Cette villa indépendante située à Ciudad Quesada, Alicante, offre un espace de vie de 158 m² sur un terrain de 500 m². Comportant quatre chambres et deux salles de bain, la propriété dispose d'une terrasse vitrée offrant des vues sur les zones vertes environnantes. Construite en 1970 et rénovée par la suite, la villa est entièrement meublée et prête à être habitée. Avec sa climatisation et sa piscine privée, elle propose des conditions de vie confortables dans cette région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un secteur urbain de Ciudad Quesada, à l'intérieur des terres mais à proximité des plages. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec un supermarché à moins d'un kilomètre. Le projet bénéficie d'un environnement équilibré entre accès urbain et tranquillité résidentielle, sans être directement sur le littoral touristique.
Cette propriété répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace généreux. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les résidents permanents ou les invités. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse vitrée crée des espaces de vie adaptés au climat méditerranéen, favorisant la vie en intérieur comme en extérieur.
La villa a été construite en 1970 selon les standards de l'époque. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction récente, la propriété a bénéficié de mises à niveau incluant l'installation d'une climatisation moderne. La maintenance régulière a permis de conserver la fonctionnalité et l'esthétique de l'ensemble architectural, combinant charme d'antan et confort actuel.
La villa ne propose pas de garage fermé, seulement un espace de stationnement sur le terrain. Étant située dans un environnement résidentiel établi, elle ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques applicables aux nouvelles constructions. La propriété, bien que bien entretenue, n'a pas les caractéristiques modernes minimales requises pour certains programmes d'efficacité énergétique avancée.
Cette villa convient particulièrement à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire avec suffisamment d'espace pour plusieurs occupants. Les quatre chambres offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir des enfants, des invités fréquents ou même transformer une chambre en bureau à domicile. La propriété répond aux besoins de ceux qui apprécient l'équilibre entre accès aux commodités et tranquillité résidentielle. Elle convient également aux retraités actifs qui souhaitent profiter du climat espagnol tout en ayant accès facilement aux soins de santé et aux services quotidiens. La proximité des golfs et des plages en fait une option intéressante pour les passionnés de loisirs extérieurs.
La villa présente des finitions standards d'une construction des années 1970, avec des mises à niveau ultérieures pour le confort moderne. La climatisation a été installée pour assurer un confort thermique tout au long de l'année, élément essentiel dans cette région aux étés chauds. Les salles de bain ont été maintenues fonctionnelles avec des équipements durables. La terrasse vitrée représente un élément qualité notable, permettant d'optimiser l'espace extérieur indépendamment des conditions météorologiques. Les matériaux utilisés pour les parties communes restent pratiques et faciles à entretenir, adaptés à un mode de vie résidentiel. La piscine privée bénéficie d'une construction conforme aux normes de l'époque, avec un système d'entretien accessible.
Le prix de cette villa est fixé à 415 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme moyenne supérieure pour la région de Ciudad Quesada. À titre de comparaison, les propriétés similaires dans les développements voisins comme Lo Marabú démarrent à environ 322 000 euros pour les bungalows et 358 000 euros pour les villas. Cette variation s'explique par la surface habitable plus généreuse (158 m²), la taille du terrain (500 m²) et l'inclusion de la piscine privée. Le fait que la propriété soit entièrement meublée et prête à être occupée représente également une valeur ajoutée dans cette évaluation.
À Ciudad Quesada, cette villa offre un rythme de vie qui combine commodités urbaines et atmosphère résidentielle. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrase en profitant du soleil du matin, suivies d'une marche vers les commerces locaux situés à moins de dix minutes à pied. L'après-midi, la piscine privée permet de se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. La proximité des restaurants et cafés offre des options de sortie sans nécessiter de longs déplacements. Le soir, la tranquillité du quartier résidentiel permet de profiter de vues sur les zones vertes depuis la terrasse vitrée. Le positionnement stratégique permet d'accéder facilement aux plages et aux golfs pour les activités de loisir, tout en retournant à un environnement calme et familial le soir venu.
La vie autour de cette villa à Ciudad Quesada offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère résidentielle. À moins d'un kilomètre se trouvent les supermarchés et pharmacies nécessaires au quotidien. Les restaurants et cafés, au nombre de 35 et 17 respectivement dans un rayon de deux kilomètres, offrent diverses options pour les repas et les sorties. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 2,3 km et deux cabinets dentaires à proximité. Pour les déplacements, neuf lignes de transport public et cinq arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer la région. Les villes plus importantes comme Elche, Murcia et Alicante, accessibles en 20 à 40 minutes, élargissent considérablement les possibilités de shopping, de culture et de services spécialisés.
La carte montre la position stratégique de cette villa à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Située à l'intérieur des terres mais à proximité immédiate des zones urbaines et des routes principales, la propriété bénéficie d'un accès facile aux plages de la Costa Blanca à l'est et aux villes plus importantes comme Elche, Murcia et Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa à Ciudad Quesada occupe une position intermédiaire entre les grands centres urbains de la région et le littoral méditerranéen. À environ 22 kilomètres au nord-est se trouve Elche, ville connue pour son patrimoine culturel et son aéroport international. Murcia, à 36 kilomètres, offre un accès aux services d'une grande ville universitaire et commerciale. Alicante, la capitale provinciale, est située à environ 38 kilomètres, proposant un port, des zones commerciales étendues et des connections internationales.
Cette villa bénéficie d'une position géographique qui permet un accès pratique à diverses commodités. Les plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à environ 5,6 kilomètres, soit environ 10 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, est situé à environ 27 kilomètres (30-40 minutes selon le trafic). Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est accessible en 15 minutes, tandis que les terrains de Villamartín et Campoamor se trouvent à environ 30 minutes. Les infrastructures sportives locales, comme le Centre Sportif La Raqueta et le Polideportivo municipal El Molino, sont à moins de quatre kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre l'un des climats les plus ensoleillés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Située à une altitude modérée d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa est à l'abri des risques d'inondation côtière tout en bénéficiant de brises maritimes qui adoucissent les températures estivales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les activités récréatives autour de Ciudad Quesada sont variées et accessibles. Les plages à proximité, bien que non pavillonnées Blue Flag, offrent des étendues sableuses adaptées à la baignade et aux sports nautiques. Le Club de Golf La Finca, à 7,1 kilomètres, propose un parcours de 18 trous dans un environnement paysager de qualité. Les installations sportives locales comprennent le Centre Sportif La Raqueta spécialisé dans le tennis et le Polideportivo municipal El Molino offrant diverses activités. Pour les loisirs nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,6 kilomètres, permet d'accéder aux activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Cette villa à Ciudad Quesada occupe une position intermédiaire entre les grands centres urbains de la région et le littoral méditerranéen. À environ 22 kilomètres au nord-est se trouve Elche, ville connue pour son patrimoine culturel et son aéroport international. Murcia, à 36 kilomètres, offre un accès aux services d'une grande ville universitaire et commerciale. Alicante, la capitale provinciale, est située à environ 38 kilomètres, proposant un port, des zones commerciales étendues et des connections internationales.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL386248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans un segment supérieur aux bungalows de la zone de Lo Marabú, dont les prix démarrent à 322 000 € pour des surfaces généralement plus réduites. Comparée aux nouvelles phases du développement Lo Marabú (358 000 € à 373 000 €), cette villa offre un terrain plus grand (500 m² contre généralement moins de 300 m² dans les nouveaux développements) et une construction plus robuste typique des villas individuelles plutôt que des maisons mitoyennes. À l'inverse des propriétés directement sur la côte qui présentent des prix plus élevés et une occupation touristique plus saisonnière, Ciudad Quesada offre une expérience plus résidentielle toute l'année. La proximité des infrastructures (hôpital à 2,3 km, supermarché à 860 m) représente également un avantage par rapport aux propriétés plus isolées dans la campagne environnante.
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