Questa villa indipendente a Ciudad Quesada, Alicante, offre una superficie abitabile di 158 m² su un lotto di 500 m² con quattro camere da letto e due bagni. Costruita nel 1970 e completata, la proprietà è arredata e dotata di aria condizionata, pronta per essere abitata. Con orientamento a sud, la villa gode di luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà comprende un giardino privato e una piscina, ideali per il relax durante le giornate calde della regione mediterranea. La sua ubicazione in un ambiente urbano con servizi a breve distanza ne fa un'opzione praticabile per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in zona urbana a Ciudad Quesada, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a soli 860 metri, la farmacia a 819 metri e l'ospedale a 2,3 km. Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra rispetto alla costa, le spiagge più vicine come Platja del Montcaio distano circa 5,6 km. Questa posizione offre un compromesso tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle aree balneari della Costa Blanca.
Con quattro camere da letto e due bagni, questa villa è strutturata per accogliere famiglie numerose o gruppi. La superficie di 158 m² distribuita su due livelli offre spazi distinti per zone giorno e notte. Il giardino privato di 500 m² con piscina permette attività all'aperto senza rinunciare alla privacy. La presenza di uno spazio di stoccaggio e la possibilità di parcheggio all'interno del lotto soddisfano esigenze pratiche di abitazione permanente o soggiorni prolungati.
Questa villa rappresenta un immobile già completato nel 1970, non un progetto di nuova costruzione. Gli acquirenti beneficiano della possibilità di visionare immediatamente la proprietà nelle sue condizioni attuali, senza attendere tempi di costruzione. Essendo un immobile già esistente, presenta caratteristiche costruttive tipiche del periodo, mantenute nel tempo con aggiornamenti come l'installazione dell'aria condizionata. Lo stato di completamento immediato permette un trasferimento rapido senza i tempi tecnici necessari per le nuove costruzioni.
La proprietà non offre servizi di condominio o aree comuni condivise poiché si tratta di una villa indipendente. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza privata tipici degli sviluppi residenziali moderni. La struttura costruita nel 1970 potrebbe non presentare le efficienze energetiche delle nuove costruzioni, pur avendo subito alcuni aggiornamenti nel tempo. Non sono inclusi servizi aggiuntivi come manutenzione del giardino o della piscina, che rimangono a carico dei proprietari.
Questa villa si adatta a famiglie numerose che cercano uno spazio ampio con camere multiple per figli o ospiti. È particolarmente indicata per chi desidera un ambiente residenziale stabile nella regione di Alicante, con la possibilità di accedere facilmente a servizi senza dipendere esclusivamente dell'automobile. Per chi cerca una seconda casa nella Costa Blanca, la presenza di arredi completi e di una piscina privata la rende pronta per essere utilizzata immediatamente durante le vacanze. Anche gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare a medio-lungo termine potrebbero trovare interessante questa proprietà, data la presenza di servizi nelle vicinanze e la solidità delle costruzioni della zona. La posizione è adatta anche a chi apprezza avere sia le comodità urbane che la possibilità di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto, senza vivere direttamente nell'affollamento delle zone costive durante l'alta stagione turistica.
La villa presenta finiture che riflettono lo stile costruttivo del 1970, con aggiornamenti successivi per migliorare il comfort abitativo. L'installazione dell'aria condizionata rappresenta un intervento significativo per adattare la proprietà al clima mediterraneo, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, con una zona giorno che collega direttamente la sala alla cucina, creando un ambiente fluido per le attività familiari. La camera principale dispone di un armadio a muro, mentre le altre tre camere offrono dimensioni adeguate per ospiti o familiari. I due bagni sono progettati per soddisfare le esigenze pratiche, con uno dei due direttamente accessibile dalla camera principale. L'esterno presenta un giardino maturo con una piscina che rappresenta un elemento di valore, mentre la presenza di un ripostiglio e spazio di parcheggio all'interno del lotto completano le dotazioni funzionali della proprietà.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €415.000, comprensivo dell'arredamento completo che la rende subito abitabile. Questo prezzo riflette la metratura di 158 m², il lotto di 500 m², e la presenza di quattro camere da letto in una zona consolidata come Ciudad Quesada. Il mercato locale presenta alternative nella stessa area con prezzi a partire da €322.000 per progetti più recenti, ma questa offerta include il vantaggio di un immobile immediatamente disponibile e completamente attrezzato. Il posizionamento del prezzo si colloca nella media del segmento ville indipendenti della zona, considerando la completezza dell'offerta e la maturità della vegetazione del giardino.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada significa adattarsi a un ritmo di vita mediterraneo, dove le giornate sono scandite tra relax domestico e servizi urbani facilmente accessibili. La mattina può iniziare con la luce del sole che illumina le stanze grazie all'orientamento a sud, mentre la colazione può essere goduta nel terrazzo vetrato che si affaccia sulle aree verdi circostanti. Il pomeriggio offre la possibilità di rinfrescarsi nella piscina privata o di fare brevi passeggiate per raggiungere i negozi e i servizi del quartiere. La sera, la zona living diventa uno spazio familiare dove cucinare e condividere momenti nella cucina completamente attrezzata. La vicinanza a ristoranti e caffè (rispettivamente 35 e 17 entro 2 km) offre alternative per i pasti senza dover utilizzare l'auto. La posizione urbana con servizi a piedi permette di combinare comodità e autonomia, con la spiaggia a breve distanza per le giornate dedicate al mare.
La posizione di questa villa a Ciudad Quesada offre un equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità residenziale. A piedi, si raggiungono supermercati, farmacie e numerose attività commerciali, con 35 ristoranti e 17 caffè entro 2 km di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 2,3 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina. Per quanto riguarda l'istruzione, è presente una scuola nel raggio di 2 km, utile per famiglie con figli. Il trasporto pubblico è discretamente servito con 9 linee e 5 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'automobile per spostamenti locali. Per chi pratica sport, sono presenti diverse opzioni come il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km. La vicinanza a campi da golf come Club de Golf La Finca (7,1 km) e al porto turistico Marina de les Dunes (7,6 km) amplia le opportunità ricreative, rendendo la zona adatta a diverse preferenze del tempo libero.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area urbana di Ciudad Quesada, evidenziando la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Si possono osservare le spiagge a circa 5,6 km a est, mentre i campi da golf e il porto turistico si trovano a breve distanza in direzione della costa. La posizione strategica rispetto alle città di Alicante, Elche e Murcia la rende ben collegata al contesto regionale della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a circa metà strada tra la città di Alicante e le località più meridionali della provincia. La posizione offre un buon compromesso tra accesso alle città principali e tranquillità residenziale. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km di distanza, mentre Alicante (339.322 abitanti) è raggiungibile dopo circa 38 km. Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a circa 36 km, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area urbana di dimensioni medie come Ciudad Quesada, potendo comunque accedere rapidamente alle città più grandi per servizi, shopping o eventi speciali, sfruttando la rete stradale ben sviluppata della Costa Blanca.
Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta si trovano tra 5,6 e 5,8 km di distanza, raggiungibili in circa 10-15 minuti in automobile. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 7,1 km, mentre altri campi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamaro si trovano rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche, situato a circa 27 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti di auto. I servizi di base sono particolarmente accessibili: il supermercato si trova a soli 860 metri, le farmacie a 819 metri e l'ospedale a 2,3 km. Per i veicoli elettrici, è disponibile una stazione di ricarica Iberdrola a 3,7 km di distanza, fornendo un'opportunità di ricarica relativamente vicina per i proprietari di auto elettriche.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Ciudad Quesada gode di un tipico clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature variano tra una media di 12°C nei mesi più freddi e 26°C in quelli più caldi, creando un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, ideale per chi ama la luce naturale e gli spazi esterni. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, consentendo attività acquatiche da primavera ad autunno inoltrato. Situata a 22 metri sopra il livello del mare, la zona beneficia di una posizione che la protegge eccessivamente dall'umidità costiera pur mantenendo la vicinanza al mare. Questo microclima è particolarmente adatto per la coltivazione di giardini mediterranei e per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa villa si trovano a circa 5,6-5,8 km di distanza, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta. Anche se non direttamente sul mare, la posizione permette di raggiungere le spiagge in pochi minuti di auto, evitando l'affollamento delle zone costive durante l'alta stagione. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, mentre altri campi prestigiosi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano a 15-16 km di distanza. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km, il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, e il Club de Taekwondo Draco Kwan a 5 km. Il porto turistico Marina de les Dunes a 7,6 km offre opportunità per sport nautici e attività marittime, ampliando le opzioni ricreative per i residenti che desiderano esplorare diverse attività nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, a circa metà strada tra la città di Alicante e le località più meridionali della provincia. La posizione offre un buon compromesso tra accesso alle città principali e tranquillità residenziale. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, si trova a 22 km di distanza, mentre Alicante (339.322 abitanti) è raggiungibile dopo circa 38 km. Murcia, con 462.979 abitanti, si trova a circa 36 km, offrendo ulteriori servizi e opportunità culturali e commerciali. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'area urbana di dimensioni medie come Ciudad Quesada, potendo comunque accedere rapidamente alle città più grandi per servizi, shopping o eventi speciali, sfruttando la rete stradale ben sviluppata della Costa Blanca.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL386248
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Ciudad Quesada si posiziona in un segmento di prezzo intermedio rispetto ad altre opzioni nella stessa area. Progetti come Lo Marabu Bungalows partono da €322.000, mentre le fasi successive di Area Beach V Lo Marabú iniziano da €358.000 fino a €373.000. Tuttavia, questa villa offre una superficie maggiore (158 m² contro tipicamente 100-120 m² degli appartamenti) e il vantaggio di un lotto privato di 500 m² con piscina, caratteristica non sempre presente nelle alternative a prezzi inferiori. A differenza dei nuovi progetti in fase di sviluppo, questa proprietà è immediatamente disponibile e completa di arredi, eliminando i tempi di attesa per la costruzione e le spese aggiuntive per l'arredamento. Rispetto ad aree più esclusive e costose lungo la costa, Ciudad Quesada offre un migliore equilibrio tra prezzo e metratura, mantenendo comunque un buon accesso alle spiagge e ai servizi. La zona è meno turistica di località come Torrevieja, offrendo un ambiente più residenziale durante tutto l'anno, adatto per chi cerca una base stabile nella regione piuttosto che una pura proprietà vacanziera.
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