立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ドーニャ・ペパ、アリカンテの都市部内陸部に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は徒歩で簡単にアクセスでき、便利なライフスタイルを実現します。アリカンテやムルシアなどの大都市へは車でアクセスできますが、周辺地域は都市の利便施設が充実しているのが特徴です。
この物件は、都市の利便性に直接アクセスできる機能的な住空間を求める個人や小家族に適しています。ルーフテラスと共用プールの設備はレクリエーション価値を高めています。その間取りは常住用にも休暇用にも適しており、この地域を楽しむための実用的な拠点となります。
このマンションは1970年に完成した開発物件の一部で、即入居可の状態で提供されています。建築状況から、完成を待つ期間なく直ちに入居可能です。最近の改修やアップデートの詳細は明記されていません。
このマンションは内陸部に位置しているため、直接の海の眺めはありません。また、利便施設は近くにありますが、空港などの主要交通ハブへの至近性は限定的です。公共交通機関の選択肢はありますが、すべての通勤ニーズをカバーするとは限らず、広範囲の移動には車が有利かもしれません。
このマンションは、確立された都市部で利便施設がすぐそばにある実用的な住居を求める個人やカップルに適しています。店舗、レストラン、サービスへの便利なアクセスを重視する年中住まいとして、あるいは日常のニーズへのアクセスのしやすさを優先する休暇の拠点として利用できます。ルーフテラスはリラックスのためのプライベートな屋外スペースを提供します。投資家にとっては、開発された地域での位置により、安定した需要が期待できます。即入居可のこの物件は、遅れなく移住や休暇用住宅の使用を始めたい購入者に適しています。
このマンションは1970年に建築され、機能的な住空間を提供しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、バスルームにはウォークインシャワーが備わっています。キッチンはオーブン、IHクッキングヒーター、冷凍冷蔵庫、食洗器、電子レンジなどの主要な家電を完備しています。内装仕上げや素材は建築当時の典型的なものと考えられますが、最近のアップグレードの詳細は提供されていません。物件には洗濯機を備えた独立した屋上収納室があります。
このマンションの売出価格は固定で225,000ユーロです。この価格は、即時購入可能な既存物件を反映しています。単一の物件であるため、新築物件に一般的な「最低販売価格」の表示や、異なる住戸タイプやフェーズによる価格変動はありません。この特定の住戸は提示された金額で提供されており、関心のある購入者に明確な財務的基準を示しています。
ドーニャ・ペパは、必要なサービスに簡単にアクセスできる都市型の暮らしを提供します。周辺にはさまざまなレストラン、カフェ、店舗があり、日常の用事のために移動する必要が最小限に抑えられます。標高100メートルのこの地域は安定した気候で、年間平均気温は18.8°C、快適な気温は12〜26°Cです。半径2 km以内に35軒のレストランと17軒のカフェがあり、活気ある地元の社交シーンを物語っています。医療については、2.6 km先に病院があり、半径2 km以内に7軒の薬局があるため、住民は必要なサービスにアクセスできます。また、コミュニティには4つの共用プールがあり、リラクゼーションとレジャーの魅力を高めています。
ドーニャ・ペパの特徴は、都市型の配置と必要なサービスへの近さです。半径2 km以内に35軒のレストラン、17軒のカフェ、多数の店舗や薬局があり、日常の暮らしは利便施設への簡単なアクセスによって支えられています。海抜100メートルの標高が穏やかな気候をもたらし、年間平均気温は約18.8°Cです。さらに遠くへ出かけるには車が便利ですが、スーパーマーケット（159 m）や薬局（76 m）が近いことから、多くの日常のニーズは徒歩圏内で満たされます。
この地図は、ドーニャ・ペパ、アリカンテにおけるこのマンションの位置を示しています。利便施設が密集するこの地域の都市的な性質を示し、海岸、ゴルフ場、エルチェやアリカンテなどのより大きな地域都市への距離が表示されており、物件のアクセス性と地域との接続性の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ドーニャ・ペパはアリカンテ県の内陸部、より広いコスタ・ブランカ地域の一部に位置しています。主要な沿岸都市からはかなりの距離があり、アリカンテまでは約38 km、エルチェまでは22 kmです。この内陸部の位置は、直接的な海岸リゾートとは異なる魅力を提供し、都市の利便施設とよりローカルな住宅地の雰囲気に重点を置いています。コスタ・ブランカの多彩な魅力を探索する拠点となります。
このマンションは内陸部に位置し、Platja del Campなどの最寄りのビーチまで約5.7 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）などの主要空港までは直線距離で約27 kmで、車での所要時間は明記されていません。Club de Golf La Finca（6.8 km）など、いくつかのゴルフ場へは車でアクセスできます。この地域には9つの路線の公共交通機関と5つの最寄りバス停があり、一定の接続性を提供しています。確立された都市ネットワーク内の位置により、道路アクセスも良好です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドーニャ・ペパは海抜100メートルの標高に位置し、温暖な気候です。この地域の年間平均気温は18.8°Cで、月平均は寒い時期の12°Cから夏の26°Cまでの範囲です。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは、通常5ヶ月間続きます。コスタ・ブランカ特有の十分な日照量があり、一年の大部分でアウトドアアクティビティが可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Platja del CampやPlatja del Montcaioなどの最寄りのビーチまでは、直線距離で約5.7 km〜5.9 kmです。ゴルフ好きには、Club de Golf La Fincaが6.8 km先にあり、Villamartín（14 km）などの他のコースにもアクセスできます。半径4.5 km以内のレジャー施設には、スポーツセンターやテコンドークラブがあります。コミュニティ自体には4つの共用プールがあり、敷地内でのレジャー選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL528078
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドーニャ・ペパのこのマンションは、アリカンテ地域のさまざまな住宅選択肢の中に位置しています。トレビエハのApartments Palangre Beach（最低販売価格160,000ユーロ）などの海岸に近い開発物件と比較すると、この物件は内陸部の都市型の立地を提供します。トレビエハのEdificio Sun & Center（169,000ユーロから）も海岸への近さを提供しています。Urbanización El RasoのOasis Laguna 2 - Fase II（227,000ユーロから）はより新しい開発物件で、価格はやや高く、異なる設備や建築基準を提供している可能性があります。225,000ユーロのこの物件は、同等の既存住宅やより新しいプロジェクトと同様の価格帯にありますが、その価値は新築フェーズの一部としてではなく、ドーニャ・ペパでの特定の立地と既存住宅としてのステータスによって定義されています。
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