וילה צמודה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 120 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר בסיודאד קסדה, אליקנטה. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית ונמצא באזור מסחרי קרוב למרכז העיר. הווילה נבנתה בשנת 1970 ומציעה מגורים מודרניים עם מיזוג אוויר, גינה פרטית וחניה פרטית. המחיר המתחים הוא €476,000. הנכס ממוקם במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ובמרחק הליכה ממרכז העיר התוסס של סיודאד קסדה.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור סיודאד קסדה, הווילה הנוכחית ממוקמת בטווח המחירים הבינוני-גבוה. פרויקטים כמו 'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2' מתחילים במחיר של €358,000, בעוד 'VILLAS LAS LAGUNAS' מתחיל ב-€579,000. המחיר המתחים של €476,000 עבור הנכס הנוכחי משקף את הגודל הסביר (120 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 400 מ"ר) ואת הגימורים האיכותיים הכלולים. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, הנכס הנוכחי נבנה במקור ב-1970, מה שיכול להצביע על מבנה מוצק ובעל קרקע יציבה. עם זאת, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים ובשיפוצים בעתיד, בהשוואה לנכסים חדשים יותר. היתרון המרכזי של הנכס הנוכחי הוא המיקום המבוסס של סיודאד קסדה, עם תשתית בשלה וקהילה קיימת, בניגוד לאזורי פיתוח חדשים יותר שעדיין נמצאים בתהליך של גידול והתפתחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני של סיודאד קסדה, המספק גישה נוחה למתקנים ושירותים יומיים. המיקום הפנימי מציע סביבה פחות תוססת מאשר האזורים החופיים, אך עם קרבה לחופים ולנמלים. הנכס נמצא בגובה של 22 מטר מעל פני הים, המספק אקלים נעים במהלך כל השנה.
הווילה עונה על צורכי מגורים למשפחות או זוגות המחפשים חלל מגורים פרטי עם גישה לשירותים עירוניים. שלושת חדרי השינה והמרחב החיצוני הנרחב הופכים אותה למתאימה למגורים קבועים או לבית חופשה. הנכס מציע פרטיות מסוימת תוך שמירה על קרבה למתקנים חיוניים.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ומצב הבנייה הוא 'מוכן'. התיאור מציין שמדובר בפרויקט הווילות הפופולרי 'רוחאלס וילאס' בסיודאד קסדה, עם שלב חדש שהושק. הנכס כולל עדכונים מודרניים כגון מיזוג אוויר מובנה, חלונות כפולים איכותיים ומערכת תאורה מתקדמת.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים אך נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים. כמו כן, אין בו מתקני ספורט משותפים כגון מגרש טניס או חדר כושר, אך קיימים מתקנים כאלה בקרבת מקום. הנכס אינו כולל מרפסת גג או חניית מתחת לבניין, אך יש בו חניה פרטית במגרש.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית חופשה או מגורים חלקיים בספרד עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום מושלם עבור אלה המעדיפים להיות קרובים למרכז עיר תוסס עם מסעדות, חנויות ופעילויות, תוך שמירה על פרטיות ושקט יחסי. נכס זה יכול לשרת גם אנשים שפרשו לגמלאות המחפשים איזון בין חיים קהילתיים לבין פרטיות. כמו כן, הנכס מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה ארוכת טווח או קצרה, בהתחשב בקרבה לאטרקציות תיירותיות ובמתקנים המקומיים. הגודל והתצורה של הווילה מציעים גם גמישות למגורים קבועים עבור אלה המתכננים להעתיק את מגוריהם לספרד.
הווילה מציעה גימורים איכותיים בפנים ובחוץ. על פי התיאור, הנכס כולל חלונות ודלתות צרפתיות מסוג Schuco, הידועים באיכותם ובבידודם התרמי. הקירות והרצפות מרוצפים באריחים נבחרים, עם אפשרות להתאמה אישית של סגנון האריחים בכל הבית ובחדרי האמבטיה והמטבח. הברזים ומערכות האמבטיה נבחרו בקפידה לפי איכותם ועיצובם. בחדרי האמבטיה יש חימום תת-רצפתי, ומותקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם פתחי אוורור מובנים המבטיחים התקנה יעילה ודיסקרטית. חומרי הגימור כוללים פלדת אל-חלד מתחת לכיורים ורצפות מינרליות במקלחות, המעניקים עמידות ומראה יוקרתי.
המחיר המתחים עבור הנכס הוא €476,000, המשקף את מיקומו בסיודאד קסדה ואת המאפיינים שלו, כולל הגינה והבריכה הפרטיות. על פי הנתונים הזמינים, פרויקטים דומים באזור נעים בין €358,000 ל-€579,000, מה שממקם את הנכס בטווח המחירים הבינוני-גבוה עבור האזור. המחיר כולל, על פי התיאור, גימורים פנימיים איכותיים כגון ריצוף נבחר, מערכות אמבטיה יוקרתיות ומטבח מעוצב.
היומיום בווילה מתאפיין במעבר חלק בין פרטיות ביתית לגישה נוחה למתקנים ציבוריים. הבוקר יכול להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפרטית הפונה לבריכה, עם שמש בוקרית המאירה את המרחב. קניות יומיות ניתנות לביצוע במרכז העיר הקרוב, במרחק הליכה, שם ניתן למצוא מסעדות, בתי קפה וחנויות. אחר הצהריים יכולים להיות מוקדשים לבריכה הפרטית או לביקור באחד החופים הקרובים במרחק נסיעה קצרה. הערב יכול להסתיים עם ארוחת ערב באחת המסעדות המקומיות או בפאבים באזור, כשהמרחקים הקצרים מאפשרים ניידות רגלית נוחה ללא תלות ברכב.
המגורים באזור סיודאד קסדה מציעים גישה נוחה לתשתיות ושירותים חיוניים. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים, 17 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים, המספקים את כל הצרכים היומיים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, והסופרמרקט הקרוב במרחק של 860 מטר בלבד. קיימים גם מתקני ספורט כמו מרכז ספורט "לה ראקטה" (3.4 ק"מ) ומרכז הספורט העירוני "אל מולינו" (3.5 ק"מ). התחבורה הציבורית זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות בסביבה הקרובה, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסיודאד קסדה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולמתקנים המקומיים. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון ולמסלולי הגולף באזור, כמו גם את המיקום ביחס לערים הגדולות אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. המפה ממחישה גם את רשת הכבישים המקשרת את האזור ליתר חלקי ספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת מספר ערים מרכזיות באזור אליקנטה. העיר אליקנטה עצמה נמצאת במרחק של 38 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי וחופים עירוניים. אלצ'ה (22 ק"מ) ידועה בשל הפאלמרה העתיקה וההיסטוריה העשירה שלה, בעוד מורסיה (36 ק"מ) היא עיר גדולה עם היסטוריה תרבותית עשירה ומרכז מסחרי חשוב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות, מסחריות ותיירותיות באזור כולו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
החופים הקרובים ביותר הם פלאז'ה דל מונטקאו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה, כולם במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, בעוד מועדוני הגולף וילאמרטין (15 ק"מ) וקמפואמור (16 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר יותר. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ, המקל על נסיעות בינלאומיות. עבור בעלי רכב חשמלי, תחנת הטענה קרובה נמצאת במרחק 3.7 ק"מ במרכז איברדרולה אואזיס.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C, וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. כמות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,843 שעות שמש בשנה, המבטיחה ימים בהירים רבים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הנכס (22 מטר מעל פני הים) תורם למזג אוויר נעים ללא קיצוניות. האקלים הנעים והשמש הרבה מאפשרים שימוש כמעט שנה מלאה בבריכה הפרטית ובמרחבי החיים החיצוניים של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים המתאימים לבילוי פנאי, ביניהם פלאז'ה דל מונטקאו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה, כולם במרחק קצר של כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, ומועדונים נוספים כמו וילאמרטין (15 ק"מ) וקמפואמור (16 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. מתקני הספורט הקרובים כוללים את מרכז הספורט "לה ראקטה" (3.4 ק"מ), המרכז העירוני "אל מולינו" (3.5 ק"מ) ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5.0 ק"מ). במרחק 7.6 ק"מ נמצא גם נמל הספורט הימי מרינה דה לס דונס המציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בקרבת מספר ערים מרכזיות באזור אליקנטה. העיר אליקנטה עצמה נמצאת במרחק של 38 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי וחופים עירוניים. אלצ'ה (22 ק"מ) ידועה בשל הפאלמרה העתיקה וההיסטוריה העשירה שלה, בעוד מורסיה (36 ק"מ) היא עיר גדולה עם היסטוריה תרבותית עשירה ומרכז מסחרי חשוב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לאטרקציות תרבותיות, מסחריות ותיירותיות באזור כולו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926477
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID