Moradia semi-isolada localizada em Ciudad Quesada, Alicante, com 3 quartos e 2 casas de banho. Construída em 2006, esta propriedade de 105 m² está situada num lote de 137 m², distribuído por três pisos. A residência oferece vistas para o campo de golfe La Marquesa e beneficia de uma recente renovação na cozinha e casas de banho. Com orientação sudoeste, o imóvel desfruta de excelente exposição solar throughout o dia e inclui acesso a uma piscina comunitária, terraço coberto, jardim privativo e terraço-solarium no topo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em zona urbana de Ciudad Quesada, a propriedade encontra-se rodeada por infraestruturas e serviços a uma curta distância a pé. Com 35 restaurantes, 7 farmácias e 10 bancos num raio de 2 km, a localização oferece conveniência para o dia a dia. A moradia está inserida numa área desenvolvida, não necessitando de deslocamentos longos para necessidades básicas, mantendo ainda uma atmosfera residencial tranquila.
A distribuição em três níveis atende necessidades funcionais diversas, com áreas de convivência, descanso e lazer bem definidas. A cozinha aberta para a sala de estar facilita a interação social, enquanto os três quartos proporcionam espaço adequado para famílias ou como residência secundária. A existência de uma sala de recreio no piso inferior oferece versatilidade de utilização, podendo servir como área adicional para trabalho, hobbies ou para convidados.
Embora não seja construção nova, tendo sido concluída em 2006, a propriedade beneficia de renovações recentes, particularmente na cozinha e casas de banho. Estas atualizações conferem ao imóvel um aspeto contemporâneo e bom estado de conservação. A estrutura já está consolidada, eliminando riscos associados a construção em fase inicial, permitindo que os novos proprietários possam habitar a propriedade imediatamente após a aquisição.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar, estando situada em zona interior a aproximadamente 5,6 km das praias mais próximas. Não dispõe de garagem privativa, nem de estacionamento coberto designado no terreno. Apesar de estar próxima a serviços, a localização não é pedonal a praia ou ao centro histórico de cidades maiores. A construção não atinge os padrões mais recentes de eficiência energética, não possuindo certificado energético de classe A ou B.
Esta propriedade ajusta-se particularmente a famílias que procuram uma residência permanente na região de Alicante, combinando espaço adequado com acessibilidade a serviços essenciais. Também se adequa a casais na fase ativa da vida que pretendem uma segunda residência para férias prolongadas ou eventual reforma futura. A proximidade a campos de golfe como La Marquesa (7,1 km) torna-a interessante para entusiastas deste desporto. Para quem trabalha remotamente, a existência de uma sala de recreio no piso inferior oferece potencial como espaço de trabalho. A localização em zona urbana desenvolvida, longe do aglomerado turístico costeiro direto, mas com acessos relativamente rápidos a praias e cidades maiores, equilibra tranquilidade com conveniência.
Os materiais utilizados na construção refletem um padrão de qualidade médio-alto, com destaque para os acabamentos recentemente renovados na cozinha e casas de banho. A cozinha equipada com armários de madeira oferece durabilidade e aspeto contemporâneo, enquanto as casas de banho apresentam revestimentos em mármore e azulejos de qualidade. A estrutura do edifício, apesar de datar de 2006, apresenta bom estado de conservação, com divisões bem definidas e acabamentos robustos. A existência de ar condicionado em toda a habitação demonstra preocupação com o conforto térmico durante os meses mais quentes. Os três armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas e bem planeadas. A zona exterior com jardim privativo e ducha exterior demonstra atenção aos detalhes de lazer e bem-estar.
Com um preço a partir de €269.000, esta moradia semi-isolada apresenta-se como uma opção competitiva no mercado local, especialmente quando comparada com projetos semelhantes na mesma área como LO MARABU BUNGALOWS (a partir de €322.000) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000). O valor reflete tanto a área útil de 105 m² como os recentes trabalhos de renovação realizados, que atualizaram componentes importantes como cozinha e casas de banho. A propriedade já está concluída e disponível para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos de construção em curso.
Esta moradia adapta-se bem a um ritmo de vida onde o conforto residencial e a acessibilidade a serviços são prioridade. As manhãs podem começar com café no terraço frontal voltado para a rua tranquila, enquanto o final da tarde é adequado para relaxar no terraço sudoeste com vistas para o campo de golfe. A proximidade a supermercados (860m) e farmácias (819m) simplifica o dia a dia, permitindo deslocamentos rápidos a pé. A zona exterior com jardim e ducha exterior proporciona um espaço adicional para refrescar-se durante os meses mais quentes. A existência de três pisos permite uma clara separação entre áreas sociais, íntimas e de lazer, adequando-se a diferentes momentos do dia.
O ambiente em Ciudad Quesada oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. A uma distância de apenas 860 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto 7 farmácias e 10 bancos no raio de 2 km garantem serviços essenciais facilmente acessíveis. Para deslocações médicas, o hospital situa-se a 2,3 km. A zona dispõe de 35 restaurantes e 17 cafés, proporcionando diversidade gastronómica a curta distância. O acesso a transportes públicos é assegurado por 9 linhas de autocarro com 5 paragens na área. A localização a 22 km de Elche, 36 km de Murcia e 38 km de Alicante permite acesso fácil a centros urbanos maiores para serviços mais especializados, entretenimento e ligações de transporte.
Localizada em Ciudad Quesada, esta moradia semi-isolada beneficia de uma posição estratégica que combina acesso a serviços urbanos com proximidade a zonas de lazer. A cerca de 5,6 km das praias mais próximas e 7,1 km do campo de golfe La Finca, a propriedade está inserida numa área residencial bem estabelecida, com fácil acesso a autoestradas que ligam a cidades importantes como Alicante, Elche e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente como um ponto intermédio entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A apenas 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso equilibrado a estas cidades maiores sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Esta posição permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial planeada enquanto mantém proximidade a serviços, empregos e infraestruturas disponibilizadas por estes centros urbanos mais significativos. A zona funciona como um satélite residencial bem conectado, apropriado para quem busca equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, encontram-se a aproximadamente 5,6-5,8 km, situando-se a cerca de 10-15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está a apenas 7,1 km, enquanto outras opções como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) estão dentro de um raio acessível. O aeroporto internacional de Alicante-Elche situa-se a cerca de 27 km, aproximadamente 25-30 minutos de carro. Para recarga de veículos elétricos, existe uma estação Iberdrola a 3,7 km. A localização permite acesso relativamente equilibrado tanto a serviços essenciais diários como a instalações de lazer e infraestruturas de transporte mais importantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, a área desfruta de abundante luz solar, sendo a orientação sudoeste da propriedade particularmente vantajosa para aproveitar esta exposição. O período de banho em mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Situada a cerca de 22 metros acima do nível do mar, a área apresenta topografia suave, sem grandes declives que dificultem a mobilidade. Esta combinação de clima ameno, boa exposição solar e topografia acessível contribui para uma experiência residencial confortável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira mais próxima oferece várias opções de praias a curta distância, com Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta todas situadas entre 5,6-5,8 km da propriedade. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida, com o Club de Golf La Finca a apenas 7,1 km e outras opções de prestígio como Villamartín e Campoamor dentro de um raio de 15-16 km. As opções desportivas locais incluem o Centro Desportivo La Raqueta (3,4 km), o Polidesportivo Municipal El Molino (3,5 km) e o Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km). A marina Port Esportiu Marina de les Dunes, a 7,6 km, oferece acesso a atividades náuticas. Esta diversidade de opções recreativas combina perfeitamente com o clima mediterrânico da região, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente como um ponto intermédio entre importantes centros urbanos da província de Alicante. A apenas 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece acesso equilibrado a estas cidades maiores sem estar diretamente no seu centro mais movimentado. Esta posição permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial planeada enquanto mantém proximidade a serviços, empregos e infraestruturas disponibilizadas por estes centros urbanos mais significativos. A zona funciona como um satélite residencial bem conectado, apropriado para quem busca equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL340457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos similares na região, esta moradia semi-isolada em Ciudad Quesada oferece uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto o LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 na mesma área parte de €322.000, e o NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova parte de €388.000, esta propriedade está disponível a partir de €269.000, oferecendo características semelhantes. Comparativamente a opções em zonas mais turísticas como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS partem de €475.000, a proposta em Ciudad Quesada representa uma alternativa mais acessível. A localização em área urbana consolidada diferencia-se de desenvolvimentos em zonas mais rurais ou remotas, proporcionando maior facilidade de acesso a serviços diários. Em termos de tamanho, a área útil de 105 m² posiciona-se bem em relação a alternativas de preço semelhante no mercado local, oferecendo espaços bem distribuídos e funcionais para diversos perfis de residentes.
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