立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは内陸部の都市環境に位置し、生活利便施設が徒歩圏内にある利点があります。コミュニティ感覚を提供する一方で、海岸からはかなりの距離があり、ビーチへのアクセスには移動が必要です。周辺環境は整備された住宅インフラが特徴で、機能的な生活環境を提供しています。
この物件は、必要な設備を備えた実用的な住まいを求める個人や家族に適しています。その間取りと既存の家具により即時入居が可能で、シンプルな引っ越しを望む方に適しています。専用ルーフテラスと共用プールの存在は、屋外での暮らしとレクリエーションを好み、近隣サービスの利便性とのバランスを重視するライフスタイルを示しています。
このタウンハウスは1970年に完成した建物であり、新築物件ではありません。物件は「即入居可」とされており、必要な工事はすべて完了しており、すぐに入居できる状態です。この既存の住宅には将来の建設フェーズや引き渡し予定日はありません。
この物件から海の眺めやビーチへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは数キロメートル離れています。新築ではなく1970年に建築されたものです。生活利便施設は近くにありますが、アリカンテ空港などの主要交通拠点まではかなりの距離があり、快適な移動と地域全体の魅力へのアクセスのためには自家用車の利用をお勧めします。
このタウンハウスは、整備されたコミュニティ内での実用的な暮らしと即時入居を優先する買い手に適しています。生活利便施設が徒歩圏内または短時間の運転距離にあることを重視する個人やカップルの恒久住居としても機能します。セカンドハウスを求める方にとっては、即入居可の状態と家具付きの条件により、改修の遅れなくすぐに使用できます。物件の間取りと、ルーフテラスを含む特徴は、屋外空間と地中海性気候を楽しみつつ日常サービスへの便利なアクセスを必要とする方にも魅力的です。ビーチへの近さは必要としないが、良好な地域インフラを備えた落ち着いた住宅環境を重視する個人や家族にとって検討の価値があります。
1970年に完成したこのタウンハウスは、機能的な住空間を提供します。家具付きで提供され、すぐに引っ越せる体験を実現します。主要な設備には冷暖房エアコンとセントラルヒーティングが含まれ、一年中快適さを保証します。物件には屋根付きテラス、専用テラス、収納用の備え付けクローゼット、屋外を楽しむための専用ルーフテラスが備わっています。ルーフテラス上のバーベキュー施設が含まれており、エンターテインメントの利便性を高めています。共用プールは追加のレクリエーション施設を提供します。当初建築時の材料や仕上げに関する具体的な詳細は提供されていませんが、現在の状態と家具は維持管理され居住可能な水準を示しています。
ドニャ・ペパにあるこの3ベッドルーム付きタウンハウスの売出価格は固定で239,995ユーロです。既存の物件として、この価格は最低販売価格を示すものではなく、この住宅の具体的な評価額を表しています。物件は現在即入居可の状態で、すぐに購入および入居が可能です。購入希望者は、これが特定の物件の一つの掲載であり、入手可能状況は売買状況によることに注意してください。価格は、物件の状態、規模、およびゲート付き住宅地内の確立された立地を反映しています。
ドニャ・ペパはコスタ・ブランカにある整備されたゲート付き住宅地で、住宅環境とアクセスしやすい生活利便施設の融合で知られています。このタウンハウスは、薬局やスーパーマーケットを含む日常の必需品が徒歩圏内にあるエリアに位置し、便利な日常を実現します。環境は都市化されており、住宅物件と地域サービスが混在しています。海岸に直接面してはいませんが、地域全体を探索する拠点として利用できます。年平均気温18.8°Cと5ヶ月間の遊泳シーズンは、年間の大部分において屋外活動に適した気候を示しています。住民は多様で、純粋な季節観光ではなく年間を通じた生活の雰囲気が感じられます。
ドニャ・ペパは、手の届くところにサービスがある実用的な生活環境を提供する都市化されたエリアです。スーパーマーケットはわずか159メートル先に、薬局は物件からわずか76メートルの場所にあり、日常の買い物が容易です。半径2 km以内に35軒のレストランと17軒のカフェがあり、食事や社交の選択肢が豊富です。医療に関しては、病院が2.6 km先にあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には9路線と5停留所が確認されていますが、一部の魅力ある場所までの距離を考慮すると、より高い移動の利便性のために車の利用が推奨されます。海抜22メートルの標高が快適な地域気候に寄与しています。
この地図は、アリカンテのドニャ・ペパゲート付き住宅地内のタウンハウスの位置を示しています。住宅地内での物件の位置を強調し、スーパーマーケットや薬局などの地域の生活利便施設への近さ、および地中海海岸に対する内陸部の立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、コスタ・ブランカ南部のアリカンテ県内のゲート付き住宅地、ドニャ・ペパに位置しています。直ちに海岸線からは離れた内陸部に位置しますが、海岸の町々や生活利便施設には合理的な距離でアクセスできます。アリカンテ、エルチェ、ムルシアなどの大きな地方都市は半径40 km以内でアクセス可能で、より広範な都市サービスや文化的魅力へのアクセスを提供します。この立地は、落ち着いた住宅コミュニティと、ビーチやレクリエーション施設を含むコスタ・ブランカ地域の幅広い魅力への近さとのバランスを提供しています。
主要な目的地へのアクセスの良さは、この立地の特徴です。最寄りのビーチ、例えばプラッジャ・デル・カンプまでは直線距離で約5.7 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.8 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約27 km以内でアクセス可能で、便利な航空旅行を提供します。アリカンテ（38 km）やムルシア（36 km）などの大都市にもアクセスできますが、中程度の移動が必要です。物件は、薬局、銀行、レストランなどの多数の生活利便施設が半径2 km以内にあるゲート付き住宅地内に位置し、自足したコミュニティ感覚を示しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温18.8°Cの好条件な気候に恵まれています。気温は通常月ごとに12°Cから26°Cの範囲で、年間の大部分において快適な環境です。遊泳シーズンは水温が20°Cを超える期間が約5ヶ月続きます。このエリアは海抜22メートルの標高に位置し、快適な条件に寄与しています。自然公園に直接隣接してはいませんが、全般的な気候は屋外志向のライフスタイルを支え、地域環境やレクリエーション施設を楽しむのに適した豊かな日照があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、複数のビーチへのアクセスが可能で、プラッジャ・デル・カンプは直線距離で5.7 km先にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・フィンカゴルフ場が6.8 km先にあり、ビジャマルティンなどの他のコースは14 km先にあります。レクリエーション施設には、3.7 km先のセントロ・デポルティボ・ラ・ラケータなどのスポーツセンターが含まれます。地元のゲート付き住宅地には共用プールもあり、余暇の選択肢を広げています。周辺エリアは都市化されていますが、周辺地域では短時間のドライブでアクセスできるウォータースポーツや海岸活動の機会があります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL231122
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドニャ・ペパにあるこのタウンハウスは、アリカンテ地域内の確立された物件であり、海岸近くでよく見られる新築物件とは異なります。トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）などのマンションと比較すると、このタウンハウスはより高い価格帯で、土地とルーフテラスを含むより多くの専有空間を提供します。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）と同様の価格帯であり、比較可能な市場セグメントを示す可能性がありますが、より新しい建物や異なる間取りが考えられます。現代的な設備と直接の海アクセスを強調する新規プロジェクトとは異なり、この物件は既存インフラと即時利用可能性の利点を備えた、より落ち着いた都市型の生活体験を提供します。その内陸部の立地は、ビーチフロントの暮らしよりも利便性とコミュニティサービスを優先する買い手に魅力があり、これはコスタ・ブランカの不動産市場でよく見られるトレードオフです。
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