Dieses freistehende Villa-Angebot in Ciudad Quesada, Alicante, stellt eine solide Wohnoption dar. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einer Wohnfläche von 160 m² bietet die Immobilie beträchtlichen Raum. Das Anwesen wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und auf einem Grundstück von 534 m² errichtet, was eine Verbindung von etablierter Bebauung mit potenziellem Außenbereich ermöglicht. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten bildet die Grundlage für das tägliche Leben.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Ciudad Quesada positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Projekte wie 'AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2' starten bereits ab 364.000 €, während 'LO MARABU VILLAS' mit Preisen ab 549.000 € im gehobenen Bereich angesiedelt sind. Die hier angebotene Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern für 475.000 € bietet somit eine geräumige Option, die preislich zwischen den kleineren, neueren Angeboten und den größeren, möglicherweise luxuriöseren Villen liegt. Die Tatsache, dass es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, im Gegensatz zu den Neubauprojekten, impliziert einen anderen Ansatz bei der Bewertung. Während Neubauten oft modernste Standards und Designs bieten, punktet diese Villa mit etablierter Lage und Raumangebot, was eine Renovierung oder Modernisierung durch den Käufer ermöglichen kann. Die umliegenden Städte wie Elche, Murcia und Alicante bieten weitere Vergleichspunkte hinsichtlich Lebensqualität und Immobilienpreisen, wobei Ciudad Quesada eine spezifische Nische als etablierte, gut versorgte Wohngegend im Landesinneren der Costa Blanca besetzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanen Zentrum auf dem Festland der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften gekennzeichnet. Die Anbindung an größere städtische Zentren wie Elche, Murcia und Alicante ist gegeben, was eine gute Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit mehreren Schlaf- und Badezimmern suchen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines privaten Außenbereichs, wie durch den Pool und die Terrassen angedeutet, adressiert Bedürfnisse nach Erholung und Privatsphäre. Die vorhandene Infrastruktur in fußläufiger Entfernung unterstützt einen unabhängigen Lebensstil.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Dies impliziert, dass die Bausubstanz und die Architektur dem Baustil der damaligen Zeit entsprechen. Potenzielle Käufer sollten den Zustand und eventuell notwendige Modernisierungsarbeiten im Rahmen ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick- oder Strandlage; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards oder architektonischen Trends entspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für die volle Nutzung der regionalen Angebote wie Golfplätze oder größere Städte ein Fahrzeug vorteilhaft.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Wohnlösung in einer urbanen Umgebung suchen und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen. Käufer, die eine Immobilie mit privatem Pool und Terrassenbereich wünschen, aber keinen direkten Strandzugang benötigen, werden hier fündig. Die Lage ist vorteilhaft für diejenigen, die kurze Wege zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Apotheken schätzen. Auch für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (wie La Finca, 7.1 km entfernt) ein Pluspunkt. Die Immobilie könnte als Dauerwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch als Basis für eine teilweise Verlagerung des Lebensmittelpunktes dienen, wobei die gute Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 27 km Luftlinie) die Nutzung erleichtert.
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, präsentiert sich mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf 160 m² Wohnfläche. Die Spezifikationen deuten auf eine solide Bauweise hin, die typisch für die Entstehungszeit ist. Merkmale wie ein privater Pool, eine überdachte Terrasse und eine weitere private Terrasse bieten Außenbereiche für Freizeitaktivitäten. Klimakontrolle durch Klimaanlage ist vorhanden, was auf eine gewisse Modernisierung oder Nachrüstung schließen lässt. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die genaue Qualität der Oberflächen, Materialien und der technischen Installationen (wie Sanitär, Elektrik, Isolierung) vom individuellen Zustand und eventuellen Renovierungen abhängig. Potenzielle Käufer sollten eine detaillierte Inspektion in Erwägung ziehen, um den aktuellen Stand der Ausführung zu bewerten.
Das freistehende Villa-Angebot in Ciudad Quesada ist zu einem Preis von 475.000 € angesetzt. Dieses Preisniveau platziert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment der lokalen Marktverhältnisse, insbesondere im Vergleich zu den ebenfalls in Ciudad Quesada gelisteten Projekten 'AREA BEACH V LO MARABÚ' ab 364.000 € und 'LO MARABU VILLAS' ab 549.000 €. Die angegebene Wohnfläche von 160 m² bei vier Schlafzimmern und vier Bädern deutet auf einen Preis pro Quadratmeter von etwa 2.968 € hin. Dieser Wert ist als Richtwert zu verstehen, da die tatsächliche Verfügbarkeit und die exakten Ausstattungsmerkmale variieren können.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine etablierte städtische Siedlung, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Die Anwesenheit von 35 Restaurants, 7 Apotheken und diversen Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Mit einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Umgebung ein gemäßigtes Klima, das durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 12 und 26 °C gekennzeichnet ist. Die Präsenz von 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen im näheren Umfeld erleichtert die Mobilität, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in weiter entfernte Gebiete oder zu spezifischen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen sinnvoll ist. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Das tägliche Leben in Ciudad Quesada ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten. Mit einem Supermarkt nur 860 Meter und einer Apotheke 819 Meter entfernt, sind Einkäufe und Besorgungen leicht zu erledigen. Die Dichte von 35 Restaurants und 17 Cafés im nahen Umfeld bietet eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2.3 km) und diversen Sportzentren (wie Centro Deportivo La Raqueta, 3.4 km) erhöht den Komfort und die Sicherheit. Die moderate Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, während die städtische Lage bedeutet, dass man von der Natur nur bedingt umgeben ist, aber dafür von städtischem Leben profitiert.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Ciudad Quesada, Provinz Alicante. Sie zeigt die Positionierung im Landesinneren, jedoch in relativer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Karte hebt die städtische Struktur von Ciudad Quesada hervor und verortet das Projekt im Kontext der umliegenden Infrastruktur, einschließlich wichtiger Straßenverbindungen zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, aber dennoch nahe genug an der Küste. Es fungiert als Vorort und Wohngebiet für die umliegenden größeren Städte. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Palmengärten, ist 22 km entfernt. Murcia, eine bedeutende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, liegt 36 km entfernt. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, ist 38 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.
Die Villa in Ciudad Quesada ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Platja del Montcaio sind 5,6 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Die größeren Städte Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) sind für Tagesausflüge oder den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 27 km Luftlinie entfernt und damit gut erreichbar. Für Golfer befinden sich die Golfplätze Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) in angemessener Distanz. Die Verfügbarkeit von 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung, auch wenn für die Erreichung der weiter entfernten Ziele ein Auto empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist gemäßigt mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch ermittelten 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und vermeidet extreme Hitze im Sommer. Die Hanglage des Grundstücks ist nicht explizit angegeben, jedoch bietet die Topografie der Region generell sanfte Hügel. Die relativ geringe Entfernung zur Küste (ca. 5,6 km zu den Stränden) ermöglicht den Genuss von Meeresbrisen, ohne direkt vom Meeresklima beeinflusst zu werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta, die alle etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt liegen. Diese Strände sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten befinden sich die Golfplätze Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) in der Nähe. Die Region verfügt zudem über verschiedene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Auch Wassersportmöglichkeiten sind durch Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada ist strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, aber dennoch nahe genug an der Küste. Es fungiert als Vorort und Wohngebiet für die umliegenden größeren Städte. Elche, eine Stadt mit reicher Geschichte und Palmengärten, ist 22 km entfernt. Murcia, eine bedeutende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, liegt 36 km entfernt. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Hafen, ist 38 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Wohngegend zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Zentren mit umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zu profitieren.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL306550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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