola planta y contar con servicios esenciales cercanos. La ubicación permite tanto vida diaria con desplazamientos a pie como excursiones a ciudades cercanas como Elche, Murcia o Alicante. Personas que valoran la privacidad pero no desean estar completamente aisladas encontrarán equilibrio en esta zona residencial urbana.
Las villas incorporan elementos constructivos de gama media-alta según las especificaciones descritas. La carpintería exterior corresponde a la marca Schuco, reconocida por sistemas de aislamiento térmico y acústico. Los cerramientos consisten en ventanas de doble acristalamiento con tratamiento climático y persianas motorizadas para seguridad. Las piscinas privadas permiten personalización en color y estilo, incluyendo sistemas de iluminación LED. Los sistemas de climatización incluyen preinstalación de aire conditioning conductado para una distribución eficiente. Los baños disponen de calefacción por suelo radiante y suelos de materiales minerales. Las cocinas, de diseño personalizable, incorporan elementos de acero inoxidable bajo los fregaderos. Las terrazas exteriores de 100 m² ofrecen posibilidad de elección en tipo, color y disposición de los materiales.
El precio de partida para estas villas en Ciudad Quesada se establece en 476.000 euros, correspondiente a viviendas de 3 dormitorios y 2 baños en parcelas de 400 m². Esta tarifa incluye características como la piscina privada con sistema LED, aire conditioning, ventanas de alta gama y espacios exteriores ajardinados. Las variaciones de precio pueden deberse a la orientación de la parcela, vistas específicas o personalizaciones en los acabados interiores. En comparación con desarrollos similares en la misma zona, el precio se sitúa en un rango intermedio entre villas más básicas desde 358.000 euros y opciones más premium que superan los 579.000 euros.
La vida en estas villas se desarrolla en un entorno residencial con predominio de viviendas unifamiliares. Las mañanas suelen comenzar con el desayuno en las terrazas orientadas al sol, seguidas de las compras diarias en los establecimientos cercanos. El mediodía permite disfrutar de la piscina privada o de los restaurantes locales a pocos minutos. Las tardes son ideales para paseos por el área urbana de Ciudad Quesada o para desplazarse a las playas cercanas en coche. La tranquilidad de la zona residencial se combina con la proximidad de servicios esenciales como farmacias, centros de salud y supermercados. El clima con más de 3,800 horas de sol anuales favorece actividades exteriores durante gran parte del año, especialmente en los meses de temporada de baño.
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la disponibilidad inmediata de servicios básicos. A menos de un kilómetro se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. El área urbana de Ciudad Quesada ofrece una red comercial diversificada con 35 restaurantes, 17 cafeterías y 10 entidades bancarias en un radio de dos kilómetros. Para desplazamientos más amplios, las ciudades de Elche (22 km), Murcia (36 km) y Alicante (38 km) proporcionan servicios especializados, centros comerciales y conexiones de transporte. La proximidad a las playas de Guardamar del Segura (aproximadamente 5,6 km) permite disfrutar del litoral Mediterráneo en breves desplazamientos. La ubicación combina así facilidad para gestiones diarias con acceso a entornos lúdicos más amplios.
El mapa muestra la ubicación de Rojales Villas en el contexto de Ciudad Quesada, destacando su posición en zona urbana consolidada. Las líneas de distancia indican la proximidad a servicios básicos (supermercados a 860 m, farmacias a 819 m) y a puntos de interés como playas (5,6 km) y campos de golf (7,1 km). Las carreteras principales que conectan con Elche, Alicante y Murcia aparecen señaladas, mostrando la accesibilidad regional del desarrollo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona como zona residencial intermedia entre las ciudades costeras y los núcleos urbanos principales. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) y 38 km de Alicante (339.322 habitantes), el desarrollo ofrece acceso relativamente equidistante a tres importantes centros urbanos. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la posibilidad de acceder a servicios especializados, opciones culturales y conexiones de transporte disponibles en estas ciudades mayores. La posición geográfica convierte a Ciudad Quesada en punto de conexión entre la costa y las comarcas interiores de la provincia de Alicante.
Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, se encuentran a distancias entre 5,6 y 5,8 kilómetros, aproximadamente 10 minutos en coche. Para actividades de golf, Club de Golf La Finca está situado a 7,1 km, mientras que Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor requieren desplazamientos de 15 y 16 kilómetros respectivamente. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea, dista 27 kilómetros en línea recta, unos 30-35 minutos por carretera. Los servicios médicos de mayor especialización se encuentran en el hospital a 2,3 km del desarrollo. La movilidad en la zona se complementa con 9 líneas de transporte público y 5 paradas cercanas, aunque el vehículo privado resulta práctico para maximizar la accesibilidad regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar y aproximadamente 6 km de la costa mediterránea define un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 18,8°C. Las temperaturas oscilan entre mínimas de 12°C en los meses más fríos y máximas de 26°C en temporada estival. Los 3.843 horas de sol anuales posicionan esta zona entre las más soleadas de España, facilitando actividades al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por cinco meses, generalmente desde mayo hasta septiembre. La altura moderada respecto al nivel del mar y la ausencia de pendientes pronunciadas en el área inmediata contribuyen a un clima sin extremos, apto para disfrute exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, ubicadas en Guardamar del Segura, se encuentran a aproximadamente 5,6 km del desarrollo. Estas playas ofrecen arena fina y servicios básicos durante la temporada estival. Para actividades deportivas, el Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) y el Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) proporcionan instalaciones diversas. Los entusiastas del golf tienen acceso a varias opciones cercanas, destacando Club de Golf La Finca (7,1 km) como la más próxima. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes (7,6 km) ofrece instalaciones náuticas y ambientación marinera. La existencia de numerosos centros deportivos en el entorno complementa las opciones de ocio activo, mientras que la piscina privada de cada villa constituye un elemento recreativo personalizado accesible durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se posiciona como zona residencial intermedia entre las ciudades costeras y los núcleos urbanos principales. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) y 38 km de Alicante (339.322 habitantes), el desarrollo ofrece acceso relativamente equidistante a tres importantes centros urbanos. Esta situación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial con la posibilidad de acceder a servicios especializados, opciones culturales y conexiones de transporte disponibles en estas ciudades mayores. La posición geográfica convierte a Ciudad Quesada en punto de conexión entre la costa y las comarcas interiores de la provincia de Alicante.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926477
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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