Villa isolada localizada em Ciudad Quesada, Alicante, com construção concluída em 1970. Com área habitável de 120 m² e terreno de 400 m², esta propriedade oferece três quartos, dois banheiros e amenities modernizados. Situada a cerca de 6 km das praias mais próximas e a 22 km de Elche, a villa combina acesso conveniente a serviços urbanos com ambiente residencial tranquilo. A propriedade inclui piscina privada, sistema de ar condicionado, estacionamento privado e acabamentos de alta qualidade.
Ciudad Quesada representa um equilíbrio distinto na Costa Blanca entre preço, localização e qualidade de vida. Comparativamente a áreas costeiras mais diretamente turísticas como Torrevieja ou Santa Pola, Quesada oferece preços de propriedades mais acessíveis mantendo proximidade às mesmas praias. Em relação a outros projetos na mesma área, como VILLAS LAS LAGUNAS a partir de €579.000, esta propriedade apresenta valor competitivo com €476.000. Enquanto urbanizações mais recentes na região podem oferecer amenidades comunitárias extensivas, esta villa destaca-se pela privacidade e espaço exterior generoso. A distância de 38 km a Alicante contrasta com localizações mais remotas como interior de Murcia, proporcionando melhor acesso a serviços internacionais. A proximidade a campos de golfe (7.1 km) posiciona-na favoravelmente face a propriedades em áreas exclusivamente urbanas como bairros centrais de Elche ou Alicante. O clima com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais assemelha-se a toda a Costa Blanca, mas a localização ligeiramente interior pode oferecer alguma proteção contra humidade costeira excessiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em área urbana de Ciudad Quesada, a villa dista apenas 860 m do supermercado mais próximo e 819 m da farmácia. A área comercial central está a menos de dez minutos a pé, proporcionando acesso fácil a restaurantes, cafés e serviços. A posição elevada de 22 m acima do nível do mar oferece vistas desobstruídas, enquanto as praias da Costa Blanca permanecem a aproximadamente 6 km de distância.
Com distribuição em planta térrea e três quartos, a propriedade atende necessidades de famílias ou casais que buscam espaço e funcionalidade. A cozinha de alto padrão permite personalização conforme preferências, enquanto a área exterior de 400 m² acomoda piscina privada e zonas de lazer. O sistema de ar condicionado pré-instalado e aquecimento por piso radiante nos banheiros garantem conforto durante todo o ano.
Embora originalmente construída em 1970, a propriedade foi recentemente atualizada com acabamentos modernos e tecnologia atual. A renovação incluiu instalação de painéis solares no telhado, janelas de duplo vidro com persianas motorizadas e sistema de segurança. As obras de modernização foram concluídas mantendo a estrutura original enquanto implementava eficiência energética e conforto contemporâneo.
A propriedade não oferece acesso direto a praias, sendo necessário deslocamento de approximately 6 km. Não existe sistema integrado de smart home nem espaços compartilhados como zones sociais comunitárias. A propriedade não está adaptada para mobilidade reduzida com escadas ou barreiras arquitetónicas. O terreno não permite ampliação significativa devido a regulamentações locais.
Esta propriedade é adequada para compradores que buscam uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a serviços urbanos sem sacrificar a privacidade. Familias com filhos apreciarão a proximidade de escolas e áreas recreativas, enquanto casais ou aposentados valorizarão a distribuição em planta térrea e baixa manutenção exterior. Investidores encontrarão potencial de rendimento devido à popularidade turística da região e proximidade a campos de golfe. O clima favorável com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais torna a propriedade atraente para quem busca residência secundária para fugir de invernos rigorosos. A combinação de espaço interior, área exterior generosa e localização conveniente também atende expatriados que desejam estabelecer-se permanentemente na Espanha com qualidade de vida mediterrânica.
A propriedade destaca-se pela qualidade dos materiais utilizados na sua renovação. As janelas de duplo vidro da marca Schuco proporcionam isolamento térmico e acústico superior, complementadas por sistema de persianas motorizadas para segurança e controlo de luz. O sistema de aquecimento por piso radiante nos banheiros é revestido com aço inoxidável de alta qualidade, enquanto os pisos do duche são em mineral duradouro. A cozinha, projetada segundo especificações personalizadas, inclui armários com acabamento moderno e eletrodomésticos de marcas conceituadas. Na área exterior, os 100 m² de pavimentação são executados com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, enquanto as paredes perimetrais de altura total recebem acabamento de alta qualidade que harmoniza com a arquitetura da villa.
Com preço de lançamento a partir de €476.000, esta villa representa um valor competitivo quando comparada com propriedades semelhantes na região. Os preços variam dependendo das opções de personalização escolhidas, especialmente acabamentos de cozinha e materiais de revestimento exterior. O valor inclui características padrão como piscina privada, sistema de ar condicionado e portões de acesso motorizados. Comparativamente, projetos similares na área como Las Lagunas partem de €579.000, posicionando esta propriedade como opção mais acessível no mercado local.
Ciudad Quesada oferece um ritmo de vida onde o dia comece com o sol da Costa Blanca iluminando a varanda. Após o pequeno-almoço, os residentes podem caminhar até o centro da cidade para compras diárias ou desfrutar de um café num dos dezassete cafés locais. A proximidade de trinta e cinco restaurantes proporciona diversas opções para almoços sem a necessidade de cozinhar. À tarde, a piscina privada oferece refresco durante os meses mais quentes, enquanto os campos de golfe próximos são opção para atividades desportivas. No final do dia, as vistas do terraço permitem apreciar o pôr do sol mediterrânico antes de explorar a vida noturna local ou preparar uma refeição na cozinha totalmente equipada. Durante o inverno, o aquecimento garante conforto, enquanto as temperaturas médias anuais de 18.8°C permitem desfrutar do exterior durante todo o ano.
A localização em Ciudad Quesada proporciona equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A aproximadamente 22 km de Elche, 36 km de Murcia e 38 km de Alicante, os residentes beneficiam de proximidade a grandes centros urbanos sem residir no seu coração. O acesso a serviços diários é facilitado pela existência de dez bancos, sete farmácias e trinta e cinco restaurantes num raio de 2 km. Para deslocações mais longas, o Aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 27 km, enquanto Valencia e Málaga estão a 158 km e 367 km respetivamente. O transporte público é servido por nove linhas de autocarro com cinco paradas na área, oferecendo alternativa ao transporte privado. A infraestrutura de saúde é garantida pela presença de hospital a 2.3 km e dois centros dentários próximos.
Esta representação cartográfica ilustra a posição privilegiada da propriedade em Ciudad Quesada. A localização destaca-se pela proximidade de serviços essenciais, indicados por pontos de referência próximos, e pelo equilíbrio entre ambiente residencial e acessibilidade. As principais rotas de acesso e distâncias relativas a praias, campos de golfe e centros urbanos permitem visualizar a conveniência desta localização na Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 38 km sul de Alicante e 22 km norte de Elche. Esta localização intermediária proporciona acesso equilibrado a ambos os centros urbanos importantes. A cerca de 36 km encontra-se Murcia, outra cidade relevante na região. A distância relativamente curta ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (aproximadamente 27 km) confere vantagem logística para residentes internacionais. A área desenvolveu-se como zona residencial popular que combina características urbanas com ambiente mais tranquilo que o litoral imediato, mantendo fácil acesso às praias a cerca de 6 km.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se entre 5.6 km e 5.8 km, tornando-as acessíveis em curta deslocação de carro ou bicicleta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 7.1 km, enquanto opções adicionais incluem Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, localiza-se a aproximadamente 27 km, permitindo fácil acesso para viagens internacionais. A provisão de infraestrutura para veículos elétricos é garantida por estação de carregamento a 3.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com altitude de 22 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de microclima característico da Costa Blanca. A região regista aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, criando ambiente luminoso durante grande parte do ano. A temperatura média anual situa-se em 18.8°C, com variações entre 12°C e 26°C, permitindo atividades exteriores durante todas as estações. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A precipitação é moderada, concentrando-se principalmente nos meses de outono e inverno, enquanto a humidade relativa mantém-se em níveis confortáveis devido à proximidade do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da região, embora não diretamente acessíveis a pé, oferecem opções variadas a curta distância. As praias mais próximas como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta situam-se entre 5.6 km e 5.8 km, proporcionando acesso fácil a atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com o Club de Golf La Finca a apenas 7.1 km, complementado por Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). As infraestruturas desportivas locais incluem Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km), Polideportivo municipal El Molino (3.5 km) e Club de Taekwondo Draco Kwan (5.0 km). A atividade náutica está disponível através de Port Esportiu Marina de les Dunes a 7.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 38 km sul de Alicante e 22 km norte de Elche. Esta localização intermediária proporciona acesso equilibrado a ambos os centros urbanos importantes. A cerca de 36 km encontra-se Murcia, outra cidade relevante na região. A distância relativamente curta ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (aproximadamente 27 km) confere vantagem logística para residentes internacionais. A área desenvolveu-se como zona residencial popular que combina características urbanas com ambiente mais tranquilo que o litoral imediato, mantendo fácil acesso às praias a cerca de 6 km.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL926477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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