关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于内陆城市环境中，各类生活设施均在步行可达范围内。虽然社区氛围浓厚，但距离海岸较远，前往海滩需要乘车出行。周边环境以成熟的住宅基础设施为特色，提供实用的居住环境。
该房产适合追求具备基本生活设施的实用型住宅的个人或家庭。其布局和现有家具可满足即刻入住的需求，适合希望省心搬迁的买家。私人屋顶露台和公共泳池的配置，体现了对户外生活和休闲娱乐的偏好，同时也兼顾了邻近生活服务的便利性。
这套联排别墅是 1970 年建成的现房，并非新建项目。该房产为“拎包入住”状态，意味着所有必要的工程均已完工，可立即入住。这套现有住宅不涉及未来的施工阶段或预计交付日期。
该房产没有直接海景，也无法直接前往海滩，最近的海滩距离数公里之遥。它并非新建房产，建于 1970 年。虽然生活设施就在附近，但距离阿利坎特（Alicante）机场等主要交通枢纽较远，建议自备私家车以获得最佳的出行便利，并便于前往更广泛的区域景点。
这套联排别墅适合优先考虑在成熟社区内享受实用生活、希望即刻入住的买家。对于重视生活设施步行或短途车程即达的个人或伴侣而言，它是理想的永久居所。对于寻求度假屋的人来说，其拎包入住的状态和带家具的条件可实现即刻使用，无需等待装修。房产的布局和特色（包括屋顶露台）也吸引着热爱户外空间和地中海气候、同时需要便捷日常生活服务的人。对于可能不需要紧邻海滩、但看重成熟居住环境和良好本地基础设施的个人或家庭来说，这是一个值得考虑的选择。
这套联排别墅于 1970 年建成，提供实用的居住空间。带家具出售，可实现即刻拎包入住。主要特色包括冷暖空调和中央供暖，确保全年舒适。房产配备有遮盖式露台、私人露台、用于收纳的嵌入式衣柜，以及供户外休闲的私人屋顶露台。屋顶露台上设有烧烤区，提升了娱乐聚会的实用性。公共泳池则提供了额外的休闲娱乐设施。虽然未提供原始建材和装修的具体细节，但目前的状况和家具配置表明其维护良好、宜居舒适。
这套位于 Dona Pepa 的三居室联排别墅的挂牌价为固定价格 €239,995。作为一套现有房产，该价格并非起始区间，而是这套住宅的具体估值。该房产目前为拎包入住状态，意味着可立即购买并入住。潜在买家需注意，这是一套特定房产的独立房源，出售情况以实际为准。该价格反映了房产的状况、面积以及其在住宅区内的成熟地理位置。
Dona Pepa 是 Costa Blanca（白色海岸）上一个成熟的住宅区，以居住生活与便利设施的完美结合而闻名。这套联排别墅所在的位置，日常所需均在步行可达范围内，包括药店和超市，营造了便利的日常生活。该地区已完全城市化，住宅房产与本地服务交织融合。虽然不直接临海，但它是探索周边地区的理想基地。年平均气温 18.8°C、长达 5 个月的游泳季节，表明这里的气候在一年中的大部分时间都适合户外活动。社区居民构成多样，呈现出全年居住的生活氛围，而不仅仅是季节性旅游胜地。
Dona Pepa 是一个城市化区域，生活服务近在咫尺，提供实用的居住环境。一家超市距离仅 159 米，一家药店距离房产仅 76 米，日常采买十分便利。2 公里范围内有 35 家餐厅和 17 家咖啡馆，提供丰富的餐饮和社交选择。在医疗方面，一家医院位于 2.6 公里外。公共交通可用，周边设有 9 条线路和 5 个站点，但鉴于部分景点的距离，建议驾车出行以获得更大的便利性。海拔 22 米的高度造就了宜人的当地气候。
此地图展示了这套联排别墅在阿利坎特 Dona Pepa 住宅区内的位置。地图突出了该房产在住宅区中的方位，标示了其与超市、药店等本地设施的邻近程度，以及其相对于地中海海岸的内陆位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅位于 Dona Pepa，这是阿利坎特省 Costa Blanca 南部的一个住宅区。它位于内陆，远离海岸线，但可合理通达沿海城镇和各类设施。阿利坎特（Alicante）、埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）等较大的区域城市均在 40 公里范围内，可享更广泛的城市服务和文化景点。该位置在成熟的住宅社区与 Costa Blanca 地区（包括海滩和休闲设施）的丰富配套之间取得了良好平衡。
通往主要目的地的便利性是这一地段的显著特点。最近的海滩（如 Platja del Camp）直线距离约 5.7 公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离 6.8 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 27 公里，航空出行十分便捷。阿利坎特（38 公里）和穆尔西亚（Murcia，36 公里）等大城市虽可通达，但需要一定的车程。该房产坐落在一个设施齐全的住宅区内，2 公里范围内有药店、银行和餐厅等众多设施，呈现出自成一体的社区氛围。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温为 18.8°C。月度气温通常在 12°C 至 26°C 之间，一年中的大部分时间都环境舒适。水温高于 20°C 的游泳季节持续约 5 个月。该地区海拔 22 米，气候条件舒适宜人。虽然不直接毗邻自然公园，但整体气候有利于户外导向的生活方式，充足的阳光适合享受当地环境和休闲娱乐设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸的位置可通往多个海滩，其中 Platja del Camp 直线距离 5.7 公里。对于高尔夫爱好者，La Finca 高尔夫球场距离 6.8 公里，Villamartín 等其他球场距离 14 公里。休闲娱乐设施包括 Centro Deportivo La Raqueta 等体育中心，距离 3.7 公里。当地住宅区还设有公共泳池，丰富了休闲选择。虽然紧邻区域为城市化地区，但周边地区可通过短途车程开展水上运动和海岸活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL231122
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Dona Pepa 的联排别墅是阿利坎特地区的一套成熟房产，与更靠近海岸的常见新建项目截然不同。与托雷维耶哈（Torrevieja）的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 公寓项目（起价 €160,000）或 EDIFICIO SUN & CENTER（起价 €169,000）相比，这套联排别墅以更高的价格提供更多的私人空间，包括地块和屋顶露台。其定价与 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 €227,000）相近，这可能表明二者属于相似的市场细分，但后者可能为更新的建筑或不同的户型配置。与强调现代设施和即时海景通道的新项目不同，该房产提供更为成熟的城市居住体验，兼具现有基础设施和即刻入住的优势。其内陆位置意味着它吸引的是优先考虑便利性和社区服务、而非直接海滨生活的买家，这是 Costa Blanca 房地产市场中常见的取舍。
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