يقع هذا المنزل شبه المنفصل في سيوداد كيسادا، عليكانتي، وهو مشروع سكني مكتمل يوفر 3 غرف نوم و2 حمام في مساحة 105 متر مربع. يقع العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 137 متر مربع في موقع حضري مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر المشروع إطلالات على ملعب لا ماركيسا للجولف، ويتميز بوجود شرفة مغطاة ومنطقة خاصة بالحديقة. يوفر الموقع الداخلي المريح في منطقة سيوداد كيسادا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة والمرافق الرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية في سيوداد كيسادا، على بعد 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحتوي الموقع على شبكة مواصلات عامة جيدة مع 9 خطوط و5 محطات في المنطقة. يبعد عن الشواطئ حوالي 5.6 كيلومترات، بينما تقع المدن الكبرى مثل إليشي ومورسيا وأليكانتي على مسافة تتراوح بين 22-38 كيلومترًا.
يستوعب التصميم المكون من 3 غرف نوم العائلات الصغيرة والمتقاعدين الباحثين عن مساحة معيشة عملية. تتيح غرف النوم الثلاثة مع غرف خزانة مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يوفر الحمامان راحة لسكان متعددين. توفر الشرفة والفناء الخلفي والسطح العلوي مساحات خارجية متعددة الاستخدامات للاسترخاء والترفيه مع الحفاظ على الخصوصية.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن فورًا، وفقًا للبيانات المشار إلى اكتماله في عام 1970. تم ترميش المطبخ والحمامات مؤخرًا، مما يضمن معايير حديثة. تم تصميم العقار على ثلاثة مستويات مع توزيع عملي للمساحات، بما في ذلك غرفة معيشة في الطابق السفلي تصل إلى الفناء الخارجي والسطح العلوي الخاص الذي يوفر إطلالات بانورامية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة، مما يتطلب الاعتماد على المواقف العامة في الشارع. كما أن العقار لا يحتوي على مرافق تعليمية في المجمع السكني نفسه، حيث يوجد مدرسة واحدة فقط ضمن نطاق 2 كيلومتر. نظرًا لموقعه الداخلي، لا توجد إطلالات مباشرة على البحر، بل إطلالات على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة.
يناسب هذا العقار الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس. يعيش المشترون المحتملون عادة في بلدان أوروبا الشمالية أو الشرقية ويبحثون عن ملجأ شتوي أو منزل صيفي يمكنهم الهروب إليه. يوفر الموقع المريح وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى مثل إليشي وأليكانتي فرصًا للاستكشاف والاندماج في المجتمع المحلي. يناسب العقار أيضًا المتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بأسلوب حياة نشط في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية الجودة. وجود مستشفى على بعد 2.3 كيلومتر وسبع صيدليات في المنطقة يوفر راحة البال للسكان الأكبر سنًا. عشاق الجولف سيجدون الموقع جذابًا بشكل خاص، مع وجود ملعب لا ماركيسا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر وملعبين آخرين في نطاق 15-16 كيلومترًا. يمكن استخدام العقار أيضًا كاستثمار في تأجير العطلات، خاصة في أشهر الصيف عندما يكون موسم السباحة نشطًا لمدة خمسة أشهر.
يتميز العقار بجودة بناء متينة مع مرافق حديثة تم تجديدها مؤخرًا في مناطق رئيسية. المطبخ تم تجديده بالكامل مجهز بأجهزة حديثة وخزائن خشبية عملية، ويفتح إلى منطقة تناول الطعام والمعيشة في تخطيط مفتوح ساطع. تم تصميم هذه المساحة لزيادة الشعور بالاتساع مع الاستفادة من الإضاءة الطبيعية المتوفرة بكثرة. تم تجديد الحمامات مؤخرًا وتحتوي على بلاط مرمر عالي الجودة وأداش بلورية عصرية مع دش أنيق. توفر غرف النوم الثلاث خزائن مدمجة لتعظيم مساحة التخزين مع الحفاظ على مظهر أنيق ومنظم. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء لمواجهة فصول الصيف الحارة في المنطقة، مع نظام فعال يوزع الهواء البارد في جميع أنحاء المنزل. توفر الأبواب والنوافذ المزدوجة الزجاج عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يساهم في راحة السكان على مدار العام. المناطق الخارجية للعقار مصممة بجودة عالية، مع شرفة مغطاة توفر الحماية من أشعة الشمس المباشرة وفناء خاص بالحديقة مع دش خارجي. السطح العلوي الخاص يمثل نقطة تميز، حيث يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والطقس المعتدل في معظم أيام السنة.
يبلغ سعر العقار 269,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لمنزل شبه منفصل في منطقة سيوداد كيسادا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل لو مارابو بنجلوز (بدءًا من 322,000 يورو) وأوشيانيك أبارتمنتس في روخاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة تنافسية مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 105 متر مربع وقطعة أرض تبلغ مساحتها 137 متر مربع. توفر ملكية المنزل شبه المنفصل مزايا مقارنة بالشقق السكنية من حيث الخصوصية والمساحة الخارجية الخاصة، مع تكاليف صيانة أقل من الفلل المستقلة. لا تشمل الأسعار المذكورة تكاليف التسجيل والضرائب المتعلقة بشراء العقار في إسبانيا، والتي يجب أخذها في الاعتبار عند التخطيط المالي.
يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي مريح في سيوداد كيسادا، حيث يوفر الموقع مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي الـ 17 القريبة، أو التسوق في أحد محلات السوبر ماركت القريبة التي تبعد 860 مترًا فقط. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من الشمس الساطعة التي تتميز بها المنطقة بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتيح المساحات الخارجية المتعددة للعقار تجارب معيشة متنوعة - الشرفة الموجهة نحو الجنوب الغربي مثالية للجلوس في الصباح، بينما يمكن استخدام الفناء الأمامي الهادئ لتناول وجبات الطعام في الهواء الطلق. يوفر السطح العلوي الخاص مساحة مثالية للاستمتاع بمنظر غروب الشمس بانورامي على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. بعد الظهر، يمكن للسكان الذهاب إلى الشاطئ الذي يبعد حوالي 5.6 كيلومترات، أو ممارسة الجولف في ملعب لا ماركيسا القريب. توفر المساحة القريبة من المدينة إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الطبية في المستشفى الذي يبعد 2.3 كيلومترًا، والصيدليات السبعة ضمن نطاق 2 كيلومتر. في المساء، يمكن للسكان الاختيار من بين 35 مطعمًا لتناول العشاء، مما يوفر خيارات متنوعة للتجارب الغذائية.
يوفر موقع سيوداد كيسادا توازنًا مثاليًا بين الراحة البلدية والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد العقار عن الشاطئ حوالي 5.6 كيلومترات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشواطئ مثل بلاخا دل مونتكاو وبلاخا ديل كامب. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة، مما يجعلها مناسبة لزيارات يومية. تقع المدن الرئيسية في المنطقة على مسافة قريبة: إليشي (22 كيلومترًا)، ومورسيا (36 كيلومترًا)، وأليكانتي (38 كيلومترًا). تقدم هذه المدن خيارات إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 27 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي والإقليمي. في المنطقة المحيطة بالعقار مباشرةً، تتوفر المرافق اليومية الأساسية في مسافة قريبة: سوبر ماركت (860 مترًا)، وصيدلية (819 مترًا)، ومستشفى (2.3 كيلومتر). توجد أيضًا بنوك ومطاعم ومقاهي كثيرة في المنطقة، مما يضمن نمط حياة مريح بدون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة للخدمات الأساسية. توفر شبكة المواصلات العامة المكونة من 9 خطوط و5 محطات خيارات للتنقل بدون سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة يزيد من سهولة الوصول إلى المناطق الأكثر بعدًا والشواطئ.
يظهر الخريطة موقع العقار في سيوداد كيسادا، عليكانتي، مع إبراز المسافات الرئيسية إلى المرافق والمناطق الجذابة. يقع العقار في منطقة سكنية حضرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن المجاورة. يمكن رؤية موقعه النسبي من الشواطئ القريبة (5.6 كم) وملاعب الجولف المحيطة والمدن الكبرى في المنطقة مثل إليشي ومورسيا وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية في مقاطعة إليشانت. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية في المنطقة، على بعد 22 كيلومترًا من إليشي (234,765 نسمة)، و36 كيلومترًا من مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كيلومترًا من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموضع المركزي يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى. على الرغم من كونه قريبًا من المناطق الساحلية، إلا أن موقعه الداخلي يوفر جوًا أكثر هدوءًا وأسعار عقارات معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع حماية من بعض الآثار الساحلية المباشرة مثل الرطوبة العالية في فصل الصيف.
يبعد العقار عن الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا دل مونتكاو وبلاخا ديل كامب حوالي 5.6 كيلومترات، وهي مسافة يمكن قطعها بالسيارة في 10-15 دقيقة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب لا ماركيسا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر، بينما يقع ملعب فيلامارتين على بعد 15 كيلومترًا وملعب كامبومور على بعد 16 كيلومترًا. تقع المدن الكبرى على مسافات مناسبة: إليشي (22 كيلومترًا)، ومورسيا (36 كيلومترًا)، وأليكانتي (38 كيلومترًا). يقع مطار أليكانتي-إلتشيه الدولي على بعد حوالي 27 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه في حوالي 25 دقيقة بالسيارة. تتوفر المرافق اليومية في مسافة قريبة: سوبر ماركت (860 مترًا)، وصيدلية (819 مترًا)، ومستشفى (2.3 كيلومتر). يوجد أيضًا محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كيلومتر. يمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق مشيًا أو باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة في المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع سيوداد كيسادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ربيعًا وطقسًا خريفًا طويلًا وصيفًا دافئًا وشتاءً معتدلاً. تتمتع المنطقة بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المعدل الأوروبي، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يبلغ موسم السباحة في المنطقة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر خلال الفترة من مايو إلى أكتوبر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويساعد في الحفاظ على درجات حرارة معتدلة خلال فصل الصيف. لا يوجد انحدار كبير في موقع العقار، مما يسهل التنقل حول المنطقة المحيطة. يوفر الموقع الداخلي حماية طبيعية من الرياح البحرية القوية أحيانًا، مع الحفاظ على استفادة من المناخ الملائم للمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.6 كيلومترات من العقار، وتشمل بلاخا دل مونتكاو وبلاخا ديل كامب وبلاخا دي لا روكيتا. هذه الشواطئ سهلة الوصول وتوفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. بالنسبة لهواة الجولف، يعتبر الموقع مثاليًا مع وجود ملعب لا ماركيسا للجولف على بعد 7.1 كيلومتر فقط. يوفر الملعب تحديات متنوعة ومناظر طبيعية جميلة، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في حوالي 10 دقائق. للباحثين عن تجربة جولف مختلفة، يقع ملعب فيلامارتين على بعد 15 كيلومترًا وملعب كامبومور على بعد 16 كيلومترًا. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز دي بورتيفو لا راكيتا (3.4 كيلومتر) وبوليديبورتيفو مونيسيبال إل مولينو (3.5 كيلومتر). بالنسبة لمحبي الماء، يقع ميناء بورت إسبورتيو مارينا دي ليس ديونس على بعد 7.6 كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية والاستمتاع بالمناظر البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في سيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية حضرية في مقاطعة إليشانت. يحتل الموقع موقعًا استراتيجيًا بين المدن الرئيسية في المنطقة، على بعد 22 كيلومترًا من إليشي (234,765 نسمة)، و36 كيلومترًا من مورسيا (462,979 نسمة)، و38 كيلومترًا من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموضع المركزي يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن الكبرى. على الرغم من كونه قريبًا من المناطق الساحلية، إلا أن موقعه الداخلي يوفر جوًا أكثر هدوءًا وأسعار عقارات معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. يقع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً مع حماية من بعض الآثار الساحلية المباشرة مثل الرطوبة العالية في فصل الصيف.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL340457
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز تنافسيته من حيث السعر والقيمة. في حين أن لو مارابو بنجلوز في سيوداد كيسادا تبدأ من 322,000 يورو، وهذا العقار متوفر بـ 269,000 يورو، مما يمثل وفورات تصل إلى 53,000 يورو. مقارنة بالمشاريع الأعلى سعرًا مثل أوشيانيك أبارتمنتس في روخاليس (بدءًا من 475,000 يورو) ونيويا دايا فيلا في دايا نويفا (بدءًا من 388,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة أكبر مقابل سعر أقل، مع وجود 105 متر مربع من المساحة الداخلية و137 متر مربع من قطعة الأرض. على عكس المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، هذا العقار جاهز للسكن فورًا، مما يوفر الوقت وعدم اليقين المرتبط بالانتظار حتى اكتمال البناء. كما أنه يوفر إطلالات مباشرة على ملعب الجولف، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى بنفس النطاق السعري. من حيث الموقع، يقع هذا العقار في منطقة متطورة أكثر من المشاريع في مناطق أكثر نائية، مما يعني سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. في حين أن بعض المشاريع الساحلية قد توفر إطلالات بحرية مباشرة، فإن هذا العقار يوازن بين الوصول إلى الشاطئ (5.6 كم) والتمتع بأسعار أكثر معقولة من المناطق الساحلية المباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID