ווילה נפרדת זו, הממוקמת בלב סיודאד קסאדה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים מרווחת עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הפרויקט, שהושלם במקור בשנת 1970, עומד כיום כמוצר מוגמר, מוכן לאכלוס. הוא ממוקם בסביבה אורבנית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על מידה של רוגע הודות למיקומו בדרך ללא מוצא. אזור זה ידוע בשילוב של מגורים ונגישות, והווילה משקפת זאת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סיודאד קסאדה, כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-364,000 אירו) ו-LO MARABU VILLAS (החל מ-549,000 אירו), וילה זו, במחיר של 475,000 אירו, ממוקמת בטווח הבינוני-גבוה. בעוד שהפרויקטים AREA BEACH V LO MARABÚ מציעים אפשרויות חדשות יותר, וילה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה גודל ומספר חדרים דומים, אך עם אופי של נכס קיים. LO MARABU VILLAS מייצג קטגוריית מחיר גבוהה יותר, וייתכן שמציע תכונות או מיקום משודרגים. המיקום בסיודאד קסאדה, למרות שאינו על החוף, מציע איזון בין נגישות לשירותים לבין מחיר, בהשוואה לנכסים יוקרתיים יותר הממוקמים ישירות על קו החוף. האזור עצמו ידוע כסביבה מבוססת עם מגוון מתקנים, בניגוד לאזורים חדשים יותר שעודם בפיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסיודאד קסאדה, אזור המשלב סביבה עירונית עם נגישות נוחה לשירותים. הוא שוכן בדרך ללא מוצא, המספק פרטיות ושקט מסוימים, ועדיין נמצא במרחק סביר ממרכז העיר, מה שמבטיח שחיי היומיום יהיו נגישים.
עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 160 מ"ר על פני מגרש של 534 מ"ר, וילה זו מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. מתקנים כמו בריכה פרטית, טרסה מקורה ופינת מנגל חיצונית תורמים לאורח חיים נוח ופנאי.
וילה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, אינה פרויקט חדש. היא מייצגת נכס קיים שעבר תחזוקה ומוצע כיום למכירה במצב מוכן. המשמעות היא שאין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה צפויים, אלא זמינות מיידית.
הווילה אינה מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני יעילות אנרגטית עדכניים או עיצוב מודרני מובנה. היא ממוקמת כ-5.6 ק"מ מהים, מה שעשוי לדרוש נסיעה ברכב לגישה לחוף. מיקומה, למרות שהוא אורבני, אינו מציע נוף ישיר לים או להרים, אלא מתמקד בנגישות לשירותים.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית מרווח עם מתקנים פרטיים, כמו בריכה וגינה, בסביבה אורבנית נגישה. היא יכולה להתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, עם 4 חדרי שינה המציעים גמישות לחדרי אורחים או משרדים. האנשים שמעריכים את הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה, עם אפשרות ליהנות ממרפסת ופינת מנגל, ימצאו כאן את מבוקשם. למרות שאינה ממוקמת על החוף, הקרבה היחסית (5.6 ק"מ) לחופי הים התיכון, כמו גם למספר מגרשי גולף, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ופעילויות פנאי. מי שמעדיף נכס שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצא בה פתרון מיידי.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה 160 מ"ר של שטח מגורים. למרות שפרטי הגימור המקוריים אינם מצוינים, התיאור מרמז על בית מתוחזק היטב. הבית כולל טרסה מקורה וטרסה פרטית, המשפרות את השימוש בחלל החיצוני. מערכת בקרת האקלים מבוססת על מיזוג אוויר, המספק נוחות במהלך חודשי הקיץ החמים. נוכחות של בריכה פרטית ומתקני מנגל חיצוניים מרמזים על פוטנציאל לאירוח ופנאי. חלונות הבית, אם כי אינם מצוינים במפורש, צפויים להיות סטנדרטיים לתקופת הבנייה, וניתן לשקול שדרוגים לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. הגימור הפנימי, אף שאינו מפורט, בדרך כלל משקף את העידן בו הוילה נבנתה, עם אפשרויות מודרניזציה זמינות.
הווילה מוצעת במחיר של 475,000 אירו. נכס זה זמין באופן מיידי, מכיוון שהוא הושלם. המחיר משקף את גודלו (160 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (4) והרחצה (4), כמו גם את שטח המגרש (534 מ"ר). בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר זה ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה, במיוחד בהתחשב בגילו. הזמינות המיידית מבטלת את תקופת ההמתנה של פרויקטים חדשים.
סיודאד קסאדה הוא מחוז עירוני השוכן ביבשת, חלק מהפרובינציה של אליקנטה. הוא מתאפיין בסביבה מיושבת המציעה מגוון שירותים בקרבת מקום. השכונה מציעה 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, מה שמצביע על שפע של נוחות יומיומית. הגובה הממוצע של 100 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. למרות שהוא אינו קרוב לחוף, הוא מציע יתרונות של עיירה מבוססת עם חיבורים טובים לעיירות גדולות יותר. חיי היומיום כאן יכולים להיות נוחים, עם מגוון רחב של שירותים במרחק נסיעה קצרה, והאפשרות ליהנות מהשמש הספרדית המפורסמת, עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה.
המיקום בסיודאד קסאדה מציע סביבה עירונית נוחה. במרחק 860 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 819 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח שצרכים יומיומיים נגישים בקלות. הקרבה של 2.3 ק"מ לבית חולים מעניקה ביטחון נוסף. סך הכל 35 מסעדות, 17 בתי קפה ו-10 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידים על שפע של שירותים ופעילויות פנאי. בנוסף, 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס קרובות מספקות אפשרויות תחבורה, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית. השכונה ממוקמת בגובה של 100 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון.
המיקום המוצג על המפה הוא בסיודאד קסאדה, אזור בתוך הפרובינציה של אליקנטה. המפה ממחישה את המיקום היבשתי של הנכס, עם קרבה יחסית למספר עיירות וערים. היא מדגישה את המרחק מהחוף ואת הנגישות למגרשי גולף מרכזיים. בנוסף, המפה יכולה להראות את הפריסה של השירותים המקומיים בטווח הקצר, כגון מסעדות ובתי מרקחת, ולהמחיש את המרחב המוצע על ידי מגרש הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודאד קסאדה ממוקמת במרכז אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד, עם נגישות טובה לערים גדולות יותר. אליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק של 38 ק"מ, ומציעה מגוון שירותים עירוניים ותרבותיים. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק 22 ק"מ. העיר הגדולה יותר מורסיה נמצאת במרחק 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של אזור המגורים, תוך כדי גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ופנאי גדולים יותר.
הווילה ממוקמת במרחק 5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio. נמל יאכטות נמצא במרחק 7.6 ק"מ. גישה למספר מגרשי גולף מרכזיים נמצאת בטווח קרוב יחסית: Club de Golf La Finca (6.9 ק"מ), Club de Golf Villamartín (14.9 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ באוויר, אך נסיעה ברכב עשויה לקחת זמן רב יותר. נמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 158 ק"מ. למי שמחפש פעילויות ספורטיביות, קיימים מספר מרכזי ספורט בטווח של 3-5 ק"מ, וכן נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה, זהו יעד שטוף שמש. עונת השחייה, המוגדרת כחודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 100 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, ללא תנודות קיצוניות. הנוף האופייני הוא של סביבה מיושבת, עם ירק מזדמן, ולא נוף טבעי פראי. הסיכויים למזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה גבוהים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, הכוללים את Platja del Montcaio, Platja del Camp ו-Platja de La Roqueta. חופים אלו, אם כי אינם מצוינים כחופי דגל כחול, מציעים גישה לים התיכון. לאוהדי הגולף, שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה סביר: Club de Golf La Finca (6.9 ק"מ), Club de Golf Villamartín (14.9 ק"מ), ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בטווח של 3-5 ק"מ, כולל מרכזי טניס ואימוני טאקוונדו. נמל היאכטות הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ומציע פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
סיודאד קסאדה ממוקמת במרכז אזור פופולרי בדרום מזרח ספרד, עם נגישות טובה לערים גדולות יותר. אליקנטה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק של 38 ק"מ, ומציעה מגוון שירותים עירוניים ותרבותיים. העיר אלצ'ה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק 22 ק"מ. העיר הגדולה יותר מורסיה נמצאת במרחק 36 ק"מ. מיקום זה מאפשר ליהנות משקט יחסי של אזור המגורים, תוך כדי גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ופנאי גדולים יותר.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL306550
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
