فيلا منفصلة تقع في ثيوداد كيسادا، عليكانتي. تتميز الوحدة بمساحة سكنية تبلغ 158 متر مربع على قطعة أرض بمساحة 500 متر مربع. تتكون الفيلا من 4 غرف نوم و2 حمام، وتشمل مرافق مثل حمام سباحة خاص وحديقة خاصة. تم بناء العقار في السبعينيات وهو جاهز للسكن فوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. يبعد حوالي 5.6 كيلومتر عن أقرب الشواطئ، مما يجعله قريباً بما يكفي للوصول السريع إلى الساحل مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً.
توفر الفيلا مساحة كافية لعائلة مكونة من 4 أفراد على الأقل، مع غرف نوم واسعة ومنطقة معيشة تربط بين المطبخ والتراس الزجاجي. التوجيه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، بينما يوفر الحمام الخاص في غرفة النوم الرئيسية الخصوصية اللازمة.
تم بناء العقار في السبعينيات، مما يعني أنه تم بناؤه بالكامل وجاهز للانتقال إليه فوراً. على عكس المشاريع الجديدة قيد الإنشاء، فإن هذه الفيلا لا تتطلب أي وقت انتظار للانتهاء من البناء أو إجراءات التسليم.
لا تشمل الممتلكات بعض المرافق الحديثة التي قد تكون موجودة في المشاريع الجديدة، مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتقدمة. كما أنها ليست ضمن مجتمع سكني مغلق، لذا لا توجد مرافق مشتركة مثل نوادي اللياقة البدنية أو حراسة أمنية على مدار الساعة.
تناسب هذه الفيلا الأسر التي تحتاج إلى مساحة واسعة وتفضل العيش في بيئة هادئة مع الوصول السهل إلى الخدمات. إنها مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا أو كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات. يمكن للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال المشاريع الجديدة الاستفادة من هذه العقار الجاهز للسكن فوراً. كما أن الموقع مناسب لمن يحبون الجولف، حيث توجد عدة ملاعب قريبة مثل نادي لا فينكا للجولف.
تم بناء الفيلا في السبعينيات وتشمل تشطيبات قوية مثل مكيفة الهواء ونظام تخزين إضافي. تأتي العقار مفروشة بالكامل، مما يلغي الحاجة لشراء أثاث إضافي. المواد المستخدمة في البناء تتناسب مع معايير تلك الحقبة، مع وجود عناصر مثل التراس الزجاجي الذي يسمح بالاستمتاع بالحديقة طوال العام. يوجد في الفيلا خزانة ملابس مدمجة في غرفة النوم الرئيسية، مما يزيد من سعة التخزين.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 415,000 يورو، وهي تأتي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن فوراً. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل مشاريع لو مارابو التي تبدأ أسعارها من 322,000 يورو، يقدم هذا العقار قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته الكبيرة ومرافقه المكتملة.
يعيش السكان في ثيوداد كيسادا في بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والوصولية. الصباحات تبدأ بالتسوق في المتاجر القريبة التي تبعد أقل من كيلومتر، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في حمام السباحة الخاص أو الاسترخاء في الحديقة. تتوفر في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي (35 و17 على التوالي ضمن نصف قطر 2 كم) مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الوجبات خارج المنزل. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 10 دقائق بالسيارة، حيث توجد عدة خيارات مثل بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب.
يقع المشروع في منطقة توفر وصولاً جيداً إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. يبعد عن المستشفى حوالي 2.3 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى البنوك (10 فرعاً ضمن مسافة 2 كم) والصيدليات (7 صيدليات قريبة). بالنسبة للمسافات الطويلة، يبعد المشروع عن المدن الكبرى مثل إلتشي (22 كم)، مرسية (36 كم)، وعليكانتي (38 كم). يوجد في المنطقة 9 خطوط للنقل العام و5 محطات، مما يسهل التنقل بدون سيارة في بعض الحالات.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في ثيوداد كيسادا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية في المنطقة. يوضح التوزيع الجغرافي كيف يتمتع المشروع بإطلالة على المناطق الخضراء مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية تقع بين المدن الكبرى في المنطقة. يحتوي الموقع على مزيج فريد من الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءاً من المدن الكبرى القريبة. يبعد عن إلتشي (22 كم) ومرسية (36 كم) وعليكانتي (38 كم)، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للاستمتاع بالمنطقة دون الاضطرار للعيش في ازدحام المدن الكبرى.
تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الهامة. يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل مونكايو) حوالي 5.6 كم، بينما تقع مطار عليكانت-إلتشي على مسافة 27 كم تقريباً. يمكن لمحبي الجولف الوصول إلى نادي لا فينكا للجولف في حوالي 7.1 كم، مع وجود خيارات أخرى مثل نادي فيلامارتن (15 كم). بالنسبة للمشترين المهتمين بالسيارات الكهربائية، يوجد محطة شحن كهربائي تبعد حوالي 3.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة في المياه لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً بعيداً عن الرطوبة العالية للمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا ديل مونكايو وبلايا ديل كامب (5.6 كم) وبلايا دي لا روكيتا (5.8 كم). بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.1 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل فيلامارتن وكامبامور على مسافات أطول (15 و16 كم على التوالي). تتوفر في المنطقة أيضاً مراكز رياضية مثل مركز لا راكيتا الرياضي (3.4 كم) والبلدية البوليديبورتيفو إل مولينو (3.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ثيوداد كيسادا، وهي منطقة سكنية تقع بين المدن الكبرى في المنطقة. يحتوي الموقع على مزيج فريد من الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الحفاظ على طابع أكثر هدوءاً من المدن الكبرى القريبة. يبعد عن إلتشي (22 كم) ومرسية (36 كم) وعليكانتي (38 كم)، مما يجعله موقعاً استراتيجياً للاستمتاع بالمنطقة دون الاضطرار للعيش في ازدحام المدن الكبرى.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL386248
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المماثلة في المنطقة، نجد أنه يوفر مساحة أكبر من العديد من المشاريع الجديدة. على سبيل المثال، تبلغ مساحة مشاريع لو مارابو القريبة أقل من هذه الفيلا، مع أسعار تبدأ من 322,000 يورو. على الرغم من أن هذا العقار أقدم من المشاريع الحديثة، إلا أنه جاهز للسكن فوراً دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التسليم. كما يوفر موقع ثيوداد كيسادا توازناً بين الحياة الهادئة والوصول إلى الخدمات، على عكس بعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن قياس أكثر واقعية لتكاليف المعيشة، يقدم هذا المشروع خياراً متوازناً بين الجودة والسعر في منطقة تنمو باستمرار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID