וילה נפרדת בת ארבעה חדרי שינה בקיאדד קסדה, אליקנטה, השוכנת על מגרש של 500 מטר רבוע. בנויה בשנת 1970, הווילה מציעה שטח מגורים של 158 מטר רבוע עם שני חדרי אמבטיה, הממוקמת בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס כולל מרפסת זכוכית, גינה פרטית ובריכת שחייה, הפונה דרומה לניצול מיטבי של אור השמש הטבעי לאורך כל היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקיאדד קסדה, אזור אורבני מפותח במחוז אליקנטה. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים יומיומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. בסביבה הקרובה נמצאות מספר תשתיות ציבוריות ומתקני פנאי המאפשרים אורח חיים נוח ללא תלות מלאה ברכב פרטי.
הווילה הנפרדת מתאימה למשפחות הזקוקות למרחב מגורים רחב ידיים עם ארבעה חדרי שינה. הגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב בחוץ לפעילות ומנוחה, בעוד המרפסת המקורה מאפשרת שימוש באוויר הפתוח לאורך כל השנה. המטבח המאויש ואזור המגורים המחובר תומכים בחיי משפחה פעילים.
הנכס הוא וילה קיימת שהושלמה בשנת 1970, המציעה תוואי של נכס מבוסס עם אופי קלאסי. עם זאת, הנכס עבר עדכונים כולל מיזוג אוויר וריהוט מלא, ההופכים אותו למוכן למגורים מיידיים ללא צורך בהשקעות נוספות. המבנה כבר קיים וזמין לאכלוס מיידי.
הנכס אינו מציע חניה מקורה פרטית מעבר למקומות החניה בשטח המגרש. כמו כן, אין בו חדר כושר פרטי או מתקני ספא יוקרתיים. הנכס אינו ממוקם בסמוך ישירות לחוף הים, מה שדורש נסיעה קצרה להגעה לחופים. בשל היותו נכס ישן, הוא עשוי לחסור ביעילות אנרגטית מודרנית.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא מושלם למי שמעוניין באורח חיים פעיל מבלי להיות תלוי ברכב לכל צורך קטן. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מתאים גם למשפחות עם ילדים או למי שמארח אורחים בקביעות. הנכס מתאים גם לזוגות מבוגרים המעוניינים במרחב נוח עם גינה פרטית ללא הטרחה של אחזקת שטח גדול מדי. המיקום האורבני אך לא תיירותי יתר על המידה הופך אותו לאידיאלי גם למי שמחפש שקט ויציבות מחוץ לעונות התיירות העמוסות.
הווילה, שנבנתה במקור ב-1970, מציגה תוואי בנייה מסורתי עם קירות נושאים ומסגרות חלונות מתכת. עם השנים עבר הנכס עדכונים כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר מודרנית למאבק בחום הקיץ הספרדי. המרפסת המזכוכית, המכונה לעיתים 'קורטל ולנסיאנו' בספרד, מאפשרת שימוש באוויר הפתוח גם בימים גשומים או קרירים. רצפת המרפסת והחצר עשויות מחומרים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, כולל פריטים כמו שולחנות עבודה המצביעים על תכנון המתחשב בעבודה מהבית, הפופולרית בקרב תושבים אירופאים רבים באזור.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 415,000 אירו, הכולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו LO MARABU BUNGALOWS (החל מ-322,000 אירו) או AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-358,000 אירו), המחיר משקף את הגודל הנוסף של המגרש (500 מטר רבוע) והעובדה שמדובר בווילה נפרדת במקום בניין משותף. המחיר מייצג ערך לכסף בהתחשב במיקום האורבני ובמתקנים הפרטיים הכלולים.
בקיאדד קסדה, היומיום מתאפיין בשילוב בין נוחות אורבנית לאווירה שקטה יחסית. בבוקר, תושבים יכולים ללכת למאפייה הקרובה או לבית הקפה המקומי לארוחת בוקר, ואחר הצהריים לבלות בגינה הפרטית תחת השמש הספרדית. עם 35 מסעדות בטווח של 2 ק"מ, תמיד יש אפשרויות לארוחות ערב מחוץ לבית. חיי הלילה שקטים יחסית, מה שהופך את המקום למתאים למשפחות ולמבוגרים המעדיפים שכונה שקטה. בסופי שבוע, ניתן לבקר באחד מאגמי הגולף הקרובים או לנסוע לחופים הסמוכים לים התיכון.
המרחקים בקיאדד קסדה מאפשרים אורח חיים נוח עם גישה הולכית לצרכים יומיומיים. במרחק 860 מטר נמצא סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק 819 מטר, מה שמקל על רכישת מוצרים בסיסיים ללא רכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, מרחק סביר במקרה חירום. עבור בילויים, החופים הקרובים כמו פלאיה דל מונטקאיו (5.6 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. עם 9 קווי אוטובוס ציבוריים ו-5 תחנות בסביבה, ניתן לנסוע לאליקנטה (38 ק"מ) או מורסיה (36 ק"מ) לצרכים מיוחדים או בילוי עירוני. עבור טיסות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של קיאדד קסדה בין הערים הגדולות אליקנטה, מורסיה ואלצ'ה. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון (בכחול) ואת הגישה למגרשי הגולף (בירוק). הנקודה האדומה מסמנת את מיקום הווילה, עם המרחקים למתקנים חשובים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ותחנות אוטובוס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קיאדד קסדה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק שווה יחסית משלוש הערים הגדולות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים, אליקנטה היא העיר הגדולה ביותר באזור ומציעה מגוון רחב של שירותים, בילויים ותרבות. מורסיה, עם כ-462,000 תושבים, היא בירת המחוז השכנה ומרכז מסחרי חשוב. אלצ'ה, עם כ-234,000 תושבים, ידועה בשל העיר העתיקה שלה ומטעי התמרים המפורסמים. המיקום של קיאדד קסדה מאפשר גישה נוחה לכל שלוש הערים הללו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר.
החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים כולם במרחק של 5.6-5.8 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה. מגרשי הגולף המפורסמים של האזור, כמו קלאב דה גולף לה פינקה (7.1 ק"מ), נגישים בנסיעה קצרה, בעוד מועדוני גולף נוספים כמו וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של 15-16 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמקל על נסיעות לחו"ל או קבלת אורחים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 3.7 ק"מ, נגישות לבעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קיאדד קסדה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 12-26°C בממוצע. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השטוחים ביותר בספרד, מה שמספק אור שמש שופע לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 22 מטר מעל פני הים יוצר תנאים מתונים ללא קיצוניות של חום או קור, ומאפשר גידול צמחייה ים תיכונית כמו עצי דקל הנראים בחצר הנכס. המיקום המעט פנימי מגן על התושבים מרוחות הים החזקות לפעמים שמאפיינות את החופים הקרובים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, היא נהנית מקרבה יחסית למספר חופים באיכות טובה. פלאיה דל מונטקאיו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, כולם במרחק של כ-5.6 ק"מ, מציעים חופי חול ומים צלולים של הים התיכון. עבור חובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, אחד ממגרשי הגולף היוקרתיים ביותר באזור. מתקני ספורט נוספים בסביבה כוללים את סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט לתושבים. בנוסף, האזור מציע 32 חגיגות מקומיות בשנה, המספקות הזדמנויות לחוות את התרבות הספרדית המקומית.
מקור: OpenStreetMap
קיאדד קסדה ממוקמת באזור הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק שווה יחסית משלוש הערים הגדולות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ). עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים, אליקנטה היא העיר הגדולה ביותר באזור ומציעה מגוון רחב של שירותים, בילויים ותרבות. מורסיה, עם כ-462,000 תושבים, היא בירת המחוז השכנה ומרכז מסחרי חשוב. אלצ'ה, עם כ-234,000 תושבים, ידועה בשל העיר העתיקה שלה ומטעי התמרים המפורסמים. המיקום של קיאדד קסדה מאפשר גישה נוחה לכל שלוש הערים הללו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL386248
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קיאדד קסדה, וילה זו מציעה ערך מובהק במונחים של מרחב פרטי. פרויקטים כמו LO MARABU BUNGALOWS (מ-322,000 אירו) או AREA BEACH V LO MARABÚ (מ-358,000 אירו) מציעים בדרך כלל דיור צמוד או בניינים משותפים עם שטח פרטי מצומצם. לעומתם, הווילה הנפרדת שלנו מספקת 500 מטר רבוע של מגרש פרטי עם בריכה פרטית - יתרון משמעותי למי שמעריך פרטיות ומרחב אישי. עם זאת, הפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע יעילות אנרגטית טובה יותר ועיצוב מודרני יותר. בעוד שהבניינים המשותפים מציעים לעיתים קרובות שירותים משותפים כמו בריכה משותפת או מתקני כושר, הווילה הנפרדת מספקת שליטה מלאה על המרחב הפרטי ללא צורך לחלוק עם שכנים. בהקשר הרחב יותר של אזור קוסטה בלנקה, קיאדד קסדה מציעה ערך טוב יותר בהשוואה ליעדי תיירות יקרים יותר כמו טורבייחה או בנידורם, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID