关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于阿利坎特Dona Pepa的市区内。超市和药店等日常必需设施均可步行到达，生活方式十分便利。虽然阿利坎特和穆尔西亚（Murcia）等较大城市需要驾车前往，但周边环境以齐全的市区设施为特色。
这套房产适合追求实用居住空间并希望直接享受城市便利的个人或小家庭。屋顶露台和公共泳池的配置增添了休闲价值。其户型既适合永久居住，也适合度假使用，是享受该地区生活的实用基地。
这套公寓属于1970年完工的开发项目，以现房（拎包入住）状态出售。建筑状态表明该房产可立即入住，无需等待完工。关于近期的翻新或改造细节则未具体说明。
这套公寓位于内陆，没有直接的海景。此外，虽然生活设施就在附近，但距离机场等主要交通枢纽较远。有公共交通可选，但可能无法满足所有通勤需求，因此对于更大范围的出行，自驾可能更为方便。
这套公寓适合在成熟的市区寻求实用居所、希望生活设施近在咫尺的个人或情侣。它可作为全年居住的住所，适合重视便捷到达商店、餐厅和服务的人群；也可作为度假基地，优先考虑日常需求的便利获取。屋顶露台提供了私密的户外休闲空间。对于投资者而言，其位于成熟区域的位置意味着持续的需求。该房产可即刻入住，适合希望立即迁居或马上使用度假房的买家。
这套建于1970年的公寓提供了实用的居住空间，包括2间卧室和2间卫生间，卫生间配有步入式淋浴房。厨房配备齐全，含烤箱、陶瓷灶台、冰箱冷冻柜、洗碗机和微波炉等基本电器。室内装修和材料符合其建造年代的典型风格，但未提供近期升级的具体细节。房产还配有独立的屋顶储藏室，内置洗衣机。
这套公寓的挂牌价为固定的225,000欧元。该价格反映了这是一套可立即购买的现房。作为单一挂牌房源，没有像新建项目中常见的“起价”或基于不同户型或阶段的价差。这套具体房源按所述价格出售，为有意向的买家提供了明确的财务基准。
Dona Pepa呈现了都市生活的体验，各类基本服务触手可及。周边汇聚了各式餐厅、咖啡馆和商店，日常出行需求可降至最低。该地区海拔100米，气候稳定，年平均气温18.8°C，温度宜人，介于12-26°C之间。2公里范围内拥有35家餐厅和17家咖啡馆，显示出当地活跃的社交氛围。在医疗方面，一家医院位于2.6公里外，2公里范围内还有7家药店，确保居民可获得必要的服务。社区还拥有4个公共泳池，提升了住宅在休闲放松方面的吸引力。
Dona Pepa以市区布局和毗邻各类基本服务而著称。2公里范围内有35家餐厅、17家咖啡馆以及众多商店和药店，日常生活因设施的便捷获取而十分便利。该地区海拔100米，造就了温和的气候，年平均气温约为18.8°C。虽然驾车探索更远的地方会很方便，但许多日常需求步行即可满足, , 超市（159米）和药店（76米）就在近旁。
此地图突出了这套公寓在阿利坎特Dona Pepa的位置，展示了该地区的市区特征，各类设施分布紧凑。地图还标示了到海岸、高尔夫球场以及埃尔切和阿利坎特等较大区域城镇的距离，提供了该房产交通便利性和区域连接的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Dona Pepa位于阿利坎特省内陆，属于更广阔的Costa Blanca地区的一部分。它距离主要沿海城市较远；阿利坎特约38公里，埃尔切（Elche）约22公里。这一内陆位置与直接沿海度假区有所不同，更侧重于市区设施和更具本地生活气息的居住氛围。它可作为探索Costa Blanca多样风情的基地。
这套公寓位于内陆，距离Platja del Camp等最近的海滩约5.7公里。阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche，ALC）等主要机场直线距离约27公里，车程未具体说明。多个高尔夫球场可驾车到达，包括6.8公里外的Club de Golf La Finca。该地区有9条公共交通线路，附近设有5个站点，提供一定的交通便利。其位于成熟市区网络中的位置也便于道路出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa位于海拔100米处，气候温和。该地区年平均气温为18.8°C，月平均气温从凉爽月份的12°C到夏季的26°C不等。以水温20°C及以上定义的游泳季节通常持续5个月。该地区阳光充足，是Costa Blanca的典型特征，全年的大部分时间都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如Platja del Camp和Platja del Montcaio，直线距离约5.7至5.9公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于6.8公里外，Villamartín（14公里）等其他球场也可到达。4.5公里范围内的休闲设施包括体育中心和一个跆拳道俱乐部。社区本身设有4个公共泳池，提供就地休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL528078
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于Dona Pepa的公寓处于阿利坎特地区众多住宅选择之中。与更靠近海岸的开发项目相比, , 如Torrevieja的Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）, , 该房产提供的是内陆市区环境。Torrevieja的Edificio Sun & Center（起价169,000欧元）同样具有近海优势。Urbanización El Raso的Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）是一个较新的开发项目，价格略高，可能在设施或建筑标准上有所不同。本房产定价225,000欧元，与同类现房和较新项目处于相近区间，但其价值在于其在Dona Pepa的具体位置以及其二手房属性，而非新建项目的一部分。
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