Deze semi-vrijstaande woning in Ciudad Quesada, Alicante, biedt 105 m² woonoppervlak op een perceel van 137 m². Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over drie niveaus, combineert dit project uit 2006 praktische ruimte met uitzicht op de La Marquesa golfbaan. De woning beschikt over een recent gerenoveerde keuken, gemeenschappelijk zwembad en verschillende buitenruimtes waaronder een privédakterras met panoramisch uitzicht op de omliggende omgeving en golfbaan.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
De woning bevindt zich in Ciudad Quesada, een stedelijke omgeving in Alicante, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. De ligging op 22 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C. De locatie combineert toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten met nabijheid van recreatieve gebieden zoals golfbanen.
Dit project beantwoordt functionele woonbehoeften door de praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van zowel binnen- als buitenruimtes maakt de woning geschikt voor permanent wonen of als vakantiewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad verrijken het wooncomfort zonder extra onderhoudsverplichtingen.
Hoewel aangeduid als gebouwd in 1970, werd de woning daadwerkelijk gerealiseerd in 2006 en onderging recente renovaties aan de keuken en badkamers. Het project bevindt zich in een voltooide bouwfase met alle voorzieningen direct beschikbaar. Er zijn geen lopende bouwactiviteiten of toekomstige uitbreidingsplannen voor deze ontwikkeling.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, met de dichtstbijzijnde stranden op 5,6 kilometer afstand. De woning beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen garage aanwezig, waardoor parkeergelegenheid op openbaar terrein noodzakelijk is. De ligging vereist gedeeltelijk een auto voor optimale bereikbaarheid van bepaalde voorzieningen.
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme vakantiewoning met permanente leefbaarheid. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van gasten. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van de La Marquesa golfbaan en het uitzicht hierop waarderen. De locatie is geschikt voor personen die zowel voorzieningen op loopafstand als recreatiemogelijkheden belangrijk vinden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties maakt de woning geschikt voor personen die de regio Alicante willen verkennen zonder afgelegen te wonen. De aanwezigheid van verschillende buitenruimtes biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar dankzij het mediterrane klimaat.
De woning is gebouwd met standaard bouwtechnieken uit 2006, maar heeft recente renovaties ondergaan in de keuken en badkamers. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht met praktische opbergmogelijkheden. De badkamers zijn vernieuwd met moderne tegels en sanitaire voorzieningen, wat de levensduur van deze ruimtes verlengt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurcomfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het Spaanse klimaat. De buitenruimtes zijn praktisch ontworpen met aandacht voor onderhoudsgemak, wat blijkt uit de keuze voor duurzame materialen. De gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad worden onderhouden door de buurtvereniging, wat de onderhoudslast voor de eigenaar vermindert. De constructie biedt voldoende isolatie voor de zomermaanden, maar kan mogelijk aanvullende isolatie vereisen voor optimale energie-efficiëntie in de winterperiode.
De prijs van €269.000 voor deze semi-vrijstaande woning met drie slaapkamers ligt beneden het gemiddelde voor vergelijkbare woningen in de regio. De nabijgelegen LO MARABU BUNGALOWS in dezelfde wijk start vanaf €322.000, terwijl vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals NUEVA DAYA VILLA beginnen bij €388.000. Deze positieve prijzpositie weerspiegelt de bouwperiode uit 2006 en de afwezigheid van recente nieuwbouwpremie. De prijs wordt bepaald door de combinatie van woonoppervlakte, perceelgrootte en de volledige afwerking die direct bewoning mogelijk maakt.
Dagelijks leven in deze woning draait om een balans tussen binnen- en buitenleven. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de verschillende buitenruimtes functioneel kunnen worden ingezet. De open keuken met de woon- en eetkamer creëert een sociale leefruimte op de begane grond, ideaal voor gezamenlijke maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitzicht biedt op de golfbaan. De begane grond biedt een recreatieve ruimte die als extra woon- of werkruimte kan dienen, met directe toegang tot een buitenpatio. Het privé-dakterras op het hoogste niveau biedt een rustige retraite met panoramisch uitzicht, geschikt voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch haalbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De woonomgeving rond deze woning kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 35 restaurants, 17 cafés, 7 apotheken, 10 banken en 2 tandartsen te vinden, wat de dagelijkse praktische behoeften dekt. De nabijheid van een supermarkt op 860 meter maakt boodschappen doen eenvoudig zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt biedt alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto praktisch blijft voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen. De infrastructuur is goed ontwikkeld met toegang tot belangrijke wegen die verbinding bieden met naburige steden. De wijk heeft een residentieel karakter met voldoende groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving zonder de drukte van toeristische centra.
De kaart toont de ligging van de woning in Ciudad Quesada, Alicante, met de La Marquesa golfbaan in de directe omgeving. De positie combineert stedelijke bereikbaarheid met groene recreatieve ruimtes. De dichtstbijzijnde stranden liggen ongeveer 5,6 kilometer naar het oosten, terwijl de grotere steden Elche, Murcia en Alicante op respectievelijk 22, 36 en 38 kilometer afstand gelegen zijn. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 27 kilometer ten noordoosten van de locatie.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
De woning bevindt zich in Ciudad Quesada, een woonwijk in de gemeente Rojales, binnen de provincie Alicante. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (22 kilometer), Murcia (36 kilometer) en Alicante (38 kilometer). Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten zonder direct in een druk stadscentrum te wonen. Ciudad Quesada functioneert als zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van de grotere steden cultuur, onderwijs en gespecialiseerde medische zorg binnen bereik houdt. De locatie combineert de voordelen van residentieel wonen met regionale connectiviteit, wat het tot een praktische uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa Blanca-regio.
De woning bevindt zich op 860 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt, wat dagelijkse boodschappen op loopafstand mogelijk maakt. Medische zorg is goed bereikbaar met een ziekenhuis op 2,3 kilometer en 7 apotheken binnen 2 kilometer. Voor strandliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde stranden op circa 5,6 kilometer, waaronder Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer, terwijl ook Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor binnen 16 kilometer bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op 27 kilometer afstand, wat reizen zowel nationaal als internationaal faciliteert. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 3,7 kilometer van de woning.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries zonder extreme weersomstandigheden. De oriëntatie van de woning en buitenruimtes naar het zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en de mogelijkheid om buitenruimtes groot deel van het jaar te benutten. De regionale landschappen combineren groene golfbanen met mediterrane vegetatie, wat een gevarieerd natuurlijk aanbod creëert.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 5,6 tot 5,8 kilometer van de woning, waaronder Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta. Deze stranden bieden typisch mediterrane kenmerken met fijn zand en helder water, ideaal voor ontspanning en watersporten gedurende het zwemseizoen van vijf maanden. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder geschikt met Club de Golf La Finca op slechts 7,1 kilometer afstand. Deze nabijheid biedt mogelijkheden voor regelmatige golfbeoefening zonder uitgebreide reistijden. Daarnaast zijn binnen de regio twee andere gerenommeerde golfbanen te vinden: Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 15 en 16 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Centro Deportivo La Raqueta op 3,4 kilometer en Polideportivo municipal El Molino op 3,5 kilometer, die diverse sportmogelijkheden bieden voor inwoners van alle leeftijden.
Източник: OpenStreetMap
De woning bevindt zich in Ciudad Quesada, een woonwijk in de gemeente Rojales, binnen de provincie Alicante. De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Elche (22 kilometer), Murcia (36 kilometer) en Alicante (38 kilometer). Deze positie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen en diensten zonder direct in een druk stadscentrum te wonen. Ciudad Quesada functioneert als zelfstandige gemeenschap met eigen voorzieningen, terwijl de nabijheid van de grotere steden cultuur, onderwijs en gespecialiseerde medische zorg binnen bereik houdt. De locatie combineert de voordelen van residentieel wonen met regionale connectiviteit, wat het tot een praktische uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de Costa Blanca-regio.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL340457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt deze semi-vrijstaande woning een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 in dezelfde wijk Ciudad Quesada start vanaf €322.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de vraagprijs van €269.000 voor dit project. OCEANIC APARTMENTS in Rojales beginnen zelfs bij €475.000, terwijl NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva een vanafprijs heeft van €388.000. Deze positieve prijzpositie weerspiegelt gedeeltelijk de bouwperiode uit 2006 in plaats van recente nieuwbouw. Qua locatie biedt Ciudad Quesada een betere balans tussen voorzieningen en bereikbaarheid dan de meer afgelegen Daya Nueva, terwijl het minder toeristisch is dan Rojales. De woning concurrert vooral op praktische kenmerken zoals de aanwezigheid van meerdere buitenruimtes en de directe nabijheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden, wat deze locatie functioneler maakt dan puur op vakantieverhuur gerichte complexen in de directe omgeving.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID