Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre 120 m² di spazio abitativo su un appezzamento di 400 m². Completata nel 1970, la proprietà presenta tre camere da letto e due bagni, adatto per piccole famiglie o come residenza secondaria. La sua posizione in ambiente urbano fornisce accesso a servizi essenziali entro brevi distanze, mantenendo comunque un'atmosfera residenziale tranquilla. L'immobile rappresenta un'opzione concreta per chi cerca abitazione nell'area di Alicante combinando spazio, funzionalità e vicinanza alle necessità quotidiane.
Nel contesto immobiliare di Ciudad Quesada, questa villa si posiziona in un segmento di prezzo intermedio-alto rispetto alle alternative disponibili nella stessa zona. Considerando i progetti comparativi come AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 (a partire da €358.000) e VILLAS LAS LAGUNAS (a partire da €579.000), questa proprietà offre un equilibrio tra spazio abitativo, esterno e prezzo che la rende competitiva sul mercato locale. Rispetto alle zone più centrali di Alicante o alle località turistiche della Costa Blanca, Ciudad Quesada presenta prezzi mediamente più contenuti, pur offrendo un buon accesso ai servizi e alle attrazioni principali. La posizione leggermente interna rispetto alla costa permette di acquisire proprietà con spazi esterni più ampi a costi inferiori rispetto a località direttamente sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbanizzata di Ciudad Quesada, con servizi essenziali a portata di mano. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, essendo sufficientemente distanziata dai centri turistici più affollati ma comunque ben collegata alle infrastrutture principali. La vicinanza a supermercati e servizi sanitari contribuisce alla praticità quotidiana degli abitanti.
Con tre camere da letto e due bagni, la villa soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari piccoli o coppie che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. I 120 m² di superficie abitativa distribuiti su un distintivo piano offrono una disposizione funzionale che non richiede scale, facilitando l'accessibilità. L'ampio giardino privato di 400 m² estende lo spazio vivibile all'aperto.
La proprietà, completata nel 1970, rappresenta un immobile maturo che ha mantenuto la sua struttura nel tempo. Essendo già costruita, non vi sono periodi di attesa per la consegna né incertezze relative alla qualità costruttiva finale. Lo stato di completo permette un'immediata fruizione dell'immobile senza le complessità tipiche dei progetti in fase di sviluppo.
La proprietà non offre caratteristiche di nuovissima costruzione con tecnologie all'avanguardia. Non sono presenti sistemi domotici integrati o soluzioni energeticamente avanzate. L'assenza di servizi comunitari come aree verdi condivise limita le opzioni di socializzazione. La posizione interna non gode di viste mare dirette né della brezza marina tipica delle località costiere.
Questa villa si adatta bene a diverse situazioni abitative, particolarmente per piccole famiglie che cercano uno spazio esterno per i bambini senza allontanarsi troppo dai servizi necessari. La configurazione con tre camere da letto offre flessibilità per coppie che lavorano da casa e necessitano di un ufficio dedicato, oppure per famiglie con un figlio che spesso ospitano parenti o amici. Anche come seconda casa, la proprietà risulta interessante per chi desidera una residenza stabile in Spagna senza gli svantaggi delle località turistiche più affollate. La presenza di numerosi voli a basso costo verso l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 27 km facilita gli spostamenti per chi mantiene legami professionali o familiari nel paese d'origine.
La qualità dei materiali e della finitura di questa villa riflette gli standard costruttivi del periodo in cui è stata realizzata (1970), con elementi solidi che hanno dimostrato durata nel tempo. La struttura portante presenta materiali tradizionali della zona, con murature portanti e solai in laterocemento, tecnologia consolidata che garantisce stabilità e isolamento termico adeguato per il clima mediterraneo. Le finiture interne, seppur non all'avanguardia secondo gli standard attuali, offrono funzionalità e praticità. I pavimenti, probabilmente in ceramica o materiali simili, risultano adatti al clima caldo della zona, facili da pulire e mantenere. La presenza di una piscina privata rappresenta un elemento di valore aggiunto.
Con un prezzo a partire da €476.000, questa villa rappresenta un valore di mercato nella media per la zona di Ciudad Quesada, considerando la superficie totale di 520 m² tra abitativo e giardino. La posizione in area urbanizzata con servizi a portata di mano contribuisce a mantenere stabile il valore dell'immobile nel tempo. La disponibilità di questa tipologia di ville indipendenti con giardino privato nella zona è relativamente limitata, fattore che influenza positivamente la stabilità del prezzo.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada si caratterizza per un ritmo di vita equilibrato tra praticità quotidiana e relax. La mattinata potrebbe iniziare con una breve passeggiata fino al supermercato a soli 860 metri per la spesa quotidiana, ritornando a casa per preparare la colazione nel giardino privato che gode di numerose ore di sole. La vicinanza a diverse farmacie e a un ospedale a 2,3 km fornisce sicurezza per eventuali necessità sanitarie. Nel pomeriggio, la scelta tra rimanere a casa godendo del giardino oppure dedicarsi ad attività sportive nelle vicine strutture come il Centro Deportivo La Raqueta offre flessibilità. La sera, i 35 ristoranti entro 2 km garantiscono molteplici opzioni per cenare fuori casa.
La posizione di questa villa a Ciudad Quesada offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La rete di servizi disponibili entro brevi distanze rende la vita quotidiana particolarmente agevole: a soli 860 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 7 farmacie nell'area circostante garantiscono facile accesso a servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino dista 2,3 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze. Per quanto riguarda la mobilità, la presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze offre alternative all'utilizzo dell'auto. Le connessioni con le principali città della regione sono buone: Elche si trova a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km.
La mappa mostra la posizione strategica della villa all'interno del tessuto urbano di Ciudad Quesada, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e la distanza dalle principali attrazioni della zona. Si nota l'equilibrio tra accessibilità ai servizi quotidiani e la posizione leggermente ritirata rispetto ai centri più turistici. La visualizzazione conferma come la proprietà benefici di un'ottima connessione con le infrastrutture principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, essendo situata a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente a tre importanti centri urbani con relativi servizi, aeroporti e opzioni culturali, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle aree turistiche della costa. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi cerca servizi specifici.
Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 5,6-5,8 km di distanza, rendendole accessibili in breve tempo con un mezzo privato. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista solo 7,1 km, mentre campi più prestigiosi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamour si trovano rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, dista circa 27 km, percorribili in circa 25-30 minuti con traffico normale.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima gradevole per gran parte dell'anno, con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni stagionali comprese tra i 12°C e i 26°C. I 3.843 ore di sole annuali garantiscono un clima mite per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione solare è ottimale per la piscina privata e per il giardino, che richiederanno tuttavia un adeguato sistema di irrigazione durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situate a circa 5,6-5,8 km, offrono sabbia fine e acque adatte per il nuoto durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opzioni: il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km rappresenta la scelta più vicina, mentre campi di maggiore prestigio come il Club de Golf Villamartín (15 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km) sono raggiungibili in breve tempo. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupa una posizione strategica nella regione di Alicante, essendo situata a circa 22 km da Elche (234.765 abitanti), 36 km da Murcia (462.979 abitanti) e 38 km da Alicante (339.322 abitanti). Questa collocazione permette di accedere facilmente a tre importanti centri urbani con relativi servizi, aeroporti e opzioni culturali, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle aree turistiche della costa. La vicinanza a Murcia è particolarmente vantaggiosa per chi cerca servizi specifici.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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