与附近的AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2（起价364,000欧元）和PHASE 3, 4（起价373,000欧元）相比，该独立别墅的价格（475,000欧元）明显更高，这是由于其独立地块、更大面积和4间卧室的配置。LO MARABÚ VILLAS（起价549,000欧元）系列则定位更高，价格也随之提升。该项目提供的独立别墅，在Ciudad Quesada地区属于中高端市场。与公寓或联排别墅项目相比，独立别墅提供了更多的隐私和空间，但也意味着更高的维护成本和更少的社区共享设施。该地区的其他项目，如AREA BEACH V LO MARABÚ，可能更侧重于新建、紧凑型住宅，适合寻求较低入门价格的购房者，而本案则吸引了偏好独立空间、成熟社区和现有房产的买家。该区域的整体房价趋势受市场供需、地理位置和项目类型的影响，本案的价格反映了其在区域内的独特价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于Ciudad Quesada的中心地带，紧邻城市的主要动脉，但又处于一个相对安静的街区。周边环绕着成熟的住宅区，为居民提供了便利的生活设施，同时保持了西班牙南部阳光海岸特有的宁静氛围。其地理位置使日常出行更加便捷，可以轻松抵达当地的商店、餐厅和医疗机构。
这栋别墅的设计旨在满足现代家庭的居住需求，提供充足的私人空间和共享区域。4间卧室和4间浴室的配置，确保了家庭成员或访客都能享有高度的舒适性。宽敞的起居空间和户外露台，为休闲、娱乐和社交活动提供了理想的场所，特别适合那些追求高品质生活和家庭聚会的购房者。
尽管该房产的建造年份可追溯至1970年，但其已完工的状态表明了该项目是现成的。这意味着购房者无需等待建造过程，可以立即入住。该别墅可能经过了近期的翻新或现代化改造，以适应当前的市场需求和居住标准，但其核心结构和历史价值得以保留。
该项目不提供新建公寓或联排别墅的选择，其定位是独立的别墅。项目不位于海滨第一线，距离主要海滩有一定车程。由于建造年代，其能源效率标签可能不如新建项目，但具体细节需进一步确认。项目不包含新的开发配套设施，如社区中心或大型商业区，生活便利性主要依赖于周边现有城镇。
这栋别墅非常适合寻求稳定、舒适居住环境的购房者。对于希望在西班牙拥有一个永久性居所，或是作为度假期间的长期停留点的家庭来说，这栋拥有4间卧室和4间浴室的宽敞别墅提供了充足的空间。那些偏好成熟社区、生活设施触手可及，并且不介意使用汽车进行短途出行（如前往海滩或高尔夫球场）的购房者也会发现这里很适合。如果您看重隐私和独立性，喜欢在私人泳池旁放松，或是在户外烧烤区款待朋友，那么这栋别墅将满足您的需求。此外，其相对靠近主要城镇和机场的地理位置，也使其适合需要经常往返的国际买家。
该别墅建于1970年，虽然具体材质和装修细节需现场查验，但作为一栋独立的别墅，通常会采用当地建筑材料，如混凝土结构、瓷砖屋顶和内外墙体。其4间卧室和4间浴室的配置暗示了内部空间布局的合理性。可预见的是，该房产可能经过了多次翻新和维护，以保持其居住适宜性。考虑到其价格点和独立别墅的定位，可以推测其在基础装修、管道和电力系统方面应达到标准。现代化的设施如空调（已列出）和私人泳池，提升了居住的舒适度。但对于具体的高端装修、智能家居系统或特定的节能措施，则需要进一步的详细信息。
该别墅的起价为475,000欧元，其定价反映了其在Ciudad Quesada地区的独立别墅属性、4间卧室的配置以及534平方米的土地面积。作为现房，购房者可以即时入住，无需等待。该价格相对于周边地区新建的同等规模的别墅可能更具吸引力，但具体市场价值需结合房产的具体状况和现代化程度进行评估。由于是现房，其价格的变动性可能较小，但市场需求和房产的维护状况仍是影响最终价格的因素。
Ciudad Quesada 是一个充满活力的西班牙城镇，以其便利的设施和宜人的气候吸引着国际居民。该别墅位于一个城市化区域，周围有大量餐厅、咖啡馆、商店和药店，日常所需步行即可满足。该区域的海拔约100米，提供了相对开阔的视野，并且全年平均气温舒适，介于12°C至26°C之间，非常适合户外活动。尽管距离海滩有约5.6公里的直线距离，但其内陆位置也带来了宁静的居住体验，适合希望远离海滨喧嚣但又不失便利的购房者。该地区拥有35家餐厅、7家药店和10家银行，生活十分便捷。
Ciudad Quesada是一个融合了西班牙传统和国际化生活方式的区域。这里拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅、银行和医疗服务，大部分步行即可到达。该别墅所在区域相对安静，适合享受宁静的生活节奏。同时，周边地区提供了丰富的休闲活动，包括高尔夫球场、水上运动和文化景点。对于喜欢户外活动的人来说，这里提供了充足的机会。该地区的公共交通系统相对便利，有9条公交线路和5个公交站点，但拥有汽车仍然是进行长距离旅行或探索周边地区的更佳选择。
该项目地图显示了其在Ciudad Quesada内的具体位置。从地图上可以清晰地看到，房产位于一个成熟的住宅区，周边环绕着其他别墅和绿地。邻近的道路网络以及到主要设施（如超市、海滩和高尔夫球场）的相对距离，也能在地图上得到直观的展现，有助于购房者理解其地理环境和生活便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Ciudad Quesada，这是一个在西班牙东南部地区拥有重要地位的城镇。它位于阿利坎特省，紧邻瓦伦西亚自治区，地理位置优越。距离主要城市如阿利坎特（38公里）、埃尔切（22公里）和穆尔西亚（36公里）的距离适中，方便居民享受大都市的便利和文化活动。同时，其独立别墅的定位，使其在区域内提供了一种更为宁静和私人的居住选择，区别于城市中心的高密度住宅。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的普拉特哈德蒙特卡约（Platja del Montcaio）等海滩仅5.6公里，方便进行水上活动。最近的超市和药店分别在860米和819米处，非常便利。距离最近的医院仅2.3公里，提供了及时的医疗保障。对于高尔夫爱好者，附近的La Finca高尔夫俱乐部距离仅7.1公里。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约27公里，而瓦伦西亚机场（VLC）则约158公里，为国际出行提供了选择。EV充电站也在3.7公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为18.8°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在12°C至26°C之间，全年大部分时间都适合户外活动。历史数据显示，该地区年平均日照时数高达3,843小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，在此期间海水温度可达20°C以上。别墅海拔约22米，地势平坦，远离山区，这使得它在夏季更加凉爽，同时也能享受到开阔的视野。整体而言，这里提供了非常宜人的自然和气候条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离多个海滩不远，包括Platja del Montcaio、Platja del Camp和Platja de La Roqueta，直线距离均在5.6至5.8公里之间。这些海滩是享受阳光、沙滩和海滨活动的理想场所。此外，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离7.1公里的Club de Golf La Finca，以及15公里外的Club de Golf Villamartín。对于体育爱好者，附近还有多个体育中心，如距离3.4公里的Centro Deportivo La Raqueta。港口设施方面，Port Esportiu Marina de les Dunes距离约7.6公里，为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Ciudad Quesada，这是一个在西班牙东南部地区拥有重要地位的城镇。它位于阿利坎特省，紧邻瓦伦西亚自治区，地理位置优越。距离主要城市如阿利坎特（38公里）、埃尔切（22公里）和穆尔西亚（36公里）的距离适中，方便居民享受大都市的便利和文化活动。同时，其独立别墅的定位，使其在区域内提供了一种更为宁静和私人的居住选择，区别于城市中心的高密度住宅。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL306550
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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