Dit project betreft een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 4 badkamers, gelegen in Ciudad Quesada, Alicante. Met een woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van 534 m², biedt deze woning ruimte en comfort. Het pand is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de rust van een residentiële wijk met de toegankelijkheid van stedelijke faciliteiten. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning aan de Costa Blanca.
In Ciudad Quesada bevinden zich diverse projecten die variëren in prijs en type. AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2, met vanafprijzen vanaf €364.000, en PHASE 3, 4, vanaf €373.000, lijken te verwijzen naar nieuwbouwprojecten met mogelijk een compactere opzet, gezien de lagere startprijs. LO MARABU VILLAS, daarentegen, start met €549.000, wat duidt op een hogere prijsklasse, mogelijk gerelateerd aan grotere percelen, modernere constructie of een meer exclusieve ligging binnen de wijk. De huidige villa, geprijsd op €475.000, positioneert zich tussen deze aanbiedingen. De specifieke kenmerken van deze vrijstaande villa, vier slaapkamers, vier badkamers en een perceel van 534 m², bieden een aanzienlijke hoeveelheid ruimte vergeleken met mogelijk dichter op elkaar gebouwde nieuwbouwprojecten zoals AREA BEACH V LO MARABÚ. De bestaande bouw uit 1970 onderscheidt het ook van recentere nieuwbouwontwikkelingen, met bijbehorende implicaties voor onderhoud en energie-efficiëntie. De locatie in een gevestigde urbanisatie met voorzieningen op loopafstand is een gemeenschappelijk kenmerk, maar de omvang en indeling van het perceel, evenals de specifieke bouwwijze, bepalen het prijsverschil met de andere projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Ciudad Quesada, een gevestigde woonwijk met een eigen identiteit binnen de gemeente Rojales. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en voorzieningen, waardoor veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Dit garandeert een zekere mate van zelfstandigheid en gemak voor de bewoners.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort, met vier slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. Het ruime perceel van 534 m² biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie. De afwerking en de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad maken het een aantrekkelijke optie voor een complete woonervaring.
Hoewel de structuur dateert uit 1970, wordt de woning aangeboden als gereed voor bewoning. De term 'nieuwbouw' is hier niet van toepassing in de strikte zin van het woord. Het pand is voltooid en biedt de mogelijkheid om direct in te trekken, zonder de wachttijden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Het project biedt geen nieuwe bouwgaranties zoals bij een recent opgeleverd nieuwbouwproject. De bestaande bouw uit 1970 impliceert dat bepaalde moderne installaties of bouwtechnieken mogelijk niet aanwezig zijn. Verder is er geen directe maritieme toegang, de dichtstbijzijnde haven bevindt zich op meer dan 7 km afstand.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, reeds gerealiseerde woning op een locatie met een sterke lokale infrastructuur. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt dat het hele jaar door toegankelijk is, dankzij de nabijheid van voorzieningen die ook buiten het hoogseizoen operationeel blijven. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers zullen de praktische indeling waarderen. Ook voor wie een ruimer perceel wenst met mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals een privézwembad, biedt deze villa uitkomst. Het is minder geschikt voor wie een volledig nieuwbouwproject met de nieuwste bouwnormen en energieoplossingen zoekt, gezien de bestaande constructie uit 1970. Personen die een directe verbinding met het strand of de zee belangrijk vinden, moeten rekening houden met een afstand van circa 5,6 km tot de kust.
De villa, met een woonoppervlakte van 160 m², is een bestaande constructie waarvan de oorsprong dateert uit 1970. Hoewel de bouwfase 'Gereed' aangeeft, is er geen specifieke informatie beschikbaar over de gebruikte materialen of het exacte afwerkingsniveau van de constructie uit die periode. De vermelding van 'privé zwembad', 'privé terras' en 'airconditioning' (Climate Control) suggereert dat er op enig moment moderniseringen hebben plaatsgevonden of dat deze faciliteiten standaard waren voor de klasse van de woning. Het is raadzaam om bij een bezichtiging de staat van de constructie, de installaties (elektra, sanitair, verwarming/koeling) en de afwerking van vloeren, wanden en plafonds grondig te inspecteren. Details over energie-efficiëntie labels of specifieke isolatiematerialen zijn niet verstrekt, wat typisch is voor oudere bouwjaren zonder recente renovaties conform hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €475.000. Dit betreft een vanafprijs voor een woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, op een perceel van 534 m². De woonoppervlakte van 160 m² is gesitueerd in een reeds bestaande constructie die klaar is voor bewoning. Gezien de aard van het pand (bestaande bouw) en de specificaties, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare residentiële eigendommen in de regio. Beschikbaarheid is direct, aangezien het pand reeds voltooid is. Variaties in prijs kunnen optreden afhankelijk van specifieke afwerkingen of bijkomende installaties die door een nieuwe eigenaar gewenst zijn.
Ciudad Quesada is een levendige, voornamelijk residentiële enclave, niet ver van de kustlijn van de Costa Blanca. De ligging landinwaarts, op een lichte verhoging (gemiddeld 100m boven zeeniveau), biedt een ander perspectief dan de directe kustlocaties. Dit gebied is bekend om zijn internationale gemeenschap en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. U vindt hier een ruime concentratie aan restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten, veelal op loopafstand. De stedelijke omgeving garandeert een continuïteit van activiteit, ook buiten de piek vakantieperiodes. De hoogte zorgt voor aangename temperaturen en, afhankelijk van de specifieke ligging van de villa, potentieel voor weidse uitzichten over de omliggende regio. Dit type locatie trekt bewoners aan die waarde hechten aan een gevestigde infrastructuur en het gemak van nabijgelegen voorzieningen, zonder constant de drukte van de directe kustlijn te ervaren. De aanwezigheid van 35 restaurants en 17 cafés in de directe nabijheid suggereert een bruisend sociaal leven.
Ciudad Quesada is een gevestigde woonwijk, voornamelijk bestaande uit villa's en appartementen, gelegen op een lichte heuvelrug landinwaarts ten opzichte van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (35), cafés (17), winkels, banken (10) en apotheken (ongeveer 819m). Het nabijgelegen ziekenhuis (2.3 km) en de aanwezigheid van scholen (1) in de directe omgeving (2km radius) dragen bij aan het residentiële karakter. Hoewel een auto praktisch is voor verkenning van de bredere regio, maken de dichte voorzieningenstructuur en het relatief vlakke terrein in de kern van Quesada het mogelijk om veel dagelijkse verplaatsingen te voet af te leggen. De 9 OV-lijnen en 5 OV-haltes in de buurt bieden aanvullende mobiliteitsopties.
Dit project bevindt zich in Ciudad Quesada, een populaire woonwijk binnen de gemeente Rojales, in de provincie Alicante. De kaart toont de ligging van de villa in relatie tot de omliggende voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook de nabijheid van stranden en grotere steden is hierop gevisualiseerd, wat een duidelijk beeld geeft van de geografische context en de bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada is gelegen in de provincie Alicante, nabij de gemeente Rojales. De locatie bevindt zich landinwaarts, op enige afstand van de kustlijn. Grotere stedelijke centra in de omgeving zijn Elche (22 km), Alicante (38 km) en Murcia (36 km). Deze relatieve nabijheid tot steden van aanzienlijke omvang biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, culturele evenementen en commerciële activiteiten, zonder dat men direct in een stedelijke omgeving woont. De positionering tussen deze steden en de kustlijn (ongeveer 5,6 km naar de dichtstbijzijnde stranden) geeft de locatie een balans tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid.
De villa ligt landinwaarts, op circa 5,6 km afstand van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Montcaio en Platja del Camp. Een auto is aan te bevelen voor een efficiënte verplaatsing naar de kust. Grotere steden zoals Elche (22 km), Murcia (36 km) en Alicante (38 km) zijn bereikbaar binnen een redelijke reistijd, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 27 km (hemelsbreed), wat resulteert in een geschatte reistijd van circa 40 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Voor golfers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 7 tot 16 km, waaronder Club de Golf La Finca.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bevindt zich op een hoogte van ongeveer 100 meter boven zeeniveau. Dit zorgt voor een microklimaat dat kan verschillen van de directe kustlijn, vaak met iets meer wind en minder directe invloed van zeemist. Het gebied kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De zonuren bedragen historisch gemiddeld 3,843 per jaar, wat wijst op een grote hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koudere maanden en 26°C in de warmere periodes. Deze omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten en een langdurig verblijf buitenshuis.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gelegen op circa 5,6 km van de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Montcaio en Platja del Camp. Deze stranden hebben geen 'Blue Flag' status in de verstrekte data. Voor watersport en ontspanning zijn deze kuststroken de primaire optie. Qua golf zijn er meerdere opties in de regio: Club de Golf La Finca op circa 7,1 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden, met sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) en Polideportivo municipal El Molino (3.5 km). De aanwezigheid van een privézwembad op het perceel biedt directe recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL306550
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
