立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダッド・ケサーダは、アリカンテ県内の都市環境に位置する住宅地です。海岸からは内陸にありながら、スーパーマーケットや薬局まで徒歩圏内の距離にあります。静かで居住に適したエリアで、必要な日常的な施設が近くにあります。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での生活に対応する設計です。プライベートプールや庭などのアウトドアスペース、十分な収納スペースを備えており、快適な日常をサポートします。エアコン設備により、年間を通して快適な室内環境を保つことができます。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。新築ではありませんが、完全に備え付けられた状態で提供され、すぐに入居可能です。南向きの配置により、スペインの太陽光を最大限に活用できる設計となっています。
この物件はビーチから直接アクセスできる場所にはありません。海岸までは約5.6キロメートルの距離があります。また、高級ホテルやリゾート施設のサービスは利用できません。完全に静かな田園地帯ではなく、都市的な環境にあります。
この物件は、スペインで第二の家を探している家族に適しています。特に、ゴルフを楽しみたい方や、年間を通して温暖な気候での生活を希望する方に最適です。また、リタイア後の生活を考える方や、リモートワークでスペインから働く可能性がある方にも適しています。夏の数ヶ月間を過ごす休暇用の住宅としても、または一年中住む恒久的な住居としても使用できます。地域には学校や病院があるため、子供のいる家族にも適しています。日常の必需品が近くにありながら、リゾート地のアクセスも良好なバランスの取れた立地です。
このヴィラは、実用的で耐久性のある材料を使用して建設されています。エアコン設備が完備されており、スペインの夏の暑さにも対応できます。室内は完全に家具が備え付けられており、すぐに生活を始めることができます。プライベートプールは手入れが容易な設計で、所有者自身が管理できます。屋外には物置小屋もあり、ガーデニング用具や季節用品を保管するのに便利です。南向きの設計により、冬の間も暖かい日光を取り入れることができ、エネルギー効率を高めています。
この4ベッドルームの独立型ヴィラの価格は415,000ユーロからです。158平方メートルの居住スペースと500平方メートルの敷地を考慮すると、この地域では比較的標準的な価格帯です。シウダッド・ケサーダ周辺の同様の物件と比較すると、中間価格帯の物件となります。完全に備え付けられた状態で提供されるため、追加の家具投資は不要です。
このヴィラでは、朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら一日を始めることができます。その後、プライベートプールで泳いだり、庭で過ごしたりすることができます。昼食後は、地元のレストランまで散歩したり、近くの商店で買い物をしたりできます。夕方には、地域の公園を散策したり、自宅の庭でくつろいだりすることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。近くにはカフェやレストランが多数あり、社交的な生活を送ることもできます。地域の学校や病院も近くにあり、家族での生活に適した環境です。
この物件からは、主要な施設へ容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまで860メートル、薬局までは819メートル、病院まで2.3キロメートルの距離です。公共交通機関の停留所が5か所あり、9路線のバスが利用可能です。これにより、自家用車がなくても日常生活に必要な場所へアクセスできます。地域には35のレストラン、17のカフェ、10の銀行があり、多様なサービスを享受できます。学校も1校あり、家族向けの環境が整っています。
この地図は、シウダッド・ケサーダ内の物件の位置を示しています。アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線からは数キロメートル離れた場所にあります。主要な道路網へのアクセスが良好で、近隣の都市や施設への接続性を確保しています。周辺には住宅地や商業施設が点在し、居住に適した環境を形成しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダッド・ケサーダは、アリカンテ県内に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。このエリアは、アリカンテ市（38キロメートル、339,322人）、ムルシア市（36キロメートル、462,979人）、エルチェ市（22キロメートル、234,765人）といった主要な都市の中間に位置しています。これにより、都市の利便性と内陸の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地となっています。地域は観光地として発展していますが、依然として地元の雰囲気を保っています。
この物件からは、最も近い海岸まで5.6〜5.8キロメートル、車で約10分の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約27キロメートル、車で約30分です。ゴルフ好きな方には、7.1キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが便利です。その他、15〜16キロメートルの距離にさらに2つのゴルフコースがあります。EV充電ステーションは3.7キロメートルの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。大型ショッピングセンターがあるエルチェ市までは22キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シウダッド・ケサーダ地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.8度、夏の平均気温は26度、冬の平均気温は12度です。年間の日照時間は3,843時間に達し、スペインで最も日光の多い地域の一つです。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴が楽しめ、6月から10月までの長いシーズンにわたってビーチアクティビティを楽しむことができます。標高22メートルの場所に位置し、過度な高低差のない平坦な土地にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から車で約10分の距離に、プラハ・デル・モンカオ、プラハ・デル・カンプ、プラハ・デ・ラ・ロケタの3つのビーチがあります。これらのビーチは地中海に面し、夏の間に人気のレジャースポットとなります。ゴルフ愛好家には、7.1キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、さらに15〜16キロメートルの距離に2つのゴルフコースがあります。地域内にはスポーツセンターもあり、3.4キロメートルにセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ、3.5キロメートルにポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーノが位置しています。
出典: OpenStreetMap
シウダッド・ケサーダは、アリカンテ県内に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。このエリアは、アリカンテ市（38キロメートル、339,322人）、ムルシア市（36キロメートル、462,979人）、エルチェ市（22キロメートル、234,765人）といった主要な都市の中間に位置しています。これにより、都市の利便性と内陸の静けさの両方を享受できるバランスの取れた立地となっています。地域は観光地として発展していますが、依然として地元の雰囲気を保っています。
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL386248
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シウダッド・ケサーダ周辺の不動産市場は、コスタ・ブランカ地域の中でも手頃な価格帯として知られています。同様の4ベッドルームのヴィラは、エリア・ビーチV LO MARABÚプロジェクトでは358,000ユーロから、LO MARABU BUNGALOWSでは322,000ユーロからと、この物件の415,000ユーロよりも低価格なものもあります。しかし、これらの多くは新興開発地であり、既に確立された居住地域にあるこの物件は、より成熟した環境を提供します。海岸により近いロス・アルカサレスやトルレベハのエリアでは、同様の物件の価格は通常20-30%高くなります。一方、内陸部の都市であるオリュエラやグアルダマール・デル・セグラでは、価格は似ているか、若干低い傾向がありますが、海岸へのアクセスや観光施設の面ではこの物件の方が有利です。全体として、この物件は価格と立地のバランスが取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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