Cette maison jumelée de trois chambres se situe à Ciudad Quesada, une zone urbaine bien équipée d'Alicante. Construite sur un terrain de 137 m² avec 105 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, elle offre une vue sur le terrain de golf de La Marquesa. Sa position intérieure à environ 5,6 km des plages la place dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie d'un ensoleillement important grâce à son orientation sud-ouest et offre un équilibre entre accès aux équipements urbains et proximité des activités récréatives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un environnement urbain de Ciudad Quesada, avec vue sur le terrain de golf de La Marquesa. Les commerces de base se trouvent à moins de 1 km, rendant la vie quotidienne pratique. Son emplacement à environ 22 mètres d'altitude offre une légère élévation par rapport à la plaine côtière, tout en maintenant une accessibilité facile aux principales villes de la région comme Alicante et Elche.
Cette maison répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec son espace de 105 m² bien réparti sur trois niveaux. Les trois chambres et deux salles de bain offrent une capacité pour une famille ou des invités. La terrasse sur le toit et le jardin privatif répondent au désir d'espaces extérieurs ensoleillés, tandis que la proximité des commerces répond aux besoins pratiques du quotidien.
Bien que datant de 2006, cette propriété présente un état d'entretien satisfaisant avec des rénovations récentes dans la cuisine et les salles de bain. Son statut de construction terminée signifie qu'elle est immédiatement habitable sans délais d'attente. La structure à trois niveaux maximise l'utilisation d'espace sur le terrain de 137 m², offrant une disposition fonctionnelle qui a fait ses preuves dans le climat méditerranéen.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant une résidence directement en bord de mer, étant située à environ 5,6 km des plages les plus proches. La taille du terrain (137 m²) limite les possibilités d'extension ou d'installation d'une piscine privée. Le caractère urbain de l'emplacement ne conviendra pas à ceux recherchant un isolement complet, et le système de climatisation reste un équipement nécessaire malgré l'orientation favorable.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire espagnole accessible toute l'année. Sa taille raisonnable et sa configuration sur trois niveaux offrent suffisamment d'espace pour une famille sans entretien excessif. Les retraités actifs apprécieront la proximité des commerces et services médicaux à distance de marche, ainsi que la possibilité de pratiquer le golf à proximité immédiate. Pour les professionnels travaillant à distance, les espaces bien définis et la terrasse sur le toit offrent des environnements propices au télétravail. La présence de plusieurs aéroports à distance raisonnable facilite les allers-retours avec les pays d'origine. Les familles avec enfants trouveront l'accès aux équipements quotidiens pratique. Enfin, les investisseurs apprécieront le prix compétitif et la demande constante pour des logements dans cette zone entre côte et intérieur.
La construction de 2006 bénéficie de techniques et matériaux modernes assurant une bonne durabilité dans le climat méditerranéen. La cuisine récemment rénovée présente des finitions actuelles avec armoires en bois robuste, combinant esthétique et fonctionnalité pour un usage quotidien. Les salles de bain, également rénovées, disposent de carrelage de qualité et de sanitaires modernes optimisés pour une consommation d'eau réduite. La structure sur trois niveaux maximise l'utilisation d'espace sur le terrain limité, avec une répartition intelligente assurant une bonne ventilation naturelle. La terrasse sur le toit est construite avec des matériaux résistants aux rayons UV intenses et aux variations thermiques. Les espaces extérieurs sont conçus pour minimiser l'entretien tout en offrant des zones agréables pour profiter du climat local.
Avec un prix de 269000 €, cette maison jumelée se positionne dans la gamme inférieure du marché local. Par exemple, les bungalows de Lo Marabu à Ciudad Quesada débutent à 322000 €, tandis que les appartements d'Oceanic à Rojales atteignent 475000 €. Le rapport surface-prix de 2561 €/m² est compétitif, compte tenu des trois niveaux, de la terrasse sur le toit et du jardin inclus. Le statut de construction terminée signifie qu'aucun coût supplémentaire pour achèvement n'est à prévoir, offrant une visibilité complète sur l'investissement.
À Ciudad Quesada, le quotidien se déroule dans un rythme équilibré entre commodités urbaines et détente. Le matin, les commerces de proximité sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant d'effectuer les courses quotidiennes sans nécessiter un déplacement en voiture. L'orientation sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement naturel dans les espaces de vie pendant une grande partie de la journée. L'après-midi, la terrasse sur le toit offre un espace adapté pour profiter du soleil tout en ayant une vue panoramique. Les températures moyennes de 18,8°C et les 3843 heures d'ensoleillement annuel encouragent les activités en extérieur. Le soir, la proximité des restaurants et cafés offre des options pour les repas sans déplacements longs. Pour les amateurs de golf, le terrain de La Marquesa à 7,1 km est accessible en quelques minutes. Pendant les mois d'été, les plages deviennent une destination pour la baignade, avec une saison de 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
La vie à Ciudad Quesada offre un accès équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels. Les commerces essentiels se trouvent à moins de 1 km, avec 7 pharmacies, 10 banques et 35 restaurants dans un rayon de 2 km, assurant une autonomie quotidienne sans dépendance systématique à la voiture. La présence de 17 cafés dans la même zone crée une atmosphère sociale dynamique. L'infrastructure médicale est correctement représentée avec un hôpital à 2,3 km et 2 dentistes à proximité. Pour les activités sportives, le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km proposent des équipements variés. Le transport public avec 9 lignes et 5 arrêts assure une connexion avec les centres urbains. Les villes d'Elche, Murcie et Alicante, entre 22 et 38 km, offrent un accès aux services spécialisés et aux attractions culturelles.
Cette carte illustre la position avantageuse de la propriété à Ciudad Quesada, équilibrée entre accès urbain et proximité des loisirs. On distingue clairement la proximité des commerces (moins de 1 km), des terrains de golf (environ 7 km) et des plages (environ 6 km). Les routes principales reliant à Elche, Alicante et Murcie sont visibles, confirmant l'intégration de la localité dans le réseau régional. La vue aérienne montre également la végétation environnante et l'organisation urbaine planifiée du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, équilibrée entre la côte méditerranéenne et l'intérieur. Située à environ 22 km d'Elche, 36 km de Murcie et 38 km d'Alicante, la localité bénéficie de l'influence de ces trois centres urbains sans subir leur densité. Ce positionnement intermédiaire offre aux résidents un accès aux services spécialisés et aux infrastructures de ces métropoles, tout en conservant un caractère plus résidentiel et tranquille. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (27 km) renforce cette position avantageuse. Au sein de la Costa Blanca, Ciudad Quesada représente une alternative intéressante aux zones côtières plus saturées.
Cette propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales attractions de la région. Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à 5,6 km, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca à 7,1 km est facilement accessible, tandis que d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor se situent entre 15 et 16 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 27 km, soit 25-30 minutes selon le trafic. Les centres urbains comme Elche (22 km) et Alicante (38 km) sont accessibles pour des services spécialisés. Pour les besoins quotidiens, un supermarché à 860 m et une pharmacie à 819 m rendent l'autonomie facile. La station de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km constitue un équipement moderne important.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3843 heures d'ensoleillement annuel, Ciudad Quesada bénéficie d'un climat exceptionnellement ensoleillé typique de la Costa Blanca. La température annuelle moyenne de 18,8°C crée des conditions agréables presque toute l'année, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise naturelle sans subir les effets plus rigoureux des zones d'altitude supérieure. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition solaire, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver. L'absence de pente significative dans l'environnement facilite les déplacements quotidiens.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété offre un accès direct à plusieurs plages situées entre 5,6 et 5,8 km. Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta constituent des options variées pour les journées balnéaires. Ces plages bénéficient de la saison de baignade étendue de 5 mois. Pour les amateurs de golf, la situation est particulièrement privilégiée avec le Club de Golf La Finca à 7,1 km. Les golfeurs expérimentés peuvent explorer le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor, respectivement à 15 et 16 km. Les installations sportives locales sont bien représentées avec le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km. La Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km offre des possibilités d'activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, équilibrée entre la côte méditerranéenne et l'intérieur. Située à environ 22 km d'Elche, 36 km de Murcie et 38 km d'Alicante, la localité bénéficie de l'influence de ces trois centres urbains sans subir leur densité. Ce positionnement intermédiaire offre aux résidents un accès aux services spécialisés et aux infrastructures de ces métropoles, tout en conservant un caractère plus résidentiel et tranquille. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche (27 km) renforce cette position avantageuse. Au sein de la Costa Blanca, Ciudad Quesada représente une alternative intéressante aux zones côtières plus saturées.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL340457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux options similaires de la région, cette maison jumelée à Ciudad Quesada présente un rapport qualité-prix intéressant. Les bungalows Lo Marabu Phase 2 dans la même zone débutent à 322000 €, soit environ 53000 € de plus pour des caractéristiques similaires. Cette différence s'explique en partie par le caractère plus récent du développement Lo Marabu, mais la propriété actuelle compense avec sa terrasse sur le toit et son jardin privatif. À Rojales, les appartements Oceanic démarrent à 475000 €, soit 76% plus chers que cette maison. Ces prix plus élevés reflètent la situation côtière plus directe de Rojales, mais la différence semble disproportionnée par rapport à la distance supplémentaire de quelques kilomètres. À Daya Nueva, les villas Nueva Daya débutent à 388000 €, environ 119000 € de plus. Géographiquement, Ciudad Quesada offre un équilibre intéressant entre zones purement urbaines et zones rurales, conservant une atmosphère résidentielle sans la densité touristique des zones côtières prime.
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