关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Ciudad Quesada的成熟城市区域，这是一个拥有全面本地设施的住宅区。位于海拔22米处，该位置提供了提供景观的缓和高度，同时保持实用可达性。内陆环境在沿海可达性和住宅宁静之间提供平衡，通过已建立的基础设施将该区域与阿利坎特、穆尔西亚和埃尔切等主要区域中心连接起来。
这三间卧室的配置满足了小家庭或需要客人空间的夫妇的住房需求。横跨三层的功能布局创造了日常生活的不同区域，私人区域和公共区域之间有分隔。多个户外空间, , 阳台、庭院和屋顶露台, , 扩展了可用生活区，为不同活动和一天中的不同时间提供了灵活性，在紧凑的占地面积内适应各种生活方式需求。
该物业于2006年完工，代表了那个时期的建筑质量标准。作为已完工的开发项目，可以立即入住，没有施工延误。建筑在关键区域进行了特定翻新，包括厨房和浴室，表明维护响应能力。物业结合了原始建筑元素和更新功能，反映了一种维护方法，满足功能需求同时保留现有结构。
该物业没有私人游泳池，而是提供社区游泳池的使用权。内陆位置意味着直接海滩通道需要交通工具，因为最近的沙滩大约5.6公里远。作为双拼物业，它与相邻单元共享一面墙，与完全独立的替代品相比，可能会影响噪音传播。105平方米的内部空间对于那些寻求更大住所的人来说可能有限制。
该物业适合在西班牙布拉瓦海岸地区寻找第二住所的国际买家，无需直接海滨位置的溢价价格。其配置特别适合高尔夫爱好者，可欣赏La Marquesa高尔夫球场景观，15公里半径内还有其他几个高尔夫球场。三卧室布局使其适合计划定期度假的小家庭或那些打算定期接待客人的人。多个户外空间的存在满足了地中海生活方式典型的户外生活需求，而城市位置确保全年可行性而非纯粹的季节性使用。对于那些考虑部分搬迁的人来说，靠近基本设施和医疗设施支持实用的日常生活。该物业还吸引在成熟地区寻求租赁潜力的投资者，该地区有来自阿利坎特省这部分永久居民和季节性游客的持续需求。
该物业融合了2006年原始建筑元素和关键功能区域的最新更新。厨房已翻新至现代标准，配备更新的橱柜和电器，保持物业的实用可用性。浴室翻新包括新的盥洗台装置和瓷砖淋浴区，解决了这个年龄物业的常见维护问题。内部使用2000年代中期西班牙建筑典型的标准住宅材料，包括公共区域的陶瓷瓷砖地板和卧室的地毯。结构显示标准西班牙建筑方法，混凝土建筑确保对当地气候有利的热质量。最近的更新表明对水电系统的关注，而保留原始元素表明现有建筑在功能上仍然健全。空调的加入代表了当地气候的基本舒适功能，物业设计战略性地利用了西南朝向，以最大化自然光和较冷月份的热量获取。
定价为269,000欧元，这处双拼别墅代表了Ciudad Quesada房地产市场的中端入门点。价格点使其低于同一地区可比的新开发项目，如起价为322,000欧元的LO MARABU BUNGALOWS。物业的价值反映了其2006年建造年份，在既定建筑质量与年龄考量之间取得平衡。价格整合了105平方米的内部生活空间和137平方米的地块，包括私人花园区域。在区域背景下，与位于更中心沿海城镇的类似物业相比，该物业提供竞争价值，由于靠近地中海，那里的可比物业通常要求更高价格。
在这个Ciudad Quesada物业中的日常生活围绕其多层设计展开，自然地将活动分隔在不同楼层。主楼层作为社交中心，开放式厨房和生活区连接到适合喝早茶或休闲用餐的户外空间。阳台方向捕捉下午阳光，为放松创造温暖环境。上层卧室提供休息空间，主卧室提供高尔夫球场景观，为开始和结束一天营造平静背景。下层提供多功能休闲区，适应一天中不断变化的需求，而屋顶露台作为私人提升空间供晚上放松，利用该地区特有的延长日照时间。社区的成熟性质意味着日常必需品可以步行到达，创造了一个实用的节奏，平衡物业维护与附近高尔夫球场或社区游泳池的休闲机会。
Ciudad Quesada提供平衡的生活环境，日常必需品和休闲选项都在可达距离内。附近社区在2公里半径内提供35家餐厅、7家药房、10家银行和17家咖啡厅，为定期活动创造便利。物业位置距离超市860米、距离药房819米，支持无需使用车辆即可完成日常差事。通过2.3公里外的医院提供医疗保健，确保医疗需求的合理接近。该区域受益于拥有9条公交线路和5个站点的已建立公共交通，在需要时将居民连接到更大的城市中心。社区结构包括当地学校，表明该区域适合有孩子的家庭。众多餐厅和咖啡馆的存在有助于社交环境，而靠近高尔夫球场和体育设施提供了休闲多样性。基本设施和休闲选择的这种结合创造了一个全年运作的生活环境，而不是仅仅作为季节性目的地。
这张地图展示了Ciudad Quesada在阿利坎特省布拉瓦海岸区域内的位置。物业位于海拔约22米的已开发住宅区，地中海海岸线位于东部约6公里处。地图展示了塑造生活环境的关键设施分布，包括高尔夫球场、海滩和交通连接，突显了这个内陆位置如何平衡沿海景点的可达性与城市化社区环境的实际好处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Ciudad Quesada在布拉瓦海岸区域内占据战略位置，位于距离埃尔切（人口234,765）22公里、距离穆尔西亚（人口462,979）36公里和距离阿利坎特（人口339,322）38公里处。这种位置为居民提供通往三个重要城市中心的通道，这些中心提供多样化服务、就业机会和文化设施。该区域代表一个已开发的住宅区，作为直接沿海生活的替代品发展，在城市可达性和更放松的生活节奏之间提供平衡。在阿利坎特省的区域背景下，Ciudad Quesada作为一个自给自足的社区运作，拥有自己的商业基础设施，同时保持与更大城市区域的连接。相对于地中海海岸的内陆位置提供了一个实用的折衷方案，将居民放置在距离国际机场设施和沿海景点约30分钟车程的位置，同时享受比直接海滨位置更实惠的物业价值。
该物业提供对布拉瓦海岸地区关键设施和景点的平衡可达性。海滩通道需要大约5.6公里的短途旅程才能到达Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，将地中海沿海体验置于便捷可达范围内。高尔夫爱好者受益于距离7.1公里的Club de Golf La Finca的邻近性，在15公里处的Club de Golf Villamartín和16公里处的Real Club de Golf Campoamor还有额外选择。阿利坎特-埃尔切国际机场位于大约27公里处，促进国际旅行连接。对于为电动汽车充电，最近的充电站位于3.7公里外的Iberdrola Oasis Center。距离7.6公里的Marina de les Dunes港口设施提供海上通道和额外的水上休闲机会。这种设施分布使物业处于日常必需品和区域景点的实际距离内，无需过度旅行即可定期访问。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置受益于地中海气候，特点是每年3,843小时的日照，支持全年大部分时间的户外生活。平均温度在12°C至26°C之间，创造温和的冬季条件和适合西班牙生活方式的温暖夏季。五个月的游泳季节，当水温超过20°C时，从晚春延伸到初秋，最大化附近海滩的可用性。位于海拔22米处，该地区经历缓和地形，影响当地气候而不造成极端温度变化。18.8°C的年平均温度反映了该地区的热舒适度，而物业户外区域的西南朝向最大化了下午阳光的暴露。这种气候概况支持全年居住，具有增强而非限制生活方式可能性的明显季节变化。该地区每年经历32个当地节日，表明一个全年拥抱户外文化活动的社区结构。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Ciudad Quesada附近的沿海休闲选项包括6公里内的几个蓝旗海滩，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，提供认证的水质和环境标准用于游泳和海滩活动。高尔夫设施代表重要的休闲资产，距离7.1公里的Club de Golf La Finca作为最近的选择，16公里内的Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor提供多样化的高尔夫体验。该区域的体育设施包括Centro Deportivo La Raqueta（3.4公里）和Polideportivo municipal El Molino（3.5公里），提供结构化休闲机会。距离5公里的Club de Taekwondo Draco Kwan代表专业体育指导。物业使用社区游泳池提供无需旅行的即时休闲机会。这种休闲设施分布支持休闲和结构化活动，特别强调与典型地中海生活方式偏好一致的高尔夫和海滩通道。
来源: OpenStreetMap
Ciudad Quesada在布拉瓦海岸区域内占据战略位置，位于距离埃尔切（人口234,765）22公里、距离穆尔西亚（人口462,979）36公里和距离阿利坎特（人口339,322）38公里处。这种位置为居民提供通往三个重要城市中心的通道，这些中心提供多样化服务、就业机会和文化设施。该区域代表一个已开发的住宅区，作为直接沿海生活的替代品发展，在城市可达性和更放松的生活节奏之间提供平衡。在阿利坎特省的区域背景下，Ciudad Quesada作为一个自给自足的社区运作，拥有自己的商业基础设施，同时保持与更大城市区域的连接。相对于地中海海岸的内陆位置提供了一个实用的折衷方案，将居民放置在距离国际机场设施和沿海景点约30分钟车程的位置，同时享受比直接海滨位置更实惠的物业价值。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL340457
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在Ciudad Quesada区域内，这处269,000欧元的双拼别墅与较新开发项目相比提供了具有竞争力的价格。同一位置的LO MARABU BUNGALOWS起价为322,000欧元，代表类似住宿类型的价格高出约20%。与附近的替代品相比，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）或Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元），该物业提供了显著的价值优势，主要是由于其2006年建造年份而非全新开发。Ciudad Quesada作为已开发内陆社区的定位提供了与Torrevieja或Guardamar等直接沿海位置不同的生活体验，同类物业价格约低20-30%。当在更广泛的阿利坎特省背景下考虑时，该物业提供了与更昂贵的沿海开发项目类似的设施和气候条件访问，但具有更成熟的社区感觉和较低的物业密度的额外好处。16公里内三个高尔夫球场的存在提供了与更昂贵开发项目相媲美的休闲均等性，而靠近阿利坎特市（38公里）确保与更中心位置物业相比类似的主要服务和就业机会访问。
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